住房貸款提前還款可以提取公積金嗎

① 我是商貸，想提前部分還款，能提取公積金嗎

公積金是可以提取用來償還商業貸款的，可以提取的額度不同地區規定不一樣，以北京市為例：

《北京住房公積金提取管理辦法》

第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（五）償還自住住房貸款本息的；

第八條 職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金；

其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出（ 包括貸款本息及首付款） 。

(1)住房貸款提前還款可以提取公積金嗎擴展閱讀：

北京市償還貸款提取公積金需要的材料：

《北京住房公積金提取管理辦法》

第十四條 職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金 （不含單位辦理提取） ，應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條 職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

第十七條 職工償還住房貸款本息的，首次提取應提供借款合同、首付款發票。

② 提前還商業貸款可以提取公積金嗎

提前還商業貸款可以提取公積金。

所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

提取公積金償還住房貸款本息的，需准備的材料：經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。

(2)住房貸款提前還款可以提取公積金嗎擴展閱讀：

提取條件

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，

按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；

（3）出國定居：戶口注銷證明；

（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；

（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；

（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

提取條件

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

購房公積金提取

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；

（2）購房收據的原件及復印件；

一次性還公積金貸款提取住房公積金：

（1）由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

（2）身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章

（4）若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份

（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》

(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)

註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）

③ 提前還完房貸後，還能提取住房公積金嗎

可以提取。

只要你在整個貸款還款期間提取的公積金數額小於房屋的總價（合同價格），憑房產證、購房合同到當地的公積金管理中心申請提取。

提取的金額不能大於：房屋總價-整個貸款還款期間提取的公積金數額。半年內有效。

(3)住房貸款提前還款可以提取公積金嗎擴展閱讀：

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

④ 提前還清住房貸款還能提取住房公積金嗎

提前還清住房貸款還能提取住房公積金，但是要等到退休之後。

公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

約定提取

公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以後提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

部分提取

公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：賬戶內留10元的全部。

銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

(3)出國定居：戶口注銷證明;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

⑤ 住房貸款提前還清後，還可以領取公積金嗎

你好，可以提取。只要你在整個貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)還款期間提取的公積金數額小於房屋的總價（合同價格），憑房產證、購房合同到當地的公積金管理中心申請提取。提取的金額不能大於房屋總價，每半年可提取一次，具體操作請咨詢當地公積金管理中心工作人員，望採納！

⑥ 公積金貸款 提前還款之後 還能提取公積金嗎

可以，根據《住房公積抄金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑦ 公積金提前還款可以提取公積金里余額嗎

提前還款可以提取住房公積金余額，但是額度是有限制的，通常不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

(7)住房貸款提前還款可以提取公積金嗎擴展閱讀

依我國《公司法》有關法規的規定，公司公積金的作用主要有：

1、彌補虧損。當公司出現虧損時，必須設法彌補，否則即違背了資本維持原則。盈餘公積金和資本公積金都可用於彌補虧損。

2、擴大公司生產經營。在不增加資本的情況下，用歷年所提取的公積金來擴大公司的生產經營，無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。

3、增加資本。公司可在需要時將公積金轉增股本。

4、特殊情況下可用於分配股利。一般來說，公司當年無利潤時，不得分配股利。但公司為維護股票信譽，在已用盈餘公積金彌補虧損後，經股東會特別決議，可按不超過股票面值6%的比率用盈餘公積金分配股利，但分配股利後，公司法定盈餘公積金不得低於注冊資本的25%。

⑧ 如何才能提取公積金提前還清商業住房貸款

提取條件：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;

（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（六）享受城鎮最低生活保障的。

(8)住房貸款提前還款可以提取公積金嗎擴展閱讀：

相關規定《個人銀行結算賬戶提取住房公積金管理辦法》第三條：

本辦法所稱個人銀行結算賬戶（以下簡稱個人結算賬戶）提取住房公積金是指管理中心及其所屬各管理部在辦理住房公積金提取時，將符合提取條件的職工住房公積金提取額直接劃入職工個人結算賬戶的提取方式。

第六條 住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

⑨ 提前還貸如何提取住房公積金

住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的專申請,所在單位核實屬後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。