住房貸款提前還款手續費

① 房貸要提前還清，費用怎麼算

如果一次性還清了，後五年是不產生利息的。

據了解，目前多數銀行都能提供多種提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清，則不用還剩餘的利息，但已付的利息不退。

提前還貸是借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。

(1)住房貸款提前還款手續費擴展閱讀

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。

客戶結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。

② 提前還款要手續費嗎

很多人選復擇借錢的原因制都是因為暫時手頭不寬裕，想借取一些資金緩解一下資金緊張。不過有一些用戶在有足夠的資金還款時，總會想要提前把欠款還上，可以省去許多還款步驟。這時候就要關注一下自己借錢的平台是否支持提前還款、提前還款是否會收取手續費等一系列問題了。
有錢花是度小滿金融旗下的信貸服務品牌，申請簡便、放款快、借還靈活，用戶可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至0.02%起，借款一萬元一天利息最低2元，最高可借額度20萬，可以滿足大多數貸款者的需求。
有錢花滿易貸支持提前還款，目前有錢花有靈活還（隨借隨還）和按期還（按期還款）兩種模式，其中靈活還模式下，提前還款不收取提前還款違約金，部分用戶可以在借款試算頁更改借款模式。
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③ 提前還款要收手續費嗎

不會收取手續費，但要支付違約金。具體規定雖然各不相同，但大體一致：內
提前還款除了對違容約金（具體有兩種方式。一種是多收幾個月的利息。一種是按照剩餘金額的百分比計算)有要求以外，在還款時間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農行要求借款人在貸款期滿三個月後，方可申請提前還款，但必須提前十五天預約，每次還款金額不低於1萬，一年只有兩次提前還款機會；建行要求一次性提前結清貸款的，需提前一周預約，部分提前還款的，可即到即還。
所以，有提前還款打算的，一定要仔細閱讀貸款合同，弄清銀行對提前還款的要求，以便順利還款。

④ 提前還款要手續費嗎

不會收取手續費，但要支付違約金。具體規定雖然各不相同，但大體一致專：
提前還款除了對違約金屬（具體有兩種方式。一種是多收幾個月的利息。一種是按照剩餘金額的百分比計算)有要求以外，在還款時間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農行要求借款人在貸款期滿三個月後，方可申請提前還款，但必須提前十五天預約，每次還款金額不低於1萬，一年只有兩次提前還款機會；建行要求一次性提前結清貸款的，需提前一周預約，部分提前還款的，可即到即還。
所以，有提前還款打算的，一定要仔細閱讀貸款合同，弄清銀行對提前還款的要求，以便順利還款。

⑤ 住房公積金貸款提前還貸手續費是多少

公積金貸款提前還款，目前不需要繳納違約金。
1、公積金提前還款分為一次性還清本息和回部分還答款。部分還款後，每月月供減少，貸款年限不變。
2、用現金還公積金貸款：
首次提前還款需按時還款滿6（含）個月以上方可辦理，之後每間隔12（含）個月以上可以申請一次提前還款。
3、用公積金還公積金貸款：
正常還款12（含）個月以上可首次申請提前還款，再次使用公積金提前還款，需要間隔12（含）個月以上，且一次性還清本息。
4、提前還款需出示借款合同、身份證，向住房公積金管理中心貸款科提出申請，同意後方可辦理提前還款。

⑥ 房貸提前還款要手續費嗎

?找法網小編為您介紹如下： 國有大行工、農、中、建、交里，回交行提前還款不收答手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。 大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。 外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。

⑦ 房貸提前還要手續費嗎

國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~版3個月的利息作為手權續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。
大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。
外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費;匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。

⑧ 房貸提前還貸手續費要交多少

借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以內下事項：
1、銀行允許的提前容還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。

⑨ 農業銀行的住房貸款提前還款為什麼還要交手續費

住房貸款屬於個人與銀行的一種契約，如果提前還貸是需要承擔回違約金的，一般銀行會根據答貸款合同的約定確定違約金比例，也就是手續費。
提前還房貸都應注意：
1、允許提前還貸時間不同
大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
2、調整利息周期不同
一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。
3、"還完房貸"後別忘記撤銷抵押登記
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