廣州人沒有住房公積金可以貸款嗎

A. 女方是廣州戶口沒有公積金，男方是異地戶口有公積金可以用男方公積金貸款嗎

可以抄使用男方的住房公積金。襲申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

B. 廣州 滿足什麼條件才能申請公積金貸款

廣州市住房公積金個人住房抵押貸款實施辦法

第一章 總 則

第一條 為支持住房公積金繳存人購買自住住房，改善居住條件，根據《中華人民共和國擔保法》、國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》等有關規定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 廣州市住房公積金個人住房抵押貸款（下稱公積金貸款），是指按規定繳存了住房公積金的職工，在本市行政區域范圍內購買住房時，以所購住房作抵押所申請的住房公積金優惠利率貸款。
第三條 公積金貸款實行繳存住房公積金義務與權利對等原則。
第四條 本辦法所稱委託人是指廣州市住房公積金管理中心；受託人是指受委託人的委託辦理公積金貸款業務的商業銀行；借款人是指按本辦法向受託人申請公積金貸款的自然人。
第五條 受託人根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等內容辦理公積金貸款，並代理委託人履行本辦法規定的有關權利與義務。 受託人在貸款合同中享有的權利不影響受託人在委託合同中承擔的相應義務。

第二章 貸款對象和條件

第六條 公積金貸款對象是在本市按規定繳存了住房公積金的職工。
第七條 貸款對象同時具備下列條件的，可申請公積金貸款：
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份證件，且有完全民事行為能力；
（二）廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；非廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上（含12個月）；
（三）有購買住房的合同或協議；
（四）購房首期付款符合規定比例；
（五）所購房屋可用於抵押；
（六）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（七）符合委託人和受託人規定的其他條件。
第八條 借款人還清公積金貸款本息後，在本市行政區域內再次購買住房時，仍然可以依照本辦法申請公積金貸款。

第三章 貸款額度、期限和利率

第九條 公積金貸款額度包括可貸額度和最高限額。 個人可貸額度必須同時符合以下條件：
（一）按借款人在離、退休年齡內所繳存的住房公積金總額的規定倍數計算；
（二）不得高於購房總價款的規定比例；
（三）不得超過貸款最高限額。 本條所指的倍數、比例及貸款最高限額由廣州市住房公積金管理中心依照有關規定擬訂，報經本市住房公積金管理委員會批准後執行，並向社會公布。
第十條 公積金貸款額度不足時，借款人可以向受託人申請商業性個人購房抵押貸款，並與受託人簽訂有關合同。
第十一條 公積金貸款期限不得超過中國人民銀行規定的最長期限。
第十二條 借款人應與受託人制定公積金貸款還本付息計劃，貸款期在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期1年以上的，按月歸還貸款本息。
第十三條 公積金貸款執行中國人民銀行公布的住房公積金個人住房貸款利率。個人住房貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息；貸款期限1年以上的，遇法定利率調整時，於次年1月1日按相應利率檔次執行新的利率規定。

第四章 貸款程序

第十四條 公積金貸款按以下程序辦理：
（一）借款人到受託人處填寫申請書，並按本辦法第七條的規定提交有關文件。
（二）受託人對借款人的資料初審完畢後，將借款人提交的資料送委託人終審。
（三）委託人審查批准後，受託人與借款人簽訂借款合同，並按規定辦理房屋抵押、保險及相關手續。
（四）受託人將辦妥房屋抵押、保險手續的有關資料及借款合同送委託人，委託人審核後，將貸款資金劃入受託人賬戶。
（五）受託人按照借款合同的規定將貸款資金支付給售房人。

