『壹』 公積金收到簡訊說公積金貸款已發放,請於下一工作日持身份證及還款卡到公積金委託銀行窗口領取借據
不型蔽罩用,銀行會把產證和貸款合同郵寄給你。
提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款(簡稱「沖還貸」)方法:
1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法,委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸;採用逐月還款法,委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所:
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的,或申請購買經濟適用住房貸款的,借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時,借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請;
2、在委託期內發生提取還貸人變更(借款人除外),或者變更提取還貸方法,可向原貸款放款銀行提出申請,並簽訂變更協議,辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效;委託人的增減變更不受此限;貸款本息結清前,提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託,並漏但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託;
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人,借款人的,可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意,並由上海市公積金中心業務受理網點核准,簽訂相關補充協議後,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件:
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證;
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業卜鬧務的變更或終止,原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限:提前與辦理網點預約,申請資料齊全符合辦理條件的,辦理期限不超過3個工作日。
提前歸還住房公積金貸款
申請條件:借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年,可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息,借款人歸還部分住房公積金貸款本息,每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。
辦理場所:住房公積金貸款放款銀行。
辦理要件:借款人應提供本人身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。
辦理時限:提前與放款銀行預約辦理,申請資料齊全符合辦理條件,辦理期限不超過3個工作日。
注意事項:
1、借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的,不受放貸時間限制;
2、借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。
『貳』 提取住房公積金時要求要借款合同我沒有怎麼辦
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取專職工住房屬公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
『叄』 住房公積金如何領取
公積金提取規定了13種情況類型。住房消費提取包括3種情況:購買、建造、翻建、大修自有住房的;償還住房貸款本息的;支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的。非住房消費提取包括10種情況:離休、退休的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位終止勞動關系的;到國外及我國港、澳、台地區定居的;職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的;職工領取失業保險金的;職工在職期間被判處刑罰,並與單位解除勞動關系的;職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業的;職工戶口遷出本市,並與單位解除勞動關系的;非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的;職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金。
借款人到貸款銀行申請辦理個人住房公積金(組合)貸款時應辦理委託提取業務,需提供以下資料:
(一)借款人資料:身份證原件及兩份復印件;住房公積金龍卡。
(二)同時申請辦理配偶委託提取業務的還應提供:配偶身份證原件及兩份復印件;配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;結婚證(民政部門出具的夫妻關系證明)或同戶籍戶口簿及兩份復印件。
已辦理個人住房公積金(組合)貸款的借款人申請辦理委託提取業務的,除攜帶上述申請資料外,還需提供以下申請資料到貸款銀行申請辦理委託提取登記手續:《委託提取住房公積金申請表》一份;最近一期《還款憑證》及兩份復印件,尚未償還首月個人住房公積金(組合)貸款的,可提供住房公積金貸款借據、組合貸款中按揭貸款借據及兩份復印件。
參考資料:網易房產
『肆』 提取住房公積金需要工商銀行開還款證明,請問現在的工商銀行開個
「貸款證明」主要用於證明您在工行的貸款情況,其內容包括:貸款種類、金額回、余額、期限等答與貸款相關的交易情況。如需開立「貸款證明」,請您持有效身份證件、辦理貸款業務的銀行賬戶、貸款合同/借據或相關憑證的原件,以及用於支付手續費的儲蓄卡,到全國任意營業網點辦理貸款證明。如他人代辦,還需提供代辦人有效身份證件。
溫馨提示:
1.上海地區請到指定網點辦理。
2.開立個人貸款證明的收費標准為100元/份。五星級客戶按50元/份收取,六星級和七星級客戶按10元/份收取。
3.如非上述業務,請詳詢貸款行。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號,回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
(作答時間:2020年5月26日,如遇業務變化請以實際為准。)
『伍』 住房公積金提前還款需准備哪些資料
住房公積金貸抄款提前還襲款手續。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
『陸』 配偶提取住房公積金所需要哪些材料
提取住房公積金所需要材料分兩種情況,一是購買商品房,二是購買二手房,專材料如下屬:
第一種情況:購買商品房提取住房公積金,需要資料:
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書,申請書需要加蓋單位公章。
4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
第二種情況:購買二手房提取住房公積金,需要資料:
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書,申請書需要加蓋單位公章。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
『柒』 異地提取公積金沒有貸款借據怎麼辦
提取住房公積金,。一是憑購房合同,首付款票據和你身份證,戶口本婚姻證版明。到單位財會咨權詢辦理。
二是你租房子,大修住房,憑合同發飄,辦理提取,
三是你本人或是直系親人重大疾病,可以憑病例等手續提取,
你說的貸款借據?!那個東西好像不行。有也辦不成。
『捌』 提取住房公積金還住房公積金貸款需要哪些材料
需要准備如下資料。
1、借款人資料
(1)借款人身份證及復印件三份;
(2)借內款人住房公容積金卡;
(3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃台提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》、組合貸款中按揭貸款借據(以下統稱「借據」)及復印件一份;借款人已辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃台提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或借據;
(4)借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》(《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》,以下統稱《提取申請書》,下同)一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的,配偶本人需攜帶以下資料:
(1)配偶身份證及復印件三份;
(2)配偶住房公積金卡;
(3)配偶未辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃台提取登記業務的,需提供結婚證及復印件二份;配偶已辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃台提取登記業務的,需提供結婚證及復印件一份;
(4)配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。
『玖』 提取公積金時銀行的借款借據找不到了怎麼辦
提取公積金時銀行的借款借據找不到了
建議帶上身份證到公積金中心
咨詢處理補辦
『拾』 公積金貸款借據是干什麼用的
公積金借款借據是銀行發放貸款的憑證,是銀行開具的,借款人手裡應該保存一份,如果手裡沒有,可以至銀行查檔復印。
公積金貸款流程:
(一)一手房貸款流程
網上查詢預售房申請人和共同申請人→在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢→聯系銀行網點
遞交貸款申請
受託銀行網點受理後,向住房公積金管理中心遞交貸款申請。
等待中心審批
管理中心收到受託銀行遞交的貸款申請,一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。
與受託銀行簽訂合
同在管理中心審批完成後5個工作日內,借款人與受託銀行簽訂合同。
等待受託銀行發放貸款
借款人首先和受託銀行辦理相關放寬手續,符合放款條件後,在5個工作日內會發放貸款。
業務辦結
借款人領取資料,公積金貸款完成。
(二)二手房貸款流程
網上預約職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊「業務辦理預約」模塊→填報信息→預約辦理時間和地點
公積金管理中心辦事大廳受理
申請人→持所需申請材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料並進行審批(5個工作日內)→審批結果
簽訂合同和銀行放款
申請人得到結果(5個工作日內)→到中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台簽訂合同→等待受託銀行審批→借款人和受託銀行辦理相關放款手續→符合放款條件(5個工作日內)→受託銀行發放貸款
業務辦結
借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台領取資料。