個人住房公積金可以貸款商鋪嗎

A. 住房公積金能用來貸款買商鋪嗎

一、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。商鋪不是住房是投資，因此商鋪是不可以用公積金貸款的。
二、公積金主要貸款類型：
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
三、住房公積金貸款條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
四、公積金貸款流程：
1、借款人至受理網點申請貸款;
2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3、受理網點受理;
4、簽約;
5、審批;
6、房地產交易中心辦理抵押登記手續;
7、銀行放款。

B. 住房公積金可以買商鋪嗎

住房公積金可以買商鋪嗎？
住房公積金顧名思義就是跟住房有關，商鋪不是住房是，買商鋪住房公積金不可以提出來使用，只有買房的符合下述條件才能支取。
1、有下列情形之一的,可以銷戶支取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

(1)離休、退休的。
(2)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的。
(3)戶籍遷出本市或出境定居的。
(4)職工死亡或被宣告死亡的。
2、職工有下列情形之一的,可以支取職工住房公積金賬戶內70%的存儲余額。
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)償還住房公積金貸款本息的。
(3)被納入本市城鎮居民低生活保障范圍,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;職工購買、建造、翻建、大修自住住房,在12個月內可提取一次住房公積金。
住房公積金可以買商鋪嗎？買商鋪貸款的流程是什麼？
買商鋪貸款的流程是什麼
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
8、買商鋪貸款的房產是用於經營的，那麼需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1－3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

C. 住房公積金能貸款買門市房嗎

住房公積金只能購買房屋性質為住宅或居住的房子,像商鋪。門市房、公寓等等都是不能用的!其他途徑不好辦,只能採用維修住房,或戶口調離等理由申請提取。

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

可見,公積金是住房儲金,所以不能用於貸款購買商業用房。商業用房只能選擇商貸。

(3)個人住房公積金可以貸款商鋪嗎擴展閱讀：

住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

參考資料：住房公積金-網路

D. 住房公積金可不可以貸款買門面房

不能。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商回投資企業、城鎮私營企業及答其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

可見，公積金是住房儲金，所以不能用於貸款購買商業用房。商業用房只能選擇商貸。

2011年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

E. 住房公積金可以貸款買商鋪嗎

符合條件可以申請，具體咨詢12329

以下幾種情況下不能使用公積金做貸款：
如果繳款時間不能滿版足以下條權件，則不能使用公積金貸款：市行：單位連續繳滿半年，個人連續繳滿半年；省行：單位連續繳滿半年，個人連續繳滿半年；
公積金繳存單上有「當前狀態」一欄，「當前狀態」有三種情況：正常、封存、轉入；只有當前狀態為「正常」時，才可以使用公積金貸款；
個人購買別墅、商業用途、企業產權的房子不能使用公積金貸款；
貸款人為農業戶口，不能使用公積金貸款；
夫妻中任何一方曾做過公積金貸款且尚未還清；
非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。

F. 能用公積金貸款買商鋪嗎

可以。來
公積金貸款自：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

G. 住房公積金能用來貸款買商鋪嗎

住房公積金顧名思義就是跟住房有關。商鋪不是住房是投資，因此商鋪是不可以用公積金貸款的。
公積金有哪些主要貸款類型：
（一）公積金貸款該怎麼購買一手房：包括購買商品房、經濟適用住房通過、幾個人集資一起合資所建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等用投資來作為主要目的房屋，住房公積金貸款將會有權利不給予辦理業務。
（二）購二手房公積金貸款：購買可上市交易的存量房（即二手房）貸款，房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。
（三）商貸轉公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中，二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內，且此次轉貸為首次公積金貸款申請。商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。

H. 公積金貸款買商鋪可以嗎

當然不復能。
公積金主要貸款類制型為： (一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 (二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。 (三)商貸轉公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》;其中，二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內，且此次轉貸為首次公積金貸款申請。 商鋪是不能使用住房公積金貸款購買的。

I. 住房公積金貸款買門面可以嗎

住房公積金是可抄以取走。襲
准備資料：首先要准備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細原因：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。