異地的住房公積金貸款

『壹』 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎

1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年以上正常繳存版住房公積金，並沒有權支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30％；

2.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規定的其他條件。

『貳』 異地買房可以用住房公積金貸款嗎

公積金異地買房能用嗎 公積金異地貸款注意事項

越來越多的人迫於生活的需求選擇在外地務工，希望在外地打拚幾年，攢下一定的積蓄，然後回家買房。可是，在外地工作就意味著你要在外地繳存公積金，回家買房可能就無法享受公積金異地貸款的優惠，不過現在不用擔心了，因為你可以使用公積金異地貸款，趕緊跟著小編一起看看公積金異地貸款如何辦理？需要注意的事項有哪些？

一、如何辦理公積金異地貸款？

1、 貸款咨詢

首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。

2、 貸款申請

然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、 提交資料

你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、 辦理貸款

資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

二、公積金異地貸款需要注意哪些問題？

1、 一定要提前咨詢

辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

2、 了解相關政策

了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。

3、 注意資金安全

一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

（以上回答發布於2016-03-21，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息

『叄』 住房公積金異地貸款的流程是怎樣的

中國銀行的個來人住房公積金貸源款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『肆』 異地公積金貸款是怎麼貸款的

對於很多在異地工作卻希望回鄉買房的人來說，公積金如何異地貸款一直是他們心頭的疑問。隨著的央行和銀監會在十一假日前松綁房貸之後，三部門近日發文要求各地放鬆公積金貸款條件。今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，這對很多購房者人來說都是很好的消息。可異地購房怎麼才能用公積金貸款呢？

時間限制

連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

房產限制

住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

政策利好

住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

區域放寬

各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。北京、上海、深圳等城市雖然不允許公積金異地購房貸款,但是卻允許異地購房提取。以北京為例,在外地購房後,只要提供購房合同、首付款發票、契稅完稅證明、職工所在單位提供的「職工異地購房證明」、基本養老保險的證明等相關材料就可以申請提取公積金。

費用縮減

住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

由上可知，全面開放公積金異地貸款還有一段路要走，但是隨著政策不斷放寬，有置業需求的人也應關注相關政策隨時准備出手啦。

（以上回答發布於2015-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

『伍』 異地購房可以用公積金貸款嗎

異地購房用公積金貸款的步驟：

1. 連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個版人住房貸款權。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算。

2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，

不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

3.住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

4.各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。

『陸』 想異地購房如何辦理公積金貸款

現在很多人迫於生活的壓力都外出打工了，在外打拚多年都希望能買到屬於自己的房子，但是在外地買房需要具備很多的條件的。很多人在購房這一塊都不怎麼熟悉，所以不太了解有關購房的一些事項。購房本來就是非常繁瑣的一件事情，特別是在外地進行購房，很多人都有一個共同的疑問那就是外地購房能不能用公積金貸款呢?接下來小編就給大家介紹一下這個問題吧!

異地購房可以公積金貸款嗎?

異地購房是可以進行公積金貸款的。

如何辦理公積金異地貸款?

1、貸款咨詢

首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。

2、貸款申請

然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、提交資料

你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、辦理貸款

資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

二、公積金異地貸款需要注意哪些問題?

1、一定要提前咨詢

辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

2、了解相關政策

了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。

3、注意資金安全

一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

通過小編以上的介紹之後大家現在應該知道了吧!外地購房是可以用公積金的，所以在外地工作的人員有住房公積金的話就可以在買房子的時候用得上。當然了，大家也要注意用住房公積金購房的一些注意事項。住房公積金是公司對員工的一種福利，不過只有少部分的企業有住房公積金的。所以大家現在應該好好地努力，爭取找到一份有住房公積金的工作。

『柒』 可以用住房公積金貸款在異地買房嗎

1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年以上正常版繳存住房公積權金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30％；

2.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規定的其他條件。

『捌』 個人如何申請異地公積金貸款

首先，個人申請異地公積金貸款是可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按流程辦理。一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。

1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。

2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

『玖』 住房公積金異地貸款的流程是怎樣的

流程方法如下：