第五章 貸款抵押、償還

第十五條 借款人必須按照有關規定將所購住房用於貸款抵押。
第十六條 未經受託人同意，借款人已抵押的房產不得再作其它抵押或轉讓、變賣、贈予等。
第十七條 借款人應履行借款合同的規定，按期償還公積金貸款本息，如未按合同約定的時間歸還，受託人應按照中國人民銀行利率管理的有關規定收取罰息。
第十八條 受託人應在借款人還清全部公積金貸款本息後30日內,將抵押房屋的房地產證及其它權益文件退回借款人，並按借款合同的約定到市國土資源與房屋管理局辦理抵押登記注銷手續。借款人提前歸還公積金貸款的，應徵得受託人同意，並按中國人民銀行的有關規定辦理提前還貸手續。
第十九條 債務履行期間出現下列情形之一的，受託人可依法對抵押物進行處分：
（一）借款人未按借款合同約定償還公積金貸款本息；
（二）借款人死亡、被宣告死亡後無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人拒絕履行償還公積金貸款本息義務；
（三）借款人被宣告失蹤後無財產管理人，或財產管理人拒絕履行償還公積金貸款本息義務；
（四）借款人喪失民事行為能力後無監護人且不能履行償還公積金貸款本息義務，或監護人拒絕履行償還公積金貸款本息義務。
第二十條 借款人不履行借款合同，抵押物處分所得價款應按下列順序分配：
（一）支付處分抵押物的直接費用；
（二）支付與處分抵押物有關的稅款；
（三）償還借款人所欠公積金貸款本金、利息、罰息、違約金以及賠償金；
（四）剩餘部分退還借款人。 處分抵押物所得金額不足以支付所欠公積金貸款本息和違約金、賠償金以及為實現債權和抵押權所需的費用時，受託人有權向借款人追索不足部分。
第二十一條 借款人既辦理了公積金貸款，又辦理了商業性個人購房抵押貸款的，對抵押物進行處分所得款項不足以償還全部欠款時，按照抵押物登記的先後順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。

第六章 房屋及貸款保險

第二十二條 借款人在抵押合同簽訂前必須按有關規定辦理有關保險手續，保險金額不得少於借款額，並將受託人作為保險合同的第一受益人。
第二十三條 房屋及貸款保險期限應與借款期限一致。在合同約定借款期間，借款人不得以任何理由中斷或解除保險合同，否則，受託人有權代為保險，一切保險費用由借款人承擔。在保險期內，房屋如發生保險責任范圍以外、因借款人過錯而造成損毀的，由借款人負全部責任。

第七章 貸款監督

第二十四條 借款人應保證公積金貸款專款專用，否則受託人有權提前收回公積金貸款。
第二十五條 借款合同的一方當事人要求解除或變更合同內容時，應當以書面形式告知對方。在雙方達成協議解除合同前，原合同繼續有效（有法定合同解除事由的情形除外）。
第二十六條 借款合同雙方發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成的，當事人可依法申請仲裁或向受託人所在人民法院提起訴訟。
第二十七條 借款人不符合公積金貸款條件而獲得公積金貸款的，受託人應依法解除借款合同，追回已發放的貸款。委託人應根據有關規定追究處理。
第二十八條 因受託人或委託人不負責任、玩忽職守而導致公積金貸款損失的，依照國家法律、法規及省、市有關規定追究其領導和有關工作人員的責任。

第八章 附則

第二十九條 本辦法由廣州市住房公積金管理中心負責解釋。

C. 單位沒有公積金，想自己交後，能貸款買房嗎

個人不能繳納住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

(3)廣州人沒有住房公積金可以貸款嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

D. 在廣州工作工資現金發放，沒有社保公積金可以貸款嗎

銀行貸款都是需要您的銀行流水才能確定您還款能力的，現在建議您有三種方法可以嘗試來解決這個問題，第一，如果您現在工作的地方可以開工作證明的話，您可以去辦一張信用卡，信用卡有一項現金分期的業務可以滿足您的需求；第二，如果您這筆錢使用不是很著急的話，建議您可以每月將您的工資定期存入銀行，一般三個月以後就可以去銀行貸款了；第三，如果您有擔保人或者抵押物的話可以考慮抵押擔保貸款。

每個人工作的不同，可能工資結算的方式也會不同。盡管大多數人都是以銀行卡轉賬的方式獲得工資，不過有些地方還是以現金的方式來結算工資。既然都是算工資收入，那麼工資是現金發放的可以申請貸款嗎?希財網小編來告訴你到底可不可以。
銀行貸款中一項很重要的東西就是銀行流水，這東西關乎著借款人本人是否有能力還清所申請的貸款。現金發放工資的話就意味著沒有經過銀行，也就是沒有在銀行里形成收入流水，銀行就無法判斷借款人的收入情況，一般就不會通過借款人的貸款申請。沒有銀行流水，是不是就沒法申請貸款了呢?其實也不一定，如果每次將現金發的工資存入銀行，經過一段時間後也能形成一個自存形式的流水，效果和收入流水是等同的，一般銀行也會認可，就可以以此申請貸款了。
如果兩者都沒有怎麼辦?兩者都沒有而借款人本人有還款能力的話，可以嘗試去非銀行機構貸款。正規第三方貸款機構的貸款申請要求一般都要比銀行低一些，像這種情況如果沒有其他問題的基本都能接受辦理。詳細的辦理過程，可以在希財網上進行咨詢和了解，或者選擇在希財網上申請貸款。希財網與全國很多金融機構和貸款平台服務，推出的希財網小貸服務，只需簡單30秒即可申請，最快一分鍾到賬。

