住房公積金提取對沖

『壹』 公積金辦理了對沖還能提取嗎

能。公積金辦理了對沖後還能再提取，不過在提取時需要滿足公積金提取的條件才能辦理，在提取之前可以咨詢當地的公積金管理中心，然後准備相關的資料進行提取。
在申請了房貸之後，在還貸期間，借款人可以去申請用自己的住房公積金余額來沖還貸款，不僅可以沖還公積金住房貸款，還可以沖還商業住房貸款及組合貸款。而公積金辦理了對沖之後也可以提取，因為公積金對沖一般不會對提取公積金造成影響。是否能夠提取公積金，主要是看用戶是否達到了提取條件。

提取公積金的注意事項
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證。
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證。
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證。
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明。
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明。
8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明。
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書。
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明。
11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。

『貳』 公積金是每個月對沖好還是一年取一次好

公積金是每個月對沖好，一年取一次比較麻煩，反正都是自己的錢，每月直接用專於還房貸屬，省事。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『叄』 什麼是「提取住房公積金對沖還貸」

辦理按月沖還房貸業務流程： 1、《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯，住房公積金內管理中心填寫容）。 2、原借款合同原件及復印件。 3、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）。 4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。

『肆』 辦理住房公積金對沖以後還能支取對沖前賬戶里的錢么 謝謝大家

有餘額得的是可來以的。
住房公積金自的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

『伍』 公積金對沖還貸是怎麼一回事

辦理了住房公積金貸款的用戶，在還貸款時使用對沖還貸用戶和共同對沖還貸人繳存的住房公積金來抵消還款額的操作方式。

公積金對沖還貸辦理要求：

1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請。

2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個月的還貸金額。

3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清。

4、借款人在申請辦理月對沖還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，應及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。

(5)住房公積金提取對沖擴展閱讀：

注意事項：

1、借款人應及時掌握每月還貸情況及住房公積金帳戶余額是否充足，不足時應提前將補充資金存入銀行還款帳戶，確保每月按時足額還款。

2、委託人提前終止或自行終止按月對沖還貸委託協議的，借款人應繼續按住房公積金個人貸款及擔保合同的約定償還貸款本息。

3、按月對沖還貸委託協議終止後，再次符合申請條件的，須間隔12個月後，方可按規定重新申請。

4、在按月對沖還貸委託協議履行期間，如遇國家法定利率調整或國家住房公積金政策發生變化時，邵陽市住房公積金管理中心將按新的政策執行，不再告知委託人。

5、因不可抗力導致無法進行按月對沖還貸的，市住房公積金管理中心將不承擔責任。

參考資料來源：網路-對沖還貸

參考資料來源：網路-公積金

『陸』 什麼叫公積金按月對沖

公積金沖還貸,就是用借款人公積金余額沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。公積金沖還貸,就是用借款人公積金余額沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件: (1 )購買本市具有所有產權的自住房(僅限70年產權的普通住宅, 50年產權的**房不可)。
(2) 主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
( 3)所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。在辦理之前 ,需要准備這些材料:住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一-次的貸款還款憑證。提示1 :辦理沖還貸需要提前向銀行網點預約,辦理期限不超過3天。在辦理之前,你還需要確認沖還貸的方式，即選擇」年沖」或是「月沖」。年沖:提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款,每年僅可提取-次。月沖:每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取,余額不足時應及時補充。提示2 :沖還組合貸款時,住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。最後補充說明一點,借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，

