中信銀行住房貸款提前還

㈠ 中信銀行房屋按揭貸款如果想提前還貸，有違約金嗎

在中信銀行，以抄等額襲本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金；年底是銀行年終業務統計的高峰，辦理相關業務可能會有一點的延期，借款者若要提前還款，盡早咨詢，抓緊辦理；

勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。

(1)中信銀行住房貸款提前還擴展閱讀：

提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定；各銀行辦理手續不同；

務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約；償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於一萬元或一萬元的整數倍。

㈡ 提前還完房貸。中信銀行有什麼規定

提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。

㈢ 房貸提前還款手續怎麼辦

如今，貸款買房已成為當下購房的主流。一般，家庭如果手頭寬裕，就想著提前還款減輕家庭壓力，需滿一年後申請提前還款，否則，銀行不滿1年都要收取違約金，根據自己的實際欠款選擇是否提前還款。了解各大銀行的違約金很有必要！

提前還款如何辦理！

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話最好能到放寬銀行的網點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

（以上回答發布於2017-06-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 中國銀行房貸如何提前還款

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。內有的銀行先電容話預約後填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

㈤ 我想提前把房貸還完。中信銀行有什麼規定

提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數縮短；第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。「全部提前」的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。

利息問題：建行規定，按我國《合同法》第208條規定：「借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的時間計算利息」。已經歸還的利息不再調整，提前歸還的部分不再計利息，所欠余額的利息不予調整，仍按原借款期限同檔次利率標准執行。按人民銀行貸款的有關規定，提前還貸要按一定比例收違約金，但對個人貸款除外，暫不收取。

南昌律師:網頁鏈接

申請程序：客貸款人決定提前還貸後，可去建行各支行索取「提前貸款申請書」，按所定內容填寫清楚後交給銀行。銀行同意後，貸款人必須按調整後的還款計劃還貸，否則要償還違約金。因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。

㈥ 房貸是中信銀行的提前還款怎麼辦了

我剛辦了來
哥，你好歹給點分吧自
別那麼摳門嘛
俺給你回答記得追加分哦
周一帶上身份證及貸款協議，去新華區新華東路209號石房大廈，忘記具體幾樓了，好像是13樓？
給你個號碼0311-86048413
到了隨便找人問下具體房間號，去了填個單子就ok
她會在單子上給你註明你的還款額
下月的幾號之前將對應的款放到你的還款賬戶上即可。中信規定是每年提前還貸不超過12次，每次不低於2萬元，非常簡單
沒有手續費。
辦理時間不超過5分鍾。我是每個月15號還款，然後提前還款日是22號，供你參考。

㈦ 中信銀行房貸，提前還款的問題

一般打電話和銀行預約，到時帶著貸款合同，身份證，印章等就可以辦理。他人代辦需要簽委託書，加公證。

㈧ 中信銀行提前還貸，全部提前還清，是在還款日那天劃賬嗎

中信銀行提前還貸，就是個垃圾銀行，這周一申請（只能周一）下周二才扣款版，下周五下午才給權還清證明，這時什麼事都辦不了啦，很多單位快下班了，生生的拖了兩個星期，期間別的事什麼也辦不了，只能等，拖這么久就是為了讓疏通關系，辦理完了還清，果斷注銷所有中信銀行卡
我知道石家莊是這樣，別的地方鬧不清

㈨ 中信銀行貸款提前還的問題，不懂別瞎摻和。

個人建議：你這個是30年期 等額本息還款的吧。一般銀行是還滿一年後可以提前還貸回，一答般是多支付當月利息。或者違約金另行約定的看自己的貸款合同。建議你到銀行還錢，他們會當場給你結清證明的，還有還款憑證等。能當場拿到他項權證最好，拿不到要問清楚什麼時候能拿，拿了後你去房管部門注銷就行了。這樣你房子就不欠款了。

㈩ 中信銀行房貸提前結清被坑如何處理

中信銀行對於提前還貸的要求如下：
1、中信銀行提前還貸預約。
2、中版信銀行提前還貸需權提前一個月預約。
3、中信銀行提前還貸每年還貸次數。
4、中信銀行提前還貸1～2次。
5、中信銀行提前還貸金額。
6、中信銀行提前還貸需超過萬元。
注意事項：
1、剩餘每月還款額保持不變，將還款期限縮短，這樣可以節省不少房貸利息。
2、剩餘每月還款額較少，保持還款期限不變，這樣可以減輕每月的還款壓力。
3、月還款額減少，並將還款期限縮短，這種還款方式可以節省很多利息。