1. 我現在買了青海省西寧市住房公積金,為什麼就不能在青海省樂都縣貸款呢
這個是中國的戶籍制度所限制,因為,追繳貸款之類的,行使權只歸各個你所屬公積金中版心所管理權,以及銀行,如果你異地,會給他們帶來不方便,比如追繳之類的,提升他們的辦事成本,以及提升他們壞賬率。所以這個公積金是不可以漫遊的。這是我們這個國家的特點,我現在在國外,我知道這邊也有,但是我看到他們是有漫遊的,在哪買房子公積金公司不管,只要你按時還錢。你到黃河路那再好好咨詢一下吧
2. 青海海東地區商業貸款可以轉為公積金貸款嗎
您好,只要符合條件可以申請辦理。
申請條件:
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上,並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
2、申請辦理「商轉公」的房產,必須已經辦理房屋所有權證,並且該房產沒有其他法律糾紛;
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意;
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的,應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件;
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的,須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議,且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明;
3、房屋所有產權證復印件;
4、申請「商轉公」的,須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件,以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。
3. 用北京公積金可以在青海海東市購房嗎
1、目前同一省內的公積金是可以通用的,跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持,回分別是武漢答,南昌,合肥,長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員!
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
4. 青海海東樂都住房公積金查詢初始密碼
為了完善住房公積金政策,規范住房公積金管理流程,確保住房公積金資金安全,我國部分城市推行了住房公積金卡制度,要求公積金中心為公積金繳存人員下發公積金卡。同時要求公積金繳存職員在辦理公積金業務時候輸入公積金密碼。
目前我國政府並未對住房公積金初始密碼進行統一規定執行,由各省市自行制定初始密碼。例如深圳住房公積金賬戶初始密碼為職工身份證號碼後6位。但需注意一點是,我國部分城市沒有設置公積金初始密碼。如需詳細了解,請撥打各地公積金咨詢熱線12329。
5. 在青海海東沒結婚,一般最多能貸多少住房公積金貸款
根據個人帳戶×10倍率就是你能所代公積金為代款依據!
6. 海東的公積金怎麼才能提取,有哪些方法
住房公積金的領來取需要以下自條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
7. 青海省海東市樂都區安置房能用公積金貸款嗎
安置房是不能按照購房提取住房公積金,也不能使用公積金貸款購房。但是員工在滿足其他使用條件之後申請大修住房公積金貸款。
但是員工需要滿足以下公積金貸款基本條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
8. 青海海東個人公積金初始密碼是多少
職工忘記公積密碼可以根據情況通過以下方式找回密碼:
1.職工同一日輸入3次密碼錯誤的專,住房公屬積金賬戶會自動鎖定,鎖定後職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失,或者等次日自動解鎖;
2.遺忘公積金賬戶密碼的,職工可以攜帶公積金聯名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失,公積金業務銀行網點並重新設置密碼;
3.如果職工沒有進行過住房公積金密碼修改的話,可以用公積金對賬簿號的後六位找加密碼;
4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼,也可撥打公積金熱線12329電話通過自動語音系統查詢,修改其密碼。
9. 海東市夫妻一方有房貸,另一方退休住房公積金可以充房貸嗎
可以,可以使用配偶的住房公積金轉換另一方的商業貸款,具體可以到公積金單位咨詢。
10. 青海省海東地區如何申請住房公積金貸款
海東地區可以先到本地辦理公積金,在去西寧申請。 查詢可去銀行