工行住房公積金貸款提前還款

A. 工行房貸提前還款如何計算

工商銀行，工商銀行貸款不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年後提前還款，內則和農業銀行一般，容不收取任何違約金。
工商銀行房貸提前還款流程：
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關事項；
2、電話聯系工行客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，並約好相關辦理還貸的時間；
3、提前將還貸資金存入還款帳號里，並確認密碼准確無誤。
4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續。
5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處於一個月供金額的罰金，並且當月的月供已經繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之後可以。
6、貸款結清後，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一並交還給你，你需要帶著相關證件（房屋產權人的身份證）到房屋管理部門領取你自己的房屋產權證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。

B. 公積金工行貸款的，想提前還款，利息還收嗎

來1.借款期限不足一年應按合同自約定繳納違約金，合同終止。
2.借款期限一年以上的應按還款金額計算加收一個月利息，合同終止。
你要提出申請，當然合同終止就是說你於銀行沒有借貸關系了。
公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

C. 工行房貸，想提前還，該走什麼流程

准備材料：身份證、戶口本、結婚證、貸款合同、還款使用的銀行存摺或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結婚證。

1. 申請人帶上還款賬戶、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網點進行辦理。

2. 工商銀行辦理網點對申請人資料進行審核，通過即可。

注意事項：

1. 提前還貸金額：工商銀行規定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。

2. 提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。

3. 工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數減少;還一部分，年數不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規定為准。

4. 要記得辦理注銷抵押和退保手續。

5. 記得到稅務局辦理退稅手續。

6. 認真閱讀貸款合同，了解提前貸款條件和限制。據了解，工行客戶提前還貸要求貸款者提前10個工作日書面申請。

拓展資料

享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急於還款。因為目前七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。

參考資料工行官網

D. 公積金工行貸款的，想提前還款，利息還收嗎

1.借款期限不足復一年應按合制同約定繳納違約金，合同終止。
2.借款期限一年以上的應按還款金額計算加收一個月利息，合同終止。
你要提出申請，當然合同終止就是說你於銀行沒有借貸關系了。
公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

E. 工行貸款後什麼時候可以提前還款

不同貸款提前還款規定不同，例如房貸提前還款，提前償還全部或部分貸款時，版您需填寫並提交書面權申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。 溫馨提示： 1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢； 2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次； 3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。

（作答時間：2020年1月30日，如遇業務變化請以實際為准。）

F. 住房公積金貸款可以申請提前還款嗎

公積金貸款是來可以源提前還款的，不需要交納違約金。

根據石家莊市住房公積金管理中心的規定，公積金貸款可以一次性還清也可以提前部分還款。

一次性還清：借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請，部分還款數額為一萬元的整數倍，還款日前5日不能辦理提前還款手續；自提出申請之日起5日內，將提前還款金額存入還款卡內，到期未足額存款的，本次申請作廢；自存款之日起3日後，借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》，並在5個工作日之後的周一或周三，攜帶本人身份證、房產證到公積金中心辦理貸款結清手續。

提前部分還款：借款人於工作日的每周二或周四到公積金管理部門辦理提前還款申請，部分還款數額為一萬元的整數倍，還款日前5日不能辦理提前還款手續；自提出申請之日起5日內，將提前還款金額存入還款卡內，到期未足額存款的，本次申請作廢；自存款之日起3日後，借款人到公積金部門領取《個人提前還款情況通知單》。

以上內容僅供參考，以公積金中心的實際操作為准。

希望可以幫到您！望採納！

G. 工行公積金貸款後多久可以提前還款

提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身專份屬證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續及相關規定請以貸款行或當地公積金管理中心為准。
溫馨提示：
1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次。

（作答時間：2020年1月23日，如遇業務變化請以實際為准。）

H. 工商銀行房貸提前還款

一、提前還款向貸款行咨詢；

二、提前還款流程：

1、提前了解還貸要求、注意事項，及還貸方式。注意是否有違約金。

2、電話或書面申請貸款行提出提前還款申請，預約還貸地點，並咨詢提前還貸需要准備哪些材料，該怎樣還貸。

3、按照預約地點，攜帶自己的身份證、借款合同等相關資料到工行營業網點提出提前還款申請。

4、填寫並提交《提前還款申請表》以及其他相關資料，並存入提前還貸的金額，即完成了整個還貸過程。

三、沒有必要提前還款。借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上。

(8)工行住房公積金貸款提前還款擴展閱讀：

提前還款方式：

還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式，利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢，由此導致支付利息總額的不同。

等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；

等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人 。

注意事項：

1、提前還貸必須問清要求

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。

此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金 。

2、提前還貸文件需要准備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險 。

3、提前還貸勿忘退保及解抵押

貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。

客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。

I. 工商銀行貸款買房多久可以提前還款

提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過版後，攜帶有效身份證件、《借權款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示：
1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。

（作答時間：2020年8月5日，如遇業務變化請以實際為准。）