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天津住房公積金比例是多少

發布時間:2021-03-03 18:27:46

① 天津公積金貸款比例是多少

①職工家庭購買首套住房的,貸款最高限額60萬元;
②購買第二套住房的,貸款最高限額版40萬元;
③停止向第權三套及以上住房發放個人住房公積金(組合)貸款;
④貸款首付比例、貸款額度計算方式、貸款最長期限均不發生變化。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買自有住房的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款。

② 天津市住房公積金繳納比例

記者從天津市住房公積金管理中心獲悉,從7月1日起,天津市將對住房公積金繳存政策進行調專整。【住房公積金屬如何算? 少給職工繳存公積金也不行】 調整內容包括四個方面:一、公積金繳存比例統一調整為9%,同時將住房公積金繳存基數由2004年職工個人月工資總額調整為2005年職工個人月均工資總額。二、2006年度職工住房公積金繳存基數超過5982元需報天津市住房公積金管理中心備案執行。三、調整單位可申請提高住房公積金繳存比例,最高為15%。四、符合條件的困難企業及職工可申請降低比例或緩繳。 據悉,天津市從1992年建立公積金制度以來,截至2006年5月份,職工累計繳存住房公積金383.77億元,發放個人住房公積金貸款286.01億元,有27.22萬戶職工家庭從中受益。尤其是2005年全年向3.38萬戶職工家庭發放個人貸款56.92億元,帶動個人出資和銀行組合貸款65.4億元,貸款及帶動資金占整個天津市商品房銷售金額的33.1%,占銷售面積的37.6%。此次住房公積金資金政策的調整將使收益規模進一步擴大,為促進天津經濟發展、改善居民住房條件發揮積極有效的作用。

③ 【天津公積金比例】詳解天津公積金比例

住房公積金是國家機關、國有企業、外商投資企業、事業單位、民辦單位等在職職工所繳存的長期住房儲金,是國家針對住房,緩解購房所採取的一種優惠政策,簡單點說就是在居民買房時會有一定的優惠。但是地區的不同,公積金比例也會不同,今日小編就給大家說說天津公積金比例是多少。


公積金比例可以說在貸款方面應用的,至於具體多少,是根據地區來決定的,地區的不同,相對比較下的比例也不同,天津公積金比例相對於北京來說是低一些的,但是在2015年5月25日天津公積金比例有所上調,可貸款的基數也進行了大大的改觀。


天津公積金比例之降低首付款的比例

首先針對首次購房的人來說,第一次購買房子的人,在房屋面積低於90平的前提下,只需要支付房價的20%即可辦理購房手續;要是房屋面積大於90平,則需要支付房價的30%即可辦理購房手續。另外,針對已有住房,想買第二套房子的人,則需要支付房價的50%才可以辦理購房手續。比起沒有蓋個前,降低10%—20%的點。


天津公積金比例之提高貸款的最高額度

在貸款額度方面,要是一個人貸款去買房子的話,由原來的40萬升高到60萬,也就說可以最高申請60萬的貸款進行辦理購買房子的手續。當然,如果是夫妻共同使用貸款的話,貸款額度也被上調至80萬,也就說可以最高申請80萬的貸款進行辦理購買房子的手續,以前的額度是60萬—70萬。


天津公積金比例上調後的影響

天津公積金比例上調後,首先肯定是可以減緩天津市的購房壓力的。從降低購房首付方面來說,可以降低市民買房的基本標准,簡單點說,買一個一百萬的房子,以前手裡必須要有30萬,現在手裡只需要有20就可以了。從提高貸款額度方面來說,就是可以讓市民把選擇購房的標准提高一些,簡單點說,貸款的額度越高,證明你選擇房子的時候,選擇條件也就越好。總體來說,添加公積金比例的上調,對天津市民來說是一件好事情。


綜上所述,就是小編今日為大家准備的天津公積金比例的詳細解析,希望通過小編的介紹,可以讓大家對天津公積金有一定的了解,對大家的日常生活有一定的幫助。

④ 天津住房公積金的繳費比例是多少

住房公積金繳納比例,個人和公司是一樣的。住建部規定個人和單位繳費比例均不低於5%、不高於12%,且公司繳費比例不低於個人繳費比例。

⑤ 請問天津市老師的公積金是按多少比例繳的

-繳存比例統一調整為11%,同時調整公積金繳存基數

- 2008年度公積金繳存基數超過8469元需備案

-單位可申請提高住房公積金繳存比例,最高為15%

-困難企業可申請降低比例或緩繳,比例最低為5%

-繳存額調整同時需辦理住房公積金年度檢驗

記者昨日從天津市住房公積金管理中心獲悉,自2008年7月1日起,本市住房公積金繳存比例統一調整為單位和職工各11%。繳存基數由2006年職工個人月均工資總額,調整為2007年職工個人月均工資總額。

2008年度職工住房公積金繳存基數不得低於2007年度全市最低工資標准740元,原則上不超過8469元。職工超過繳存基數上限繳存住房公積金的,應當由本單位職工大會或職工代表大會(工會)討論同意,報市住房公積金管理中心備案後執行。

單位可申請提高住房公積金繳存比例,最高為單位和職工各15%。依法足額繳納稅款的企業和有自有資金來源的行政事業單位,可以申請提高2008年住房公積金繳存比例,由本單位職工大會或職工代表大會(工會)討論通過並簽章同意,報市住房公積金管理中心批准後執行。已提高住房公積金繳存比例的單位,2008年仍需提高繳存比例的,應按規定重新申請。

