住房貸款風險保證金給退嗎

A. 買房貸款保證金什麼時候應該退還給我

在按揭買房的時候，必須要等到我們的房產證辦理完成，並且已經辦完了抵押手續，這個貸款保證金才會退還給開發商，然後開發商一般在一個禮拜之內把這筆錢退還給購房者。

就是按揭買房的城市還是比較復雜的，如果考慮按揭買房，那麼也可以不通過開發商自己去銀行辦理貸款。不過現在大部分人在辦理按揭貸款的時候，還是會通過開發商來辦理的，畢竟通過開發商辦理貸款會更加的方便一些，而且中間的手續也沒有那麼的繁雜，所以很多年輕人其實還是圖省事，況且很多年輕人自己去辦理貸款，也確實是摸不到頭緒。

B. 公積金貸款時交的公積金保證金怎麼退

在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取內貸款人的保證金。而是貸款容人辦理住房貸款時，應依法向住房置業擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關規定收取擔保費。擔保費收取後是不退的。
由於住房公積金貸款期限比較長，貸款期間可能會因種種原因出現變故，導致借款人不能正常償還貸款，這就會給貸款回收帶來一定的風險。同時住房公積金屬於職工個人所有，在職工發生住房消費或者離休、退休時允許提取使用或者返還給職工本人。
為確保繳存住房公積金職工利益不受侵害，防範住房公積金貸款風險，《住房公積金管理條例》規定申請住房公積金貸款必須提供擔保。建設部、中國人民銀行《住房置業擔保管理試行辦法》規定，借款人辦理住房貸款時，應依法向住房置業擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關規定收取擔保費。

C. 買房時交的貸款保證金一般啥時候退還呀，有

銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產開發企業(以下簡稱開內發商)簽訂容《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，並按著發放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。

D. 去銀行辦理按揭貸款，要交保證金嗎，可以退回嗎

銀行收取保證抄金是正常現象，如果貸款沒有第三方機構或個人提供擔保，沒有房產抵押，就需要收取一定比例的保證金，貸款還清後，保證金就會退還給你。另外當你貸款還得剩餘額正好和所交保證金一樣時，也可以用保證金扣還貸款。《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》中未專門列明保證金賬戶的種類，人民銀行的賬戶查詢系統將保證金賬戶列為臨時賬戶，未顯示保證金的字樣，不利於質押權人主張權利。而且，在辦理住房按揭貸款業務中，保證金賬戶中的資金是不斷變化的。隨著按揭貸款的發放，保證金賬戶中的資金可能不斷增多;同樣，隨著房產證的辦妥並移交質權人，賬戶中的資金也在不斷返還出質人，也就是說保證金隨時都在進進出出，未能達到將金錢貨幣特定化的要求。

E. 房貸保證金如何退

1.是可以的
2.是要先計算出你在今年年底的未還貸款的本金的,然後根據你的專未還本金和你的嗲寬年限以及你屬的貸款利率重新計算,你的每個月的還款金額的,你給的條件不夠的,這里無法給你計算的
3.一般情況下是會的,銀行在辦理提前還款的手續是需要交納一定的違約金的,至於是多少你要看一下當時的貸款合同上是如何規定的
4.當然是可以減少的,再3你辦理完提前還款手續之後去你辦理保險的保險公司申請退還保險金的

F. 買房貸款保證金能退嗎

按揭貸款保證抄金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。
按揭貸款保證金何時退還
歸還時間：房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行將貸款保證金還給開發商；開發商從銀行收到保證金後，在7個工作日內退還給購房人。

G. 房屋貸款保證金能退嗎

能。