教師住房公積金計算

㈠ 教師公積金基數是多少

這個不同地區的教師公積金數是不一樣的，您可以按照自己的地區在網上查找相應的政策。
但一般來講話，有一個最低基礎，您可以參考一下
公積金最低基數：

1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)。

2、年度住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規定的上、下限范圍之內，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。

公積金最低繳費比例：

單位和職工繳存比例最低不低於5%，原則上不高於12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標准由各地根據實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。

但是，財政部、國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免徵個稅，那麼超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

㈡ 住房公積金與教師工資計算方法

公積金的月繳存額=本人上一年度月平均工資*住房公積金繳存比例
比如教師的年度平均工資為3000元，繳納比例為：7%
那麼一個月繳納的公積金為：210元。

住房和公積金管理條例
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

㈢ 教師的住房公積金每月扣多少

教師住房公積金每月扣多少要看單位的規定，一般單位的規定好了具體的繳納額度，然後根據個人工資按照比例繳納。

㈣ 教師公積金個人扣多少

住房公積金是按本人工資為基數，按規定比例繳納。

《河北省住房公積金歸集提取管理辦法（試行）》第十八條規定：單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低於職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣（市）可適當低於此比例。

單位繳存比例最高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。

1998年12月15日以後參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%，個人繳存比例不得低於職工工資的10%，但不高於15%。

(4)教師住房公積金計算擴展閱讀：

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

貸款

類型

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。

房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。

借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。

㈤ 教師五險一金繳納計算

1600元1月工資算吧
1.對職工而言社會保險現在通常說的是"五險一金"，具體五險即:養老保險，醫療保險，失業保險，生育保險和工傷保險;一金即:住房公積金.
「住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規定的是:住房公積金不低於工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%.所以說交住房公積金對職工很劃算啊!
"五險"方面,按照職工工資,單位和個人的承擔比例一般是:養老保險單位承擔20%,個人承擔8%;醫療保險單位承擔6%,個人2%;失業保險單位承擔2%,個人1%;生育保險1%全由單位承擔;工傷保險0.8%也是全由單位承擔,職工個人不承擔生育和工傷保險.
2.如果你的工資是1600元的話,你需要承當的各項費用大致如下:
(1).住房公積金:1600*5%=80元;(有的單位可能要高些,看單位的規定了)
(2).養老保險金:1600*8%=128元;
(3).失業險金:1600元*1%=16元;
(4).醫療保險金:1600元*2%=32元;
(5).你的工資未超過國家規定的稅收線,1600元不交納稅金.
以上個人費用合計:256元
按照上面的一般規定,你實際到手的工資應當是:1600-256=1344元;
這是一般規定,按照你單位和當地的規定是可以計算的.

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㈥ 教師的住房公積金比例是多少

這個不同地區的教師公積金數是不一樣的，您可以按照自己的地區在網上查找相應的政策。
但一般來講話，有一個最低基礎，您可以參考一下
公積金最低基數：
1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)。
2、年度住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規定的上、下限范圍之內，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。
公積金最低繳費比例：
單位和職工繳存比例最低不低於5%，原則上不高於12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標准由各地根據實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。
但是，財政部、國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免徵個稅，那麼超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

㈦ 教師的住房工基金怎麼算的呢

一般抄是工資總額的8%-12%不等，這個就看您所在當地的教師待遇如何了。
住房公積金根據規定需要繳滿一年以上才可以貸款
問題三：房價25萬，暫定契稅為3%，則首付=30%+契稅=250000*33%=82500元。貸款17.5萬元。
現在計算你的貸款額度，公積金可貸額度=借款人住房公積金儲存余額*當地規定的倍數。
可能還有一種按職工工資計算方式，貸款額度的比例為40％‌如果月收入為1000元‌，‌選擇的貸款年限為10年‌，‌則公積金的可貸款額度就是1000×40％×12×10＝48000元‌若是想增加貸款額度，可以相應增加貸款年限。

㈧ 教師的公積金是根據什麼算的

根據《住房公積金管理條例》規定如下：

第十六條、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

教師的公積金與大眾是一樣的，沒有特殊，都為同一種公積金。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

1、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%

3、公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

4、公積金貸款年限貸款人年齡不得超過70歲。

5、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）

6、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。

7、公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。

(8)教師住房公積金計算擴展閱讀：

性質

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。