雲南住房貸款利率

① 商業貸款利率多少

截止2020年1月13日，商業貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。

各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。

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注意事項

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

② 雲南省農村信用社現在的房貸利息是多少

每個地方的貸款政策不同，具體咨詢銀行客服
個人住房按揭貸款條件：專
1、具有城鎮常住戶口或有屬效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

③ 雲南省現在的住房公積金第一次貸款，貸款期限26年，年利率是多少了啊

2012.7.6重新調整利率後 公積金
1-5年年利率是 4.00 ……
5-30年 是 4.50
你貸26年就是4.5的年利率了

④ 雲南住房公積金利率是多少，貸款有條件嗎

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。

⑤ 雲南二套房公積金貸款利率是多少，怎麼計算

二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策：首付50%、貸款利率不得低於基準利率專的1.1倍（基準利率屬為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。

⑥ 雲南信用社買房貸款利率是多少2019

沒有統一規定。信用社跟銀行一樣，是按照央行基準利率再上浮若干，形成的執行回利率。答
央行5年期以上的基準利率是4.9%，信用社再根據當時的資金狀況、市場行情、房貸類型、客戶資質等因素綜合權衡上浮幅度，高的可能在40%左右，即4.9%+4.9%×40%=4.9%+1.96%=6.86%，低的也有下浮到3.5%左右的。

⑦ 第二套房貸款利率是多少

近期我所成交的單子，了解到現行銀行政策，二套房無論首次貸款還是二次貸款，貸款利專率均在屬基準利率4.9%基礎上上浮10%。三套房或購買第三套住宅，均不能貸款。如果購買商業性質的房產，則不受套數及貸款次數影響，首付50%，利率上浮10%。

但貸款利率各銀行存在差異，具體的還需咨詢具體銀行，以銀行信貸專員的回復為准。

⑧ 為什麼我在雲南省富滇銀行的商業貸款利率是6.615呢

在雲南省富滇銀行的商業貸款利率是6.615呢，這是很正常的，這種貸款利率是比較低的了，不同的客戶不同貸款適用的利率也有些差異。