個人住房商業貸款合同

① 住房貸款成功後,銀行會給我個人住房貸款合同嗎

當然會.並且是復你與銀行當面簽訂制.需要有住房開發商/銀行方/借款方/抵押方共同簽字.

在簽訂合同時主要要注意:還款方式和執行的利率水平

② 商業銀行個人住房按揭貸款合同是不是抵押貸款合同

對的 就是一本借款合同 您的房貸同時他也是屬於抵押合同的一種

③ 個人一手住房貸款合同怎麼填

貸款的房屋可以申請信用貸款。需要房屋還款滿半年。
辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、按揭房產還款滿半年以上；
5、銀行規定的其他條件。
正規銀行辦理的流程如下：
1、提交貸款申請；
2、准備相關材料；
3、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同；
4、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。

④ 建行的個人住房 商業用房 借款合同編號怎麼查

1、個人住房貸款的建行辦理櫃台查詢，本人帶上個人身份證，到建行個人住房貸款的建行辦理櫃台詢問工作人員。

2、電話建行客服查詢，直接撥打建行客服，接通客服電話根據語音提示提供個人身份證號碼以及相應的個人信息後查詢。

3、房管局檔案室查詢，本人要帶上個人身份證，去房管局檔案室櫃台詢問工作人員。

(4)個人住房商業貸款合同擴展閱讀：

申貸資料：

1、合法的身份證件復印件（居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權的境外國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；

3、合法有效的購買商業用房的合同、協議等；

4、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的書面證明；

5、涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

6、借款人用於購買商業用房的自籌資金的有關證明；

7、貸款行規定的其他文件和資料。

⑤ 關於個人住房貸款合同的問題

如果想解除合同抄那就得先結清貸款，然後從新辦理一次貸款，可是再貸的話除非你縮短借款年限，否則還款總額度也不會少多少的，而且我不知道你現在執行的利率是多少，如果已經按規定下浮了的話，以現在銀行的政策調控力度，你不太可能再申請比原來更低的利率了，你貸款之前沒關注這個問題，其實每筆貸款如果算下來總的利息都是很高的，畢竟是26年啊。你要是縮短貸款年限的話就會增加每個月的還款壓力。你考慮清楚再行動啊，不然很有可能你結清原來的貸款後新的貸款還不如原來劃算呢。

⑥ 個人住房按揭貸款借款合同是個人房屋抵押貸款合同嗎

申請貸款建議通過正規渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。 6.收入穩定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可循環申請、審批、放款幾分鍾以內就可以完成。

⑦ 個人住房商業貸款簽訂貸款合同只有一個人的名義。。

離婚後是否能分割房產,關鍵是看產權登記上是否有你的名字,有了你的名字回,那你就能分到部分.如果沒答有你的名字,那就很難分到了.
因為這個房子屬於男方的婚前財產,不能作為夫妻共同財產進行分割的.
此外,如果房產證上有你的名字,你沒有實際支付過購房款,那麼按照婚姻法的司法解釋,沒有支付過購房款的一房雖然在房產證上有名字,在離婚時只能最多分到房價的30%.
所以女人在結婚時別以為一分錢不出,是賺到大便宜了.沒事那是最好,若發生離婚時,這樣的女人是最吃虧的,最後的結果就是你空手進來空手出去.
明知的做法是,不論多少首付款中你出一部分,並且在房產證上寫明你的出資份額.只要有了這個就算婚後由你老公一個人承擔按揭,離婚時房子的價款中你還是可以份到你的那一份.從現在來看房價一直是往上漲的,那你離婚後你能分到的部分也在增值,你一點也不虧.

⑧ 個人住房商業貸款需要購房合同嗎

首先按銀監會規定,購房貸款必須得有合法有效的商品房購銷合同才可進行貸款申請。
在簽定完畢相關的商品房購銷合同後,收款方(即房地產開發企業)也該相對應的開具收款收據或預收房款發票,如沒有相關的購銷合同,那麼你就得至有關部門進行一下咨詢了,為什麼手續齊全的商品房預售沒有相關的商品房購銷合同了。
其次,辦理相關貸款的時候一般會收取你與貸款相關的費用,比如公證費、擔保費等等。契稅的 全稱是「完稅憑證」也即等你交了全部的房款(包括銀行貸款部分)後,所必須要繳納的房地產交易稅,此稅種一般是地方財政收取。
假如剛在辦理貸款手續時就要你繳納的話,那很明顯是有違規現象存在了。

⑨ 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

⑩ 住房商業貸款合同問題

貸款合同只抄要借貸雙方蓋章或簽字就可以成立生效，不一定需要擔保方。但問題在於，你是否已經支付了擔保費了呢？一般銀行會強制要求擔保，並且擔保公司會向購房者收取擔保費，如果你已經付費了，擔保公司卻沒蓋章，那麼你的費用支出就沒有名目。你可以要求銀行向擔保公司施壓，或者要求返還擔保費。房產證和公積金辦理只要有合同即可，應該不會受到影響。