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住房公積金沒有面簽什麼意思

發布時間:2021-02-26 12:23:54

1. 住房公積金貸款面簽

售樓處通知你公積金管理中心面簽,主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」,貸款合同都內是制式的,一容般不能改變,可以注意以下幾個問題:
1、貸款的金額、期限、利率要看一下,特別是利率,當前的公積金貸款利率:5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%,首套房不上浮,二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款,目前的按揭利率除農行外,其他銀行都已經取消折扣;
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種,一是等額本息法(月供每月相同,前半段時期還的本金少、利息多,總利息支出比等額本金法多),二是等額本金法(第一個月還款額多,以後越還越少,特點是每月還的本金相等,利息越來越少,總利息支出比等額本息法少)。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金(違約金)的率是多少,一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的,但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款,一般應該有:比如部分提前還款、一次性還款,是不是要收取費用,費用是多少。一般規定還款滿一年後,提前還款不收費,不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話,注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。

2. 查詢公積金顯示該職工未簽約什麼意思

當你復在公積金官方網站「個制人住房公積金繳存查詢」版塊,輸入錯誤的身份證號碼和正確的個人公積金編號時,系統會提示:該職工未簽約。請你輸入正確的身份證號碼重試。如仍未解決,請先向單位的經辦人處落實你的繳存信息後,撥打住房公積金客服熱線詳詢。

3. 售樓中心通知我 公積金管理中心安排我明天面簽,請問面簽的時候要注意些什麼

主要注意以下幾方面的問題:

1、貸款的金額、期限、利率要看一下,特別是利率,當前的公積金貸款利率:5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%,首套房不上浮,二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款,目前的按揭利率除農行外,其他銀行都已經取消折扣;

2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種,一是等額本息法(月供每月相同,前半段時期還的本金少、利息多,總利息支出比等額本金法多),

二是等額本金法(第一個月還款額多,以後越還越少,特點是每月還的本金相等,利息越來越少,總利息支出比等額本息法少)。在簽合同時可以選擇。

3、看看逾期還款滯納金(違約金)的率是多少,一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的,但你要知道。

4、合同中有無關於提前還款的條款,一般應該有:比如部分提前還款、一次性還款,是不是要收取費用,費用是多少。一般規定還款滿一年後,提前還款不收費,不滿一年的要收費。

5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話,注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。

(3)住房公積金沒有面簽什麼意思擴展閱讀:

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。

單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

2011年10月27日,住建部副部長齊驥表示,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

公積金性質

(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障;

(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

公積金特點

(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;

(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;

(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;

(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

4. 公積金未面簽且無簽約聯名卡是什麼意思每個月都扣了公積金的。

意思是:公積金正常在繳納,但沒有去銀行辦理公積金聯名卡。

公積金聯名卡是由住房公積金管理中心以服務廣大住房公積金繳存職工為目的,與商業銀行合作發放,具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡,是職工繳存住房公積金的有效憑證。

從2013年3月25日起,繳存住房公積金的職工,持本人有效身份證件,無需再通過單位,即可以個人名義去銀行直接申領具有借記卡功能的住房公積金聯名卡。

(4)住房公積金沒有面簽什麼意思擴展閱讀

當前可以申請聯名卡的銀行共有八家,聯名卡一經發放將作為住房公積金繳存憑證長期有效,銀行和聯名卡名稱分別是:

交通銀行-住房公積金聯名卡(太平洋卡);

建設銀行-住房公積金聯名卡(龍卡);

工商銀行-住房公積金聯名卡(牡丹卡);

招商銀行-住房公積金聯名卡(一卡通);

北京銀行-北京住房公積金聯名卡(北京銀行貸記卡);

中國銀行—北京住房公積金聯名卡(長城卡)

農業銀行— 住房公積金聯名卡(金穗卡)。

中信銀行—北京住房公積金中信聯名卡

為保障職工賬戶安全,聯名卡分別為職工住房公積金賬戶和銀行備用金賬戶設置了密碼。職工持卡查詢住房公積金賬戶時需要輸入正確的住房公積金賬戶密碼,而持卡辦理個人銀行業務則要輸入正確的銀行備用金賬戶密碼。公積金聯名卡及對賬簿均設置了住房公積金查詢密碼,初始密碼隨聯名卡一同發放給職工。為保證個人信息安全,職工領卡後應盡快撥打北京住房公積金管理中心客戶服務電話12329,或登陸北京住房公積金管理中心網站進行修改。如果遺忘了聯名卡的住房公積金賬戶查詢密碼,請撥打12329提出申請,中心將按照規定程序重設初始密碼。

5. 2020年住房公積金沒有面簽過能不能提現

沒有面簽應該是不能提現的,具體的你可以去社保局問一下。

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