❶ 關於住房公積金購買二手房
沒有權利復繳扣你的住房公積金,即使工制資也沒有權利強制繳扣你的工資,住房公積金只有在買房時可以一次提取,在買過房以後並貸款後,就不可以在次申請提公積金了,因為國家有規定,公積金不是誰想取就可以取出的,因為有國家給你繳存一部分公積金,所以只能等到退休年齡時方可申請支取,或還貸後在次買房可以繼續提取.
補充的問題: 我是想問如果我一次性付給了房主所有的房款 還可不可以貸款
答案:可以貸款,買房就可以貸款,把手續房照拿到公積金做抵押擔保,證明你買房了,那麼可以在申請貸款,前提條件你得抵押房照!!你還得換利息,一般沒錢交的貸款,你一次交齊了為什麼還要貸呢!!
❷ 想買二手房，住房公積金可也這么用嗎
房子可以通過抄銀行按揭貸款和公積金貸款。這類型的貸款，你的產權證要等到貸款還完了才能拿到手裡。
如果你先把產權證辦出來，然後再拿到銀行做最高額抵押貸款的話，這樣是很不劃算的，因為利息要比按揭貸款高很多的。
因為我沒看明白你的問題，所以我就多說兩句
公積金是買房用的，並且用公積金貸款的話，時要求工作年限的，達到一定年限，才允許用公積金貸款。
如果你的年限夠了，那麼想提取你的公積金的話，得單位出具介紹信，並且你得出具你買房子的產權證或者發票。
❸ 營口文馨園小區二手房，公積金貸款可以評估多錢
關於二手房住房公積金貸款評估費收費情況，國家尚無相關標准，行業默認收費為房屋回價值的0.5%。評估費答收費標准，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標准由市場調節。
北京市中介機構目前的收費標準是：
1、房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%；
2、100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%；
3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；
4、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%；
5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
例如，一套150萬元的房屋，今後需繳納的評估費將為100萬×0.42%+（150萬-100萬）×0.3%=4200+1500=6700元。
❹ 如何利用住房公積金購買二手房
不是。公積金貸款需要先交首付，然後辦理貸款手續，過戶之後才把貸款的錢劃給賣方。
❺ 我想問在營口大石橋買二手房能用住房公積金貸款嗎最多能貸多少
不太容易
❻ 在營口用公積金貸款買二手房首付比例是多少
首付三成
❼ 住房公積金貸款買二手房詳細過程
你可以直接去海秀東路的國商那裡的公積金管理中心去咨詢，那邊有全套的流程，人家會告訴你如何操作的。
❽ 營口二手房公積金貸款額度是多少
公積金貸款的最高額度為60萬，不得超過總房價的70%。同時需要根據員工繳納的住房公積金確定額度。
❾ 購買二手房如何使用住房公積金貸款
購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到「中心」咨詢、登記 → 提交申請資料 →「中心」受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2、借款人委託中介公司代辦手續。
第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。
第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
第五步 房屋產權證單證過戶後，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。