重慶市住房公積金種類

Ⅰ 住房公積金賬戶類型有幾種

• 住房公積金制度是一種住房保障制度，也是國家住房分配貨幣化的一種形式。用人單位為職工繳存的住房公積金金額實際上是職工工資的組成部分，這是國家規定給用人單位的義務,因此,享受住房公積金政策是所有職工的合法權利。不履行給職工繳存住房公積金的用人單位侵犯了職工個人應享有的合法權利。

• 住房公積金主要給職工購房貸款提供了優惠，它的貸款形式主要有以下幾種類型：

• 個人住房公積金貸款： 這是住房公積金管理中心使用住房公積金,委託當地商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發放的優惠貸款。

• 個人住房公積金組合貸款：個人住房公積金組合貸款主要是指當住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受託的銀行申請商業性個人住房貸款，兩部分貸款共同構成組合貸款。其中,組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業性貸款則是由受託銀行審批。

• 個人住房公積金置換組合貸款:這種貸款方式指先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後,然後再由受託銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。這里要注意的是,借款人的公積金貸款額度應控制在其公積金基本貸款額度內且不得超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業住房貸款期限短一年以上。

希望我的回答能夠幫助到你。

Ⅱ 住房公積金有哪幾種分類

住房公積金分類

1、個人住房公積金貸款

是住房公積金管理中心使用住房公積金，委託當地商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發放的優惠貸款

2、個人住房公積金組合貸款:

個人住房公積金組合貸款主要是當住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受託的銀行申請商業性個人住房貸款，兩部分貸款共同構成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業性貸款則是由受託銀行審批

3、個人住房公積金置換組合貸款:

是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後，然後再由受託銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款

註：借款人的公積金貸款額度應控制在其公積金基本貸款額度內且不得超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業住房貸款期限短一年以上

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公積金提取類型

一、約定提取

公積金約定提取是因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中

二、部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取，最高可提取額為賬戶總金額減10元

三、銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

①離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證

②戶口遷出本市，公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證

③出國定居的戶口注銷證明

④喪失勞動能力且解除勞動合同，勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證

⑤進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明

⑥職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書

⑦職工死亡或者被宣告死亡的應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理即可

Ⅲ 住房公積金分哪幾類

主要有以下幾種類型:
1、個人住房公積金貸款:
這是住房公積金管理中心使用住房公積金，委託當地商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發放的優惠貸款。
2.個人住房公積金組合貸款:
個人住房公積金組合貸款主要是指當住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受託的銀行申請商業性個人住房貸款，兩部分貸款共同構成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業性貸款則是由受託銀行審批。
3.個人住房公積金置換組合貸款:
這種貸款方式指先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後，然後再由受託銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。這里要注意的是，借款人的公積金貸款額度應控制在其公積金基本貸款額度內且不得超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業住房貸款期限短一年以上。

Ⅳ 住房公積金有哪幾種分類

主要有以下幾種類型:
1、個人住房公積金貸款: 這是住房公積金管理中心使用住房公積金，委託回當地商業銀行向購買、建答造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發放的優惠貸款。
2.個人住房公積金組合貸款: 個人住房公積金組合貸款主要是指當住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受託的銀行申請商業性個人住房貸款，兩部分貸款共同構成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業性貸款則是由受託銀行審批。
3.個人住房公積金置換組合貸款: 這種貸款方式指先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後，然後再由受託銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。這里要注意的是，借款人的公積金貸款額度應控制在其公積金基本貸款額度內且不得超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業住房貸款期限短一年以上。

Ⅳ 住房公積金貸款類型有哪些

以下房子可以抄申請公襲積金貸款：
①商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
②現住房 (即房改購買產權)；
③二手房 (上市交易的存量房)；
④無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
⑤拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

Ⅵ 公積金分A類，B類，C類，分別是哪些

園區公積金制度設A、B、C三類綜合的社會保障計劃:
A. 類綜合社會保障計劃（簡稱A類計劃）:總繳費比例為44.2%，含員工基本養老、醫療、失業、工傷、生育保險和住房保障等六類社會保障項目。
B. 類綜合社會保障計劃（簡稱B類計劃）:總繳費比例為36.2%，含員工基本養老、醫療、失業、工傷和生育等五類社會保障項目。
C. 類綜合社會保障計劃（簡稱C類計劃）:總繳費比例為28.2%，含員工基本養老、失業、工傷、大病住院醫療四類社會保障項目。