困難企業及職工可申請辦理降低繳存比例或緩繳手續。2006、2007年連續兩年虧損,且在崗職工月平均工資水平低於虧損年度全市在崗職工月平均工資水平60%(1422元、1694元)的,可以申請降低2008年度住房公積金繳存比例,最低為單位和職工各5%。欠繳以前年度住房公積金的企業,符合欠繳年度降低繳存比例條件的,可按欠繳年度申請條件和繳存比例政策申請降低欠繳年度的住房公積金繳存比例。欠繳2006、2007年度住房公積金並申請降低欠繳年度繳存比例的,可按2008年政策執行。

2006、2007年連續兩年虧損,且在崗職工月平均工資水平低於虧損年度全市在崗職工月平均工資水平40%(948元、1129元)的,可以申請緩繳2008年度住房公積金。

繳存額調整同時需辦理住房公積金年度檢驗。2008年1月1日前已辦理繳存登記並繳存住房公積金的單位,應在辦理繳存額調整前辦理住房公積金年度檢驗。欠繳單位也應辦理年度檢驗。

住房公積金繳存調整要求及時間。單位完成2008年6月份住房公積金匯繳後,自6月23日至7月20日,可到所在區縣住房公積金管理中心各管理部或分中心申請領取2008年度住房公積金繳存額調整相關表冊。

申請提高、降低繳存比例或緩繳住房公積金及需辦理住房公積金繳存基數上限備案手續的單位應於7月15日前到天津市住房公積金管理中心各管理部或分中心辦理相關手續。各單位調整過程中如有問題,可登錄天津市住房公積金網站(www.housefund.cn或www.zfgjj.cn)首頁查詢各區縣管理部對外咨詢電話,也可撥打市住房公積金管理中心咨詢電話:27838172。

繳存額調整業務問答

問:繳存額調整從何時起可以辦理?

答:單位繳存2008年6月份住房公積金後,自6月16日至7月20日,到分中心、管理部辦理住房公積金繳存額調整業務。

問:單位繳存額如何核定?

答:住房公積金繳存額應為繳存基數乘以單位、個人繳存比例之和。

關於繳存基數的核定。職工住房公積金繳存基數最低不得低於上一年度勞動部門規定的職工月最低工資標准。單位在2008年1月1日至2008年6月30日期間新錄用和新調入的職工,調整後的繳存基數為自錄用或調入之月起至2008年6月的月均工資總額。

問:哪些單位需要辦理年度檢驗?

答:2008年1月1日前辦理繳存登記的單位應在辦理繳存額調整的同時辦理年度檢驗手續,其中,網上繳存單位須在辦理年度檢驗後方可辦理繳存額調整。

2008年1月1日後辦理繳存登記的單位,不辦理年度檢驗手續。

⑥ 2019年天津市最低標准公積金是多少

根據國務院抄《住房公積金管理條襲例》、《天津市住房公積金管理條例》及我市有關政策,現將2019年住房公積金繳存額調整有關事項通知如下:

2019年度住房公積金繳存基數最低不得低於2050元,最高不得超過25983元。

國家機關、事業單位及其職工的住房公積金繳存比例不作調整,仍按各11%或各12%的比例繳存住房公積金。

其他單位可根據自身情況,在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例。

(6)天津住房公積金比例是多少擴展閱讀:

國務院《住房公積金管理條例》第二條、《天津市住房公積金管理條例》第四條 單位及其職工應當按照國家和本市有關規定繳存住房公積金。

本條例所稱單位包括下列范圍:

(一)國家機關、事業單位;

(二)國有企業,集體企業,外商投資企業,港、澳、台商投資企業,私營企業及其他企業、經濟組織;

(三)民辦非企業單位、基金會、社會團體、律師事務所等;

(四)外國及港、澳、台的企業和其他經濟組織常駐本市代表機構。

本條例所稱職工包括下列人員:

(一)納入國家行政編制、事業編制並領取工資或者傷殘津貼的人員;

(二)與單位依法存在勞動關系並領取工資或者傷殘津貼的人員。

⑦ 2017年天津住房公積金實際繳存比例是多少

根據天津住房公積金管理中心,實際繳存比例是,企業公積金繳費比例為最高為12%,個人繳費比例最高為12%。

⑧ 天津最低公積金標準是多少

一、從2016年7月1日起,住房公積金繳存額例行調整。繳存基數調整為2015年職工個人月均工資總額,不得低於天津市2016年最低月工資標准1950元,最高不得超過21048元。
繳存比例方面,單位和職工住房公積金統一繳存比例仍為各11%。單位可根據自身情況,申請提高住房公積金繳存比例,最高為單位和職工各12%。單位也可申請降低住房公積金繳存比例或緩繳,最低繳存比例為單位和職工各5%。
二、職工提取住房公積金的大致手續如下:
1、首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
2、單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
三、住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

⑨ 2016天津公積金最低比例可以申請多少

根據《住復房公積金管理條例》制第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續,再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。

⑩ 2015年天津住房公積金繳存基數和比例是多少

公積金繳存比例:
單位和職工住房公積金必須同比例繳存,住房公積金繳存比例不得高於12%,不得低於5%。
公積金繳存基數:
住房公積金繳存基數以職工本人上一年度月平均工資計算,計算口徑應按照統計局發布的《關於工資總額的組成規定》(統制字〔1990〕號)要求執行。
2016年度住房公積金繳存基數上限為19321元。

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