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武漢住房公積金擔保公司嗎

發布時間:2021-03-01 06:05:17

1. 為什麼住房公積金貸款必須有擔保公司進行擔保

不是只有公積金貸款必須有擔保公司進行擔保,純商業貸款也需要擔保公司擔保。
擔保公司:
個人或企業在向銀行借款的時候,銀行為了降低風險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做信用擔保。擔保公司會根據銀行的要求,讓借款人出具相關的資質證明進行審核,之後將審核好的資料交到銀行,銀行復核後放款,擔保公司收取相應的服務費用。
業務流程:
1、申請:企業提出貸款擔保申請 2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。 3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。 4、擔保:與企業鑒定擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。 5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。 6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。 7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。 8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。 9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。 10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
經營范圍
為中小企業提供貸款、融資租賃及其他經濟合同的擔保;個人消費信貸擔保、汽車消費信貸擔保、項目投資、投資管理等。

2. 住房公積金貸款需要擔保公司擔保,合理嗎

不合理,沒聽說過要這樣的

3. 本人武漢,剛買了一套二手房,已經付首付,並過戶,現在要辦理住房公積金貸款,中介說一定要找擔保公司,

看具體事情的,你先問清楚中介為什麼要這樣做,再去公積金管理中心確認。如你所言可以去房管局法制科或者工商局舉報!

4. 請問公積金貸款,擔保費收費標准武漢公積金管理中心有規定嗎

對於公積金貸款的擔保費用,武漢住房公積金管理中心則對擔保公司提出了嚴格的價格限制。按照其官方網站公布的收費標准,代辦及擔保費一共為貸款金額的0.6%,且最高不得超過1500.

5. 公積金貸款擔保公司可以自己選嗎一般費用怎麼收取或者有好的擔保公司推薦下!感激……

擔保公司是可以選的。選誰都一樣,都是為了收取擔保費的。
一般收費標準是內貸款額的0.1%。
武漢容市的擔保公司:
二手房擔保機構
武漢易家易房屋置換有限公司 武漢漢口武勝路泰合廣場 027-59501123
武漢市華明達投資有限公司 漢口建設大道618號武銀大廈14樓C座 027-85747650
武漢百居易房地產經營咨詢有限公司 漢口建設大道518號招銀大廈1506室 027-51519960
武漢市住房擔保有限公司 江岸區建設大道702號 027-85482005

6. 住房公積金貸款買房為什麼必須要有擔保公司擔保

沈陽市住房公積金管理條例第二十六條(原文如下):《繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款,並提供擔保。管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由管理中心承擔》
沈陽市住房公積金管理條例第二十六條(原文如下):《繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款,並提供擔保。管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由管理中心承擔》這條條例里的內容只要求職工個人提供擔保、沒有要求需要擔保公司,職工買房都是以房子做抵押提供擔保就足夠啦!
商業貸款買房沒有收擔保服務費這一說,為什麼公積金貸款買房要有額外擔保呢?實際上是因為必須得走公積金管理中心這個流程,而強加給買房人的!這是一種強買強賣行為。條例里的內容只要求職工個人提供擔保、沒有要求需要擔保公司,職工買房都是以房子做抵押提供擔保的。
2012年原銀監會就出台文件《關於整治銀行業金融機構不規范經營的通知》第三條規定,金融機構不得在發放貸款或提供融資之機,要求客戶接受不合理的其他金融服務從而收取費用。公積金貸款收擔保服務費就是違規的金融服務費。2014年9月,建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中也明確要求,取消擔保服務費的收取。
你可以根據我列舉的文件內容投訴公積金管理中心,可以取勝的!

7. 住房公積金貸款必須要擔保公司擔保嗎

公積金貸款需要個P的擔保公司,他們忽悠你的,公積金貸款的審批和放款許可權在當地的公積金管理中心,商業貸款的審批許可權在銀行,你說的擔保公司是指的中介公司吧

8. 公積金貸款必須找擔保公司嗎是不是公積金違規

公積金貸款並不一定要找擔保公司,只要能找到合適的擔保人即可。

公積金貸款擔保條件是指以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件。
以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:
1、 具有完全民事行為能力;
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。

《住房公積金管理條例》

第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

9. 住房公積金貸款為何還需要擔保公司擔保呢

住房公積金貸款
也是銀行貸款,其為
規避風險
是必定的!

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