美國住房公積金的起源

Ⅰ 美國有住房公積金嗎

美國復沒有類似住房公積制金的制度。但並不是說國外的人買房就完全靠自己。中國的住房公積金制度是參考了新加坡的中央公積金制度而建立的。此外，作為企業內部的人事福利政策，國外有些企業會向購房的員工提供諸如內部優惠貸款之類扶持政策。

Ⅱ 在美國有住房公積金嗎

據我所知美國沒有類似住房公積金的制度。但並不是說國外的人回買房就完全靠自己。中國答的住房公積金制度是參考了新加坡的中央公積金制度而建立的。此外，作為企業內部的人事福利政策，國外有些企業會向購房的員工提供諸如內部優惠貸款之類扶持政策。

Ⅲ 公積金制度起源於哪個國家

公積金這種政策性的金融制度起源於新加波,經過數十年的發展,已成為新加內坡金融系統中重要的容組成部分.我國從20世紀90年代開始借鑒新加坡的公積金制度創建了我國的住房公積金制度,這種制度對我國住房產業的發展起到一定的支撐作用.

Ⅳ 住房公積金的來歷

1.什麼是住房公積金？有何用途？ 答：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
社會團體及其職工個人繳納並長期儲存的，用以日後支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質的資金。根據規定，住房公積金只能用於職工住房的消費和職工住房建設資金的融通，不得挪作他用 2.什麼情況下，職工可以提取住房公積金？
答：職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
⑵償還購房貸款本息的；
⑶租房自住的；
⑷離休、退休(或達到法定退休年齡) 的；
⑸完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
⑹出境定居的；
⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
⑻戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
⑼下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的 3.提取本人住房公積金不足時怎麼辦？
答:購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足，經配偶、同戶（住）家庭成員或其他直系親屬同意，並經指定金融機構確定機構確認後，可以提取配偶、同戶（住）家庭成員或其他直系親屬的住房公積金，也可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款 4.什麼是「個人住房公積金貸款」？與其他類型貸款相比有何特點？
答：個人住房公積金貸款，是指按規定實行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。
個人住房公積金實行「低存低貸」政策，按照法定半年期定期存款利率計算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個人住房貸款年利率為3.60%，個人住房商業貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個人住房貸款年利率為4.05%，個人住房商業貸款年利率為5.04%。低息是個人住房公積金貸款的主要特點。 5.申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？
答： 申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(5)簽定了購買住房的合同或協議；
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件 6.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？
答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料：
（1）住房公積金個人借款申請書；
（2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
（3）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；
（4）合法有效的購房合同、協議或其他批准文件；
（5）抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；
（6）住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
（7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
（8）借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；
（9）住房公積金管理部門規定的其他文件和資料 7.怎樣辦理住房公積金貸款？
答：辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：
（1）借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
（2）經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
（3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
（4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
（5）貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

Ⅳ 住房公積金的來源與用途

住房公積金的來源：國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體為在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的用途：用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。

根據《住房公積金管理條例》中規定：

第二條：本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第五條：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

(5)美國住房公積金的起源擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》中規定：

第十五條：單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十九條：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

Ⅵ 住房公積金是從哪一年開始實行的

1999年6月開始正式執行來住房公源積金政策。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

(6)美國住房公積金的起源擴展閱讀：

住房公積金具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

Ⅶ 住房公積金是哪個國家先發起的

1991年上海借鑒新加坡的成功經驗，在我國率先建立起住房公積金制度。
當時主要是考慮到財力和各項制約因素，職工工資不可能迅速大幅度提高，只能通過長期積累才能解決住房問題，為此推出公積金制度。根據規定，住房公積金的一半從職工工資中提取，同時由單位為職工繳存另一半。
1992年以後，住房公積金制度在北京、天津、江蘇等地逐步推開。此舉標志房改進入以新籌資金為主、轉換資金為輔以及增加住房供給為主、抑制住房需求為輔的改革戰略時期。
從全國范圍來看，大致經歷了1991年5月-1994年6月試點階段；1994年－1996年8月建立階段（除西藏、台灣外的其他省、自治區、直轄市相繼建立了住房公積金制度）；1996年8月-1999年8月發展完善階段；還有1999年4月之後依法規范管理等四個階段。
在法規方面，相繼有1996年8月經國務院批准，國務院辦公廳轉發國務院房改領導小組《關於加強住房公積金管理的意見》；1999年4月3日國務院發布《住房公積金管理條例》；2002年3月24日公布《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》等政策。

Ⅷ 美國有住房公積金嗎哪位曉得

據我所知美國沒有復類似住房公制積金的制度。但並不是說國外的人買房就完全靠自己。中國的住房公積金制度是參考了新加坡的中央公積金制度而建立的。此外，作為企業內部的人事福利政策，國外有些企業會向購房的員工提供諸如內部優惠貸款之類扶持政策。