① 公積金貸款30年和29年的區別
你好，如果你有來提前還貸的源計劃，時間長短都無所謂，無非就是前期的還款額高和低的區別。平均算下來，自然是20年劃算，支付的利息也少一些。20年的總利息是16.069萬；30年的總利息是25.546萬。
望採納，謝謝。
② 可以申請商業住房貸款29年嗎
銀行會根據你的實際情況最後審批你的貸款年限，如果符合條件，你可以申請29年的貸款
③ 住房公積金貸款最多可以貸多少年
您好，公積抄金貸款最高貸款年襲限需要滿足以下條件：最高貸款年限20年；房齡+貸款年限≤30（市直房齡不超過20年）；年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年（法定退休年齡一般是男性60周歲，女性55周歲）。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。
④ 公積金貸款貸款年限是自己規定的么為什麼非讓我貸29年，想貸十五年
貸款年限是可以由借款人來選擇的，但是有可能是因為您的收入不足或者是流水不足，所以才會建議你選擇29年的貸款年限。具體你可以問問銀行。
⑤ 住房公積金貸款期限最長能多少年
一、年限如下：
以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限，最長不得超過15年；
用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年；
離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
二、什麼是住房公積金
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。
三、住房公積金的相關知識
1、性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
2、特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
⑥ 我昨天了解了一下,我最多能用住房公積金貸32萬,分29年還完.像我 這種情況可不可以貸32萬,15年還完急
不可以直接來改，因為32萬29年你的月自供才1700多，公積金管理中心經過公式核算，你的收入還完月供還能夠正常生活，如果改成15年還，月供就變為2500多，你的收入就不夠公積金管理中心的要求了。不過也不用著急，你按29年貸，可以提前還款嘛，誰也沒有規定貸29年就必須用29年，有錢了你就可以往裡還（提前還款額需為1萬的整數倍），可以降年限或者降月供隨你喜歡。因為15年和29年利率都一樣，只要你15年還完29年應該還的不就沒有任何區別了么。