沈陽退休後住房公積金如何提取公積金貸款

① 沈陽住房公積金償還商業房貸怎麼提取

職工提取住房公積金一次性大額償還沈陽住房公積金貸款本息的，須同時符合以下條版件：
①公積金權提前部分還款金額（本金）須大於等於貸款余額的20%且大於等於1萬元。
②累計提前部分還貸次數不能大於5次，累計提前部分還貸次數包括：現金部分還款次數及提取定期償還公貸次數；銷戶提取償還公貸不計入累計次數。
③提取定期償還公貸必須按月還款12個月以上。
符合上述條件的職工及其配偶，辦理提取公積金一次性大額償還沈陽住房公積金貸款本息業務的，須持：①身份證（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；②加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；③《住房公積金個人貸款合同》或《借據》。

② 沈陽住房公積金怎麼提取及提取條件

公租房或自租房提取須知：

辦理流程：

1、提取申請人持相關要件到繳存住房公積金回的管理部進行審核。答

2、管理部對提取申請人提供的要件信息進行核實。核實准確的，當場即時辦理。對信息有疑議，須要進一步核實的，3個工作日內辦結。

申請條件：

1、提取申請人連續足額繳存住房公積金滿3個月：

2、提取申請人及配偶在我市無自有產權住房且租房自住的;

3、租住的房屋屬性須為住宅;

4、自租房提取的房屋須在沈陽市房產局指定的房屋租賃登記備案機關進行登記備案;

5、公租房提取的房屋須為公租房或廉租房。

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辦理要件：

1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

3、住房公積金聯名卡;

4、自租房提取提供《房屋租賃登記備案證明》，具體辦理事宜附後;

5、公租房提取提供房屋租賃合同和租金繳納收據。

③ 沈陽住房公積金提取流程具體有哪些

沈陽公積金提取區分提取類型，有以下種類：

1、現金購買自住住房提取

提取申請人或代辦人(提取申請人配偶、同一戶口的直系親屬或單位公積金經辦員)持相關要件(配偶代辦須提供結婚證或戶口簿、身份證;同一戶口的直系親屬代辦須提供戶口簿、身份證;單位經辦員代辦須提供單位介紹信、身份證)到繳存住房公積金的管理部辦理。

持外市地《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)的，待購房所在地住房公積金管理機構核實提取申請人購房信息後，辦理提取。

2、死亡提取

繼承人持相關要件到該職工繳存住房公積金的管理部辦理。

3、退休提取

提取申請人或代辦人(提取申請人配偶、同一戶口的直系親屬或單位公積金經辦員)持相關要件(配偶代辦須提供結婚證或戶口簿、身份證;同一戶口的直系親屬代辦須提供戶口簿、身份證;單位經辦員代辦須提供單位介紹信、身份證)到繳存住房公積金的管理部辦理。

4、出境定居提取

提取申請人或代辦人(提取申請人配偶、同一戶口的直系親屬或單位公積金經辦員)持相關要件(配偶代辦須提供結婚證或戶口簿、身份證;同一戶口的直系親屬代辦須提供戶口簿、身份證;單位經辦員代辦須提供單位介紹信、身份證)到繳存住房公積金的管理部辦理。

