Ⅰ 銀監會關於個人消費貸款用途的有關規定，不允許為已有住房的客戶辦理購買第二套自住性商品房貸款
沒有這樣的規定。不要道聽途說。關於二套房，只有首付比例，和利率的規定。對二套房，沒有什麼自住和他住的說法。你要是想買房子給你兄弟住，你為什麼不直接寫他的名字？二套房是可以發放貸款的。
Ⅱ 銀行要求買住房貸款保險，可以向銀監會投訴嗎
你好，這個一般是銀行沒有強制執行要求的。
如果是住房貸款的話，因為銀行要對標的物進行保值。所以會要求購買房屋保險。
可以投訴銀監會。
Ⅲ 重慶銀監局:本人向永川區農業銀行申請了個人住房貸款首套，被收取工本費50元其他銀行為20，不知是否違規
這個沒有什麼規定吧，各家流程不一樣的，沒有可比性啊！
Ⅳ 銀監會個人貸款管理辦法
一般來說，白戶是很難獲得銀行貸款的，這種情況下只有找當地正規貸款公司辦理貸回款。
這是我答給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《小指陣》，也許對你有所幫助。
自營貸款、委託貸款和特定貸款：
1、自營貸款，是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。
2、委託貸款，是指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。
3、特定貸款，是指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
以貸款為例,希望能對你有幫助。
Ⅳ 按揭貸款有風險嗎 銀監會如何加強管理
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請專按揭貸款的房屋現場對房屬屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
Ⅵ 個人住房貸款實行面談面簽，對防範什麼風險有重要意義
銀監會節後時間抄發布《個人貸款管理暫行辦法》，目標直指「信貸挪用」，而這，也使得之前不少投資者想盡辦法通過各種途徑「暗渡陳倉」貸款炒股閘門收緊——今後，個人消費貸款和信用貸款的資金流向將受到嚴控，眼下，商業銀行紛紛自查，並著手研究對策。
就在昨天下午，銀監會宣布，《流動資金貸款管理暫行辦法》和《個人貸款管理暫行辦法》已於2月12日頒布施行。前者指出，不得制訂不合理的貸款規模和指標，不得惡性競爭和突擊放貸;後者則明確了銀行要建立並嚴格執行貸款面談制度。
「這仍是對原有規則的嚴格執行的重申和強調。」市銀監局人士昨日稱，《個貸辦法》的出台，沒有抬高個人消費貸款的門檻，不會影響個人貸款的申請。其中的一些規定還有利於金融消費者權益的保護，如「貸款人對未獲批準的個人貸款申請，應告知借款人」、「借款合同採用格式條款的，應當維護借款人的合法權益，並予以公示」等條款。
事實上，為了堵截個人貸款流向股市和樓市，銀監會早在去年10月便就《個人貸款管理暫行辦法》向社會徵求意見。
Ⅶ 用按揭房可以貸款嗎 行政處罰依據為《中國銀監會辦公
按揭房屬於一押，如要在一押的基礎上再次做抵押貸款，屬於二押，目前普遍性銀行不接受二押。
其實原則上，按揭房的房屋所有權是屬於銀行的，因此房主其實沒有使用其再貸款的權利，但是在同一家銀行辦理貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。如果你的資金一時無法周轉，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用。
「個人住房循環授信業務」又被稱為「循環貸」，市民將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內市民可分次提款、循環使用，實質還是抵押貸款。額度期限最長可達30年，市民在此期間可隨用隨提，但貸款額度不得超過可使用總額度。
按揭房再貸款流程：
1、客戶提供資料
2、評估房產
3、銀行審核資料並辦理相關手續
4、贖樓並解押
5、抵押登記
6、重新開始還款
根據額度確定方式不同，「循環貸」分為自主額度和綜合額度兩種形式。自主額度又稱按揭式額度，也就是說可把以前還給銀行的按揭又借出來使用。綜合額度方式就是將整個房產抵押期內分期核定貸款額度，每一期最長不超過3年，貸款額度成數一般最高可達八成。循環貸的抵押物僅限於個人所購商品住房，同時對房產的樓齡有規定：以竣工年限為准，樓齡不超過20年。一般情況下樓齡越長，市民可獲得的最高貸款額度越低。
但是大家一定要注意，房屋貸款不是小事，一定要做好充足的准備，並且按時還款。如果因為資金問題無法還款，還會影響你的個人信用。
Ⅷ 銀監會有沒有關於房屋按揭貸款銀行不能收取抵押代辦費的文件
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入版，信用良好，有償權還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
Ⅸ 銀監會個人消費貸款用途的有關規定，不允許為已有住房的客戶辦理購買第二套自住性商品房貸款
確實有這個規定，但是貌似不是銀監局搞的文件...
Ⅹ 請問銀監會，四川省個人首套住房按揭貸款基準利率上浮25%合法嗎
房貸利率應由銀行根據客戶風險評估情況確定。上浮25%一般來說，可能是你貸款買了第二套以上住房。