⑴ 住房公積金貸款買門面可以嗎
住房公積金是可抄以取走。襲
准備資料:首先要准備原單位退休證明,個人身份證、戶口本。
詳細原因:
本人攜帶單位退休證明,個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;
工作人員會對你提交的材料進行審核,確認無誤,會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡(公積金中心有銀行窗口);
材料審核一般是五個工作日,審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結:住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
⑵ 住房公積金能用來貸款買商鋪嗎
住房公積金顧名思義就是跟住房有關。商鋪不是住房是投資,因此商鋪是不可以用公積金貸款的。
公積金有哪些主要貸款類型:
(一)公積金貸款該怎麼購買一手房:包括購買商品房、經濟適用住房通過、幾個人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等用投資來作為主要目的房屋,住房公積金貸款將會有權利不給予辦理業務。
(二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。
(三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中,二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內,且此次轉貸為首次公積金貸款申請。商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。
⑶ 住房公積金能用來貸款買商鋪嗎
一、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。商鋪不是住房是投資,因此商鋪是不可以用公積金貸款的。
二、公積金主要貸款類型:
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
三、住房公積金貸款條件:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
四、公積金貸款流程:
1、借款人至受理網點申請貸款;
2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3、受理網點受理;
4、簽約;
5、審批;
6、房地產交易中心辦理抵押登記手續;
7、銀行放款。
⑷ 能用公積金貸款買商鋪嗎
可以。來
公積金貸款自:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑸ 住房公積金什麼情況下可貸款買商鋪
① 職工抄連續足額繳存滿三月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;②租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;③租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
購買、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公積金。具有完全民事行為能力;借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。可是提取公積金買房貸款。
⑹ 住房公積金可以貸款買商鋪嗎
符合條件可以申請,具體咨詢12329
以下幾種情況下不能使用公積金做貸款:
如果繳款時間不能滿版足以下條權件,則不能使用公積金貸款:市行:單位連續繳滿半年,個人連續繳滿半年;省行:單位連續繳滿半年,個人連續繳滿半年;
公積金繳存單上有「當前狀態」一欄,「當前狀態」有三種情況:正常、封存、轉入;只有當前狀態為「正常」時,才可以使用公積金貸款;
個人購買別墅、商業用途、企業產權的房子不能使用公積金貸款;
貸款人為農業戶口,不能使用公積金貸款;
夫妻中任何一方曾做過公積金貸款且尚未還清;
非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。
⑺ 住房公積金可以貸款買商鋪嗎
當然不能。
公積金主要貸款類型為: (一)購一手房公積金貸款:包括購買商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋,住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。 (三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中,二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內,且此次轉貸為首次公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。
⑻ 公積金貸款買商鋪可以嗎
當然不復能。
公積金主要貸款類制型為: (一)購一手房公積金貸款:包括購買商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋,住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。 (三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中,二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內,且此次轉貸為首次公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。
⑼ 買商鋪可以用公積金貸款嗎
您好,商鋪屬於商業性質的,是不能使用住房公積金貸款購買的。
公積金主要版貸款類型為: (一)購一權手房公積金貸款:包括購買商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋,住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款,房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。 (三)商貸轉公積金貸款:住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中,二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內,且此次轉貸為首次公積金貸款申請。