E. 廣州社保滿三年,沒有公積金有資格買房嗎

公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的版戶口簿;
2.借款人及其配偶的居權民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

F. 廣州公積金貸款條件是什麼

申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；

4.已按規定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

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申請個人住房公積金貸款需要提交的資料

(一) 個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）

(二) 居民身份證以及戶口簿等有效證件；

(三) 婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）

(四) 購房合同、首期購房發票（一手樓）、首期收據和轉賬憑證（二手樓申請放款前提供）；（帶原件並留2份復印件）

(五) 供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）和收款賬戶（收款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號），為保證正常還款，建議均使用一類賬戶；（帶原件並留2份復印件）

(六) 房屋產權證（二手樓提供）

(七) 房屋評估報告（二手樓提供）

(八) 《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）

(九) 個人信用報告（由貸款受理網點查詢列印）；（原件）

(十) 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）

廣州市住房公積金可以貸款的額度：

職工購買普通自住住房的個人住房公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標准：

1、不高於按照個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度

計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

2、不高於個人住房公積金貸款最高額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

3、職工申請貸款時，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。月還款額只計算公積金貸款的月還款。（收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為准，不需要提供收入證明。）

4、不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

（1）家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（2）家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。

（3）家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低於50%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

（4）家庭有1筆未結清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低於70%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

（5）家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低於70%，若家庭名下在本市無房且無未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

（6）以上普通商品房是指建築面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建築面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

（7）繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。

G. 本人是廣州戶口有住房公積金但無抵押請問如何申請貸款

你好 可以的 可以用公積金貸款 可以留個聯系電話我聯系你

H. 廣州個人住房公積金貸款服務（普通公積金貸款）申請需要什麼條件

為了貸款的事情，問了身邊很多朋友。大家都給了很多不一樣的答案，直到有人跟我說讓我去問「廣州住房公積金租售中心」，才終於有了明亮的感覺啊。
Emmm...也算是撥開雲霧見青天了吧。
（一） 申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1. 具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
（註：港澳台同胞以及享有中國永久居留權的外國人申請貸款時，應具有港澳台同胞來往大陸通行證、護照或外國人永久居留身份證）
2. 申請貸款時，申請人的繳存情況應滿足以下條件：
（1）本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上（含）；
（2）非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上（含）；
（3）自願繳存者還需滿足在本市按規定自願連續繳存半年（含半年）以上的條件；
（4）持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；
（5）港澳台同胞及享有中國永久居留權的外國人，在任職單位名下開設個人賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍職工申請公積金貸款相關規定執行；
（6）港澳台同胞及享有中國永久居留權的外國人，按《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》以個人名義開設賬戶繳存住房公積金的，其申請住房公積金貸款時按照非本市戶籍自願繳存職工申請公積金貸款相關規定執行；
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；
4.已按規定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監管，詳見本指南第四點）；
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
（二）繳存認定標准
1．從繳存單位離職並設立自願繳存賬戶的自願繳存者，若其在原單位的繳存記錄和自願繳存的繳存記錄是連續的，不存在斷繳、補繳的情況，申請貸款時，其單位繳存記錄計入連續繳存時間。
2.自願繳存者/單位繳存職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態，且按照有關規定逐月、連續繳存。
（三）不予貸款情形：
1.建築結構為磚木結構、混合結構；
2.用途為非居住用房及低密度商品住房；
3.已使用兩次住房公積金貸款。
（四）限制貸款情形：
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款；
2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；
3.人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
4.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。
5.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後（以個人信用報告更新為准）方可辦理公積金貸款。
6.人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期（含）以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
7.人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。
8.人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9.人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。
（以上資料均摘自「廣州住房公積金管理中心」官網。）

I. 外地戶口在廣州申請住房公積金貸款的條件

既然你兩次離職後都把住房公積金提取出來了，並且還注銷了相應的住房公積金的賬號。
那麼你之前繳納的不能算是連續繳存一年以上，必須要現在在這家公司繳納住房公積金交滿一年才行。