各類綜合社會保障計劃適用范圍
園區公積金A、B、C三類綜合社會保障計劃適用范圍如下: （一） A類計劃主要適用於園區中新合作開發區內所有用人單位及與之形成勞動關系的員工；中新合作開發區外各類用人單位可選擇參加。
（二） B類計劃主要適用於園區中新合作開發區外各類用人單位及與之形成勞動關系的員工。中新合作開發區內各類用人單位，經單位申請，園區公積金管理中心審核，報園區公積金行政主管部門批准，可選擇參加。
（三） C類計劃主要適用於園區中新合作開發區外私營企業、個體工商戶及其員工、自謀職業人員。中新合作開發區內同類企業及人員，其它企業及人員經辦理上款規定的審批手續後，可選擇參加。

公積金繳費比例
僱主除按全部員工月繳費基數的0.2%統一繳納公積金工傷保險費外，根據參加公積金綜合社會保障計劃的類型，分別按下表規定的比例與員工共同繳納公積金:
表1. 公積金繳費率表 分類綜合社會保障計劃 繳費率 總繳費率
僱主 員工
A類計劃 22.2% 22% 44.2%
B類計劃 18.2% 18% 36.2%
C類計劃 14.2% 14% 28.2%

公積金的入帳比例
園區公積金按不同類型社會保障計劃和年齡段劃分入帳比例分別如下:
表2:A類計劃入帳比例 年齡（周歲） 個人帳戶 公共統籌帳戶
養老專戶 醫療專戶 普通專戶 社會統籌 大病（含生育） 統籌
35及以下 2% 2% 36% 2.5% 1.5%
35以上至45 2% 3% 35% 2.5% 1.5%
45以上 2% 4% 34% 2.5% 1.5%表3:B類計劃入帳比例 年齡（周歲） 個人帳戶 公共統籌帳戶
養老專戶 醫療專戶 特別專戶 社會統籌 大病（含生育） 統籌
35及以下 11% 2.5% 16% 4% 2.5%
35以上至45 11% 3% 15.5% 4% 2.5%
45以上 11% 3.5% 15% 4% 2.5%表4:C類計劃入帳比例 個人帳戶 公共統籌帳戶
養老專戶 特別專戶 社會統籌 大病統籌
8% 14% 4% 2%

公積金最低存款
公積金會員達到法定退休年齡，需在其公積金養老專戶、醫療專戶上留足規定最低存款額後，方可按規定享受退休後的基本養老金待遇及基本醫療保險待遇。

Ⅶ 住房公積金分幾個檔次

公積金繳納的比例是5%-12%，每個公司繳納的比例都不一樣。例如廣州。

（一）繳存比例

單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5％，上限各為12％，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等於或高於單位繳存比例。繳存比例取1％的整數倍。

（二）繳存基數

職工個人住房公積金繳存基數調整為2017年職工個人月平均工資。工資按國家統計局《關於工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1號）計算。

2018年1月1日以後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資作為繳存基數。2018年1月1日以後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資作為繳存基數。

繳存基數不低於本市現行最低工資標准1895元（根據廣東省相關規定調整），不高於本市2017年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。

職工繳存基數等於本市現行最低工資標準的，單位應當按規定為職工繳存住房公積金，經職工本人同意，個人繳存部分可以免繳。

（三）降低繳存比例或緩繳

繳存住房公積金確有困難的單位，可按現行政策規定向我中心提出降低繳存比例（低於5%）或者緩繳申請，待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

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住房公積金特點

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

Ⅷ 什麼是住房公積金，住房公積金有哪些類型

目前公積金貸款有以下類型：
個人住房公積金貸款：
住房公積金貸款個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：
是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
個人住房公積金置換組合貸款：
個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。

Ⅸ 公積金類別都包括哪些

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
按目前我所在地區的規定是要求企業都應該給職員存這個的，不分國有和私營。

Ⅹ 重慶公積金房產有哪些

公積金貸款條件： 1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍版內購買權、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份證明