『柒』 我所已經一年沒繳納公積金了。我可以把公積金提出來對沖公積金房貸嗎

1,各地的政策不一樣，公積金貸款管理辦法的規定，需要連續繳納一年且中間無欠繳情況的，各地辦法不一樣，有的地方要求是連續正常繳納，中間出現欠繳就不算連續。有的地方則把欠繳補上也算連續。
2，辦理公積金轉移；
3，在新的用人單位辦理補繳；
住房公積金對沖還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人及配偶繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的業務。
辦理住房公積金按月對沖還貸須知：
一、按月對沖還貸的對象
辦理住房公積金貸款的借款人及配偶（以下簡稱委託人）
二、按月對沖還貸的條件
1、委託人信用良好，申請按月對沖還貸前沒有貸款逾期；
2、委託人所在單位及個人住房公積金按月足額繳存，申請前無停繳記錄；
3、申請按月對沖還貸時，委託人住房公積金帳戶余額之和不低於每月還貸金額的12倍。
三、必備資料
1、《住房公積金管理中心按月對沖還貸申請審批表》；
2、委託人身份證、婚姻狀況證明（原件及復印件）；
3、用於償還住房公積金貸款的銀行存摺或卡（原件及復印件，要准確提供還款帳戶的開戶銀行的支行、營業部或分理處）。
四、辦理程序
1、按月對沖還貸申請：新辦理個人住房公積金貸款的借款人，在申請貸款的同時申請辦理按月對沖還貸業務；已經辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請辦理按月對沖還貸，同時領取《邵陽市住房公積金按月對沖還貸申請審批表》一份；
2、按月對沖還貸受理：委託人持必備資料到住房公積金中心（含管理部）辦事大廳貸款受理櫃台進行受理；
3、按月對沖還貸審批：住房公積金中心對按月對沖還貸的申請進行審核、審批；
4、按月對沖還貸協議簽訂：審批通過後，當場與借款人簽訂《按月對沖還貸委託協議》；
5、按月對沖還貸實施：住房公積金中心於次月從委託人住房公積金帳戶中提取符合規定的還款額存入其還款帳戶中。如所提取的還款額不足償還每月應還款額，不足部分由委託人補足；
6、按月對沖還貸終止：住房公積金中心每月對已辦理了按月對沖還貸業務的貸款進行跟蹤，對發現不符合按月對沖還貸條件的貸款，將終止按月對沖還貸。
五、按月對沖還貸提取方式、金額及順序的確定
1、委託人住房公積金帳戶需保留12倍月還款額；
2、委託人住房公積金帳戶保留12倍月還款額後，超過月還款額的，按月還款額提取；不足月還款額的，提取超出12倍的部分轉入借款人的銀行還款帳戶（存摺或卡）不足部分由委託人補足；
3、按月對沖還貸委託人順序：貸款人為第一順序，配偶為第二順序。當第一順序委託人住房公積金帳戶余額不足月還款額時，將自動轉為第二順序委託人的住房公積金帳戶提取。
六、出現以下情形時，貸款人應當在3個工作日內辦理按月對沖還貸變更手續：
1、按月對沖還貸期間需要變更委託人；
2、按月對沖還貸期間，貸款人所在工作單位、姓名、身份證號碼、聯系電話等信息發生變化；
3、借款人銀行還款帳戶發生變更。因未及時到住房公積金中心辦理變更手續的產生的後果，由貸款人承擔。
七、按月對沖還貸委託協議終止
委託人發生下列情形之一，住房公積金中心有權單方終止「按月對沖還貸委託協議」：
1、借款人貸款本息已還清的；
2、發生貸款逾期2個月（含）以上；
3、委託人住房公積金帳戶因故被凍結的；
4、委託人住房公積金（單位及個人部分）未按月正常繳存3個月（不含）以上的；
5、委託人提供虛假資料的；
6、發生其它無法繼續履行「按月對沖還貸委託協議」的情形。
八、注意事項
1、借款人應及時掌握每月還貸情況及住房公積金帳戶余額是否充足，不足時應提前將補充資金存入銀行還款帳戶，確保每月按時足額還款；
2、委託人提前終止或自行終止「按月對沖還貸委託協議」的，借款人應繼續按《邵陽市住房公積金個人貸款及擔保合同》的約定償還貸款本息；
3、「按月對沖還貸委託協議」終止後，再次符合申請條件的，須間隔12個月後，方可按規定重新申請；
4、在「按月對沖還貸委託協議」履行期間，如遇國家法定利率調整或國家住房公積金政策發生變化時，邵陽市住房公積金管理中心將按新的政策執行，不再告知委託人；
5、因不可抗力導致無法進行按月對沖還貸的，邵陽市住房公積金管理中心將不承擔責任；
6、委託人應開通還款帳戶的簡訊提示功能，及時查詢、實時關注住房公積金繳存情況和貸款償還情況，並在銀行還款帳戶上保留1個月以上的還貸資金，避免因委託人單位住房公積金繳存不及時造成個人住房公積金帳戶余額不足或其他原因導致按月對沖還貸失敗出現貸款逾期，由此造成的貸款逾期等違約責任由借款人承擔。

『捌』 提取公積金之後還可以辦理對沖嗎

可以，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提版取職工住房公積金賬權戶內的存儲余額： 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2.離休、退休的； 3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； 4.出境定居的