山東省臨沂住房公積金

『壹』 在山東臨沂想租房子，如何提取公積金

租房來提取公積金需要提交自材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及復印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

『貳』 山東臨沂教師的住房公積金比例是多少

一、山東臨沂教師的住房公積金比例：

1. 住房公積金是按本人工資為基數，按規定比例繳納。《河北省住房公積金歸集提取管理辦法（試行）》第十八條規定：單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低於職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣（市）可適當低於此比例。 單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。 1998年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低於職工工資的10%，但不高於15%；

2. 住房公積金制度適應的對象：國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工和三資企業中方員工，均屬實行住房公積金制度的對象。其中包括教師在內。

二，公積金查詢方法：

方法一、登錄住房公積金管理中心官網查詢

1、進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面；（可通過網路搜索或通過全國住房公積金查詢系統進入查詢）

2、輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。

方法二、登錄公積金託管銀行網銀查詢

1、登錄中國工商銀行網銀（或其它公積金託管銀行）；

2、登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；

3、進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；

4、根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。

方法三、前往住房公積金管理中心櫃台查詢

1、職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件；

2、單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；

3、受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；

4、攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；

5、查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。

方法四、撥打12329公積金服務熱線查詢

1、撥打公積金熱線；

2、根據提示點擊自助查詢；

3、點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。

註：未開通12329公積金查詢服務的城市需到公積金管理中心查詢。

方法五、通過簡訊查詢（部分城市不支持）

按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。

方法六、支付寶查詢公積金（僅開通支付寶查詢公積金城市使用）

1、點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；

2、找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；

3、在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；

4、首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；

5、授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；

6、按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；

7、進入界面後即可等待系統提供具體數據。

『叄』 想知道異地住房公積金山東臨沂可以用了嗎

1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四內個城市支持，分別是武容漢，南昌，合肥，長沙。購房人可以憑購房合同原件，契稅完稅證明、銷售不動產統一發票和身份證去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。
2、凡是支持公積金貸款的小區都是跟當地公積金管理中心有合作關系的，可以直接咨詢管理中心的工作人員或售樓處的工作人員確定該小區是否支持公積金貸款。
3、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
4、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

『肆』 一個人買房用住房公積金在山東臨沂最多能貸多少錢啊

用公積金貸款要看你的公積金余額有多少，是能貸款你的余額的十倍，所以你的公積金不要取出來，裡面的錢越多越好。

『伍』 臨沂市公積金貸款需要哪些手續

臨沂市公積金貸款需要的手續如下：

一、借款人申請

借款人申請住房公積金貸款需向公積金中心各分支機構提出申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。

二、申請資料審核

貸款經辦人員應按下列要求對借款人提供的資料進行認真調查、核實，確保內容完整規范、證件齊全有效、資料真實合法：

（1）審查購房合同及有關部門的批准文件是否真實、 合法、齊全；

（2）貸款經辦人員應至少與借款人接觸一次，通過了解借款人當前居住條件及此次購房的首付能力，判斷其購房目的及擁有意願；

（3）通過審查借款人的職業、工作年限、家庭收入、住房公積金繳存情況等信息，判斷其償還貸款本息的能力；

（4）審查擔保人的身份證明、書面擔保證明、住房公積金繳存及個人徵信等情況；

（5）經借款人授權，通過人民銀行個人信用庫系統查詢借款人及配偶的個人徵信情況，審查是否存在不良記錄、借款人是否履行如實告知義務等情況。

三、貸款申請審批

公積金中心各分支機構自收到貸款申請及要件資料之日起5 個工作日內完成審核工作，市中心在2 個工作日內完成審批工作。如遇特殊情況，經分管負責人批准可以適當延長，延長時限最多不超過3個工作日。

四、審批結果通知

公積金中心各分支機構應將審批結果及時通知申請人。貸款一經審批，各分支機構須將借款人及配偶、擔保人的住房公積金賬戶予以凍結。

五、發放貸款

公積金中心各分支機構根據審批結果，向受託銀行出具《委託貸款通知單》。

受託銀行在與借款人簽訂《住房公積金借款合同》、借款人辦妥抵押擔保手續後，公積金中心各分支機構將委託貸款資金劃入受託銀行的委託貸款基金賬戶，受託銀行在2 個工作日內發放貸款。

(5)山東省臨沂住房公積金擴展閱讀：

臨沂公積金貸款的條件：

貸款對象是指在市公積金核心各分支機構開戶繳存住房公積金並具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

1、具有臨沂市常住戶口或有效居住證明;

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上;

3、在臨沂區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力;

5、同意按照公積金核心認可的擔保方式進行擔保;

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務;

7、法律、法規、規章和公積金核心規定的其他條件。

『陸』 臨沂市蘭山區個人交公積金流程

臨沂市的自由職來業者繳源納住房公積金需要提供身份證復印件、近期繳納養老保險明細或繳費證明復印件；個體工商戶需要提供身份證復印件、營業執照副本復印件蓋章、繳稅憑證復印件；公司員工需要提供身份證復印件、公司開具收入證明、公司營業執照副本復印件蓋章；下崗職工、離職人員、外地轉移人員等參照以上提供材料，非本市戶口的外地人提供暫住證，到住房公積金管理中心的大廳窗口即可申請辦理。

『柒』 山東臨沂住房合同備案後，申請公積金時限

公積金的提取是從你上一次提取開始計算滿一年也就是12個月才可以再次提取的。
公積專金貸屬款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

『捌』 山東臨沂住房公積金夫妻雙方交滿一年可以貸款多少

剛剛調整為40萬元，以前是30萬元。
臨沂公積金最高可貸40萬 年利率下調0.25%

2015年05月16日10:30 來源：人民網-山東頻道

人民網臨沂5月16日電
貸款買房一直是市民關注的熱點，日前，臨沂市住房公積金貸款方面傳來好消息，為貫徹落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，5月4日起，臨沂市住房公積金貸款最高限額由原來30萬元提高至40萬元。

住房公積金個人住房貸款是提高繳存職工住房消費能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權益。據了解，由於各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，多數城市發放率在85%以下，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的作用。為提高住房公積金個人住房貸款發放率，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，去年10月9日，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發了《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。通知中規定住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，住房公積金管理委員會要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。為貫徹落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》精神，經臨沂市住房公積金管理委員會會議通過，同意提高全市住房公積金貸款最高限額，即職工購建普通自住住房，住房公積金貸款由原來的30萬元提高到40萬元，自2015年5月4日起執行。

另外，記者還了解到，根據央行調息通知，自2015年5月11日起，臨沂市個人住房公積金貸款年利率下調0.25個百分點，五年期以下(含五年)貸款年利率從3.5%調整為3.25%，五年期以上貸款年利率從4%調整為3.75%。2015年5月11日(含2015年5月11日，以借據放款日期為准)以後發放的個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行。對2015年5月11日前已發放的個人住房公積金貸款，貸款期限在一年以內(含一年)的，執行原合同利率，不進行調整；貸款期限在一年以上的，於2016年1月1日，按調整後的新利率執行。（楊青

『玖』 山東省濟寧市的住房公積金在臨沂能不能用

山東省濟寧市的住房公積金在臨沂買房可以使用。根據國家最新政策，公積金是可以異地提取的。但是各地情況有所不同，需要到當地公積金中心咨詢。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放鬆公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確，住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。