5、公租房或自租房提取

1、提取申請人持相關要件到繳存住房公積金的管理部進行審核。

2、管理部對提取申請人提供的要件信息進行核實。核實准確的，當場即時辦理。對信息有疑議，須要進一步核實的，3個工作日內辦結。

④ 關於沈陽公積金提取的

沉陽住房公積金如何提取呢？滿足九個條件適宜的住房公積金在一年內購買自己的房子;退休，退休或達到法定退休年齡;完全喪失勞動能力，並終止與單位勞動關系的;出境定居;償還購買自住住房的貸款本金和利息;戶口遷出城市和終止與單位的勞動關系;工或非本市常住戶口的農業戶口的城市，和單位終止勞動關系的;終止與單位，進入住房公積金管理中心指定的賬戶集中封存滿一年的勞動關系，尚未再就業;職工亡或者被宣告亡的，職工的繼承人，受遺贈人可以提取存儲職工住房公積金賬戶余額。住房公積金，而不是復制掃描電子前人提取程序的住房公積金，沉陽公積金如何提取？除了原有的相關文件，需要提供個體勞動者的副本一年內現金購買自己的家園中提取元素包括：身份證，原「房屋所有權證」和「契證」及復印件;房屋業主的配偶申請提取住房公積金的，需提供夫妻關系證明（「居民戶口簿」或原「結婚證」及復印件）;貼上儲備「住房公積金購房申請審批提取書」的印章;住房公積金聯名卡已頒布的工人應該是由住房公積金發出的聯名卡。如果是償還商業貸款，借款人或抵押合同需提供原件及復印件，等張需要10多份，多有不便。今天，也需要這些文件的原件提供，但電子掃描而不是復制，提取住房公積金不再需要做任何文件的副本。申請人及共同申請人要求持有相關貸款管理中心繳存住房公積金的駐軍管理部（以下簡稱管理部）接受個人貸款，以填補窗口申請住房審批住房公積金貸款辦理程序公積金貸款信貸員接受了貸款政策的個人信用審查，審判材料，申請人信息文本輸入表，審查合格的系統輸出合同，貸款後由申請人和共同支付的銀行卡（折）簽訂委託扣款借條後的協議當開發企業簽訂了擔保協議，上面的文字與抵押貸款通過的手續完成商定的時間框架固定確認後，管理部審查材料後，收據，貸款銀行以委託轉移到借款人的貸款賬戶當月傭金扣款協議的一個月還的期限內中央預訂應存入銀行卡貸款本金及利息（折扣）或向銀行償還之內的一個窗口，直到支付的借款人關住房公積金貸款最短8天滿5年（含5年）的4.45％，不太住房公積金貸款利率，高於五年期利率為4.90％。商業貸款5年以上為年利率7.05％，在貸款3000萬20年的貸款期限，例如，使用等額本息還款，住房公積金貸款利息可節省近9萬元;等額本金還款法，利息也可以節省7萬多元。房屋貸款公積金中心縮短了處理時間，房屋貸款15天縮短到八天;二手房貸款18天縮短到10天;貸款組合由20至10個工作日縮短一天。

⑤ 沈陽的公積金，應該如何進行提取啊

沈陽的公積金呀，當然能提取了。

⑥ 沈陽住房公積金，除了退休，還有什麼情況下可以取出來裡面的錢

一， 職工個人現金購買自住住房1年（以《房屋所有權證》簽發日期為准）之內的，持相關要件可以提取住房公積金。
提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明（《結婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《契證》原件及復印件；⑥房屋所有權人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件）。
提取額度：職工符合本條的規定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額），且不得超過購買自住住房的費用。
二 職工在償還商業貸款、組合貸款商業部分或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款期間的，持相關要件可以提取住房公積金。
提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明（《結婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《借款合同》； ⑥《借據》；⑦借款人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件）；⑧最近一次《銀行還款對賬單》；⑨年還款計劃。
償還商業貸款或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款提取額度：在貸款未還清前，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額），但不得超過貸款的余額及利息之和。當年存儲金額超過當年還款金額的，提取額度不得超過當年還款金額。
償還組合貸款的職工及配偶在確保住房公積金貸款部分的償還後，可在定期余額中提取不超過商貸部分年還款金額。
三1、提取申請人或受委託人持《住房公積金銷戶提取申請審批書》（有尚未償清住房公積金貸款的，還需提供 《住房公積金提取還貸申請審批書》）及相關要件，向單位提出申請。
2、單位核實後，在審批書上加蓋預留印鑒。
3、提取申請人或受委託人持上述相關要件到管理中心的管理部或分中心提取審批窗口進行審批。經審批准予提取的，到會計核算窗口核定，之後到銀行窗口辦理劃轉或提取現金手續。
4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和所需要件，到管理中心相關的管理部或分中心辦理提取審批手續。

⑦ 退休後如何提取住房公積金

(一)提交的材料

1、《住房公積金提取申請表》一份，單位簽署意見並蓋章;

2、個人身份證正面復印件(按規定粘貼至申請表指定位置);

3、離休證、退休證或退休審批文件復印件。

(二)提供審核的材料原件

1、個人身份證及公積金聯名卡;

2、離休證、退休證或退休審批文件。

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所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，

根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

定義

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

特徵

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。

⑧ 沈陽公積金怎麼提取出來

沈陽公積金在符合提取條件的情況下，可憑相關證件直接到當地住房公積金中心辦理提取。

根據《沈陽市住房公積金管理條例》第二十四條職工符合下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還所購自住住房貸款本息的；

（六）戶口遷出本市，並與單位終止勞動關系的；

（七）非本市常住戶口或本市農業戶口的職工，與單位終止勞動關系的；

（八）與單位終止勞動關系，住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的。

依照前款第（一）、（五）項規定，在提取職工本人住房公積金存儲余額不足時，其配偶可以提取住房公積金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(8)沈陽退休後住房公積金如何提取公積金貸款擴展閱讀：

《沈陽市住房公積金管理條例》第二十一條單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到管理中心辦理變更登記，並持管理中心的審核文件，將職工住房公積金轉入管理中心指定的封存賬戶，實行集中封存。

單位與職工停止工資關系但尚未解除勞動關系的，單位應當自停止工資關系之日起30日內，到管理中心辦理住房公積金賬戶封存手續，待工資關系恢復時，再辦理啟封手續，恢復繳存。