『壹』 諸暨市公積金貸款可以用等額本金的還款方式嗎
諸暨市公積金貸款可以用等額本金的還款方式。
住房公積金貸款有兩種還款方式:內
1、等額容本金還款方式:
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減
等額本息還款方式:
2、把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
『貳』 諸暨2016異地公積金貸款買房需要什麼手續
能滿足住房公積金貸款的條件就可以申請公積金貸款買房,需申請人向購房地公積金管理中心提交申請。
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
住房公積金貸款買房的辦理流程:
購房者需持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表,並根據提示,申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表;
申請人持或者輔助借款人的身份證,同時要准備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證),去民政局開取結婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度並計算應交的各項費用。
申請人需要准備的提交材料:
住房公積金貸款申請表;
商品房買賣合同正本;
商品房買賣合同正本復印件4份;
房地產買賣審批書;
維修基金收據第六聯;
房款收據復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額);
購房人身份證復印件4份;
配偶身份證復印件1份;
夫妻雙方戶口簿復印件1份;
結婚證明或者單身證明兩份,並交納相關辦理費用;
後簽訂住房公積金貸款合同。
申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,並領取銀行回執。
『叄』 在浙江省諸暨市范圍內買房,每月交公積金800元,可貸多少房貸
你好,根據國家公積金管理條例中的規定:公積金貸款最多可貸30萬,如果有補充公積金的可多貸版10萬。
住房公積權金,綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表;
2、申請人向中心提交申請資料;
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5、填寫貸款文件;
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7、買保險;
8、向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9、將資料遞送至中心終審;
10、將資料遞送至貸款銀行;
11、將銀行返還的資料收存;
12、按借款文件按期還款。
望採納,謝謝。
『肆』 浙江諸暨原先用公積金貸款過的市民,還清後過多久可以申請第二次公積金貸款
一戶家庭原則上5年內只能享受一次住房公積金抵押貸款。
條件是:
1、你第一次用公積金貸款是在2009年6月之前的。
2、當前貸款已經結清。
那下個月就可以申請第二次公積金貸款了。
『伍』 諸暨市支持異地公積金貸款嗎
好支持異地公積金貸款,只要在你買房子的時候申請公積金貸款審核,通過徵信沒有問題的情況下,就可以使用公積金貸款買房。
『陸』 浙江省紹興市諸暨縣公積金住房貸款
40萬左右,這是大概數字,已當地政策為准。
『柒』 在諸暨買自住房能用公積金貸款嗎
可以的,公積金可以貸款的
『捌』 浙江諸暨公積金每月交400元,已交滿一年,買房可以代多少
公積金貸款額度的來計算,自要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『玖』 在諸暨,房子裝修可以貸公積金貸款嗎
您好,公積金可以辦理裝修貸款
1申請。到公積金管理中心領取《住房公積金裝修貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2審批。住房公積金管理中心對提交上來的申請進行審批,其中最重要的就是要審批裝修合同及各類資料的真實性。
3 簽訂貸款合同。住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
4擔保。確定擔保物、擔保人等。
5銀行放款。
6按月還款。
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