『壹』 有過不良信用記錄可以辦理住房按揭貸款嗎
申請房抄屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這並不表示信用記錄好就不能貸款買房。現在不良的信用記錄的停留時間是5年。而滿了5年後，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年後，信用記錄不好的人可以申請房屋按揭貸款。
需要了解的是，銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經過的機率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，並不是一直都不能貸款買房。
因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄是非常有必要的，不僅是貸款買房，申請其他貸款也一樣起著重要的作用。
『貳』 有不良信用記錄,住房公積金貸款買房嗎
放心,可以的。
有銀行不良記錄,只是對以後和銀行之間的業務往來有專障礙。
但你的公積金和銀屬行沒有關系。
所謂公積金貸款,是銀行和公積金中心之間的業務,而銀行在這里沒有任何損失的。總之在公積金貸款里,你和銀行的關系不大。
而不良記錄也得看是什麼原因。
如果你是由於按揭或者消費而產生的不良記錄,那公積金貸款方面可能會有麻煩。
『叄』 住房貸款不良記錄，以後怎樣貸款
人民銀來行規定，各發卡銀行都需自將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加信用度。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
『肆』 不良信用記錄是否影響買房貸款
答：不良記錄一經產生，在法律規定時間內不能消除。申請房貸，銀行會重點回考察個人2年內發答生的信用行為。 如果您發生過逾期，可以到發卡行申請開具信用證明。發卡行會通過信用卡持有者提供的各種證明文件，從而判定是否開具信用證明。調查徵信記錄以家庭為單位的，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。如果有不良記錄，即使銀行同意貸款，通常也會上調利率。 因此，如果信用卡曾發生過逾期記錄，即使信用卡銷戶，也不能消除負面記錄。如果不小心在用卡時留下了污點，除了要及時還清欠款外，還要在以後用卡時小心謹慎。 (以上是「」的全部內容)
『伍』 銀行有信用卡不良信用記錄想公積金住房貸款能貸出來嗎
是需要看個人的具體抄徵信的。
一、住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
『陸』 有過不良信用記錄可以辦理住房按揭貸款嗎
深圳這邊對於貸款逾期有不良記錄的，每個銀行規定不一樣，如果，你的不良記版錄是兩年前的，權就可以申請住房按揭貸款，兩年內要求逾期次數不超過7次，最高逾期不超過60天，否則，不許受理。也有銀行是看總逾期次數的，累計超過15次，就不再受理。信用這塊，在現在這種貸款緊張的情況下，卡的很嚴格，基本不受理。所以，大家一定要記住按時還款。
大家可以看看。
『柒』 信用不良如何貸款買房
信用不良銀行不會允許貸款的。
修改貸款不良個人徵信記錄的方法：
人民銀行回規答定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
錄，不加任何主觀判斷。若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾
動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
『捌』 信用卡逾期影響住房貸款嗎
通常逾期超過三次就抄有不良信用記錄了。
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息：
1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計算，最低收取人民，10元或1美金元。
2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用：
1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，想提升額度就比較困難；
2、逾期連續3次或累計6次，會有不良徵信記錄，以後貸款、辦信用卡會很難；
3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。
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『玖』 有不良信用記錄，住房公積金貸款買房嗎
如果近期有逾期記錄，或者有重大逾期記錄都無法審批通過。
個人住房公積金貸版款要滿足什麼權條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『拾』 不良信用記錄是否影響住房公積金貸款
影響肯定是有的，但如果你的不良信用記錄不多，而且有及時還請逾期的款數，應該不會影響到你的住房公積金貸款的------