㈠ 哪個銀行房貸最便宜，在哪個銀行貸款最劃算
目前，人民銀行調整了存貸款基準利率，5年以上貸款基準利率上調為6.40（2010年12月26日調整）。根據目前的金融經濟的形式，預計春節後還會繼續調高利率。這就是說，房貸的按揭會增加。
按照貸款基準利率的下調幅度15%以內的政策限定，目前你應該無法辦理5.333年利的按揭了。如果鄭州銀行還願意按照這個貸給你，別想了，趕緊！！！！
同時，由於央行調整了貨幣政策，銀行的按揭貸款額度都有相應的減少。所以我的建議是，能趕緊辦，就趕緊辦，你所提到的條件已經非常優惠了。
多說一句，鄭州作為中原大型城市，目前的房價還比較有潛力，未來整個鄭州房屋均價應該會達到7000~8000。所以早點辦從是很有利的。
希望這些回答能對你有所幫助。
2月17日補充：最近新的房產政策相繼出台，銀行機構也在配合執行，所以能辦早點辦的好，還會加息的。
㈡ 選擇哪個銀行還房貸最劃算
這個問題不是按照哪個銀行來的，主要是看周期和國家資金寬裕度。每個城市的各家銀行差異不大。
一般情況下每年的4-10月銀行資金不足，房貸不容易辦或者辦理下來也不容易放款。
而且各行差異一般比較大，目前普遍認為四大行一般資金比較寬裕，但審核較為嚴格。而小商業銀行則審核較快，但有時候容易資金不寬裕，就導致出現房貸通過了但一直沒有放款的情況發生。
商業住房貸款主要是按揭方式，這個並沒有哪個銀行是絕對合適的，各家銀行都有相應業務。相對而言建行的住房貸款操作比較完善，農行的也可以，不過國有四大銀行的效率和服務不如中小銀行，例如提前還款的條件，貸款年限調整等等像興業銀行、浦發銀行等等就更便捷一些。反正利率都是統一標准，幾乎沒差別，而且開發商會代辦部分手續，可以根據自己還款便利與否來選擇，例如你在某個銀行有工資代發賬戶、理財賬戶，這樣極容易審批，也容易還款。
目前對於有貸款需求的企業或者個人來看，從銀行貸款一直是第一的選擇渠道，主要是因為銀行的貸款利率低。但是在進行貸款申請的時候總是會遇到條件不符合，或者貸款審批的時候遇到障礙，那麼哪家銀行申請貸款比較容易?
方法一：比較申請條件
從申請貸款的條件上面來分析，所有的銀行申請條件都差不多，去要區別在於借款人的自身條件上面，比如，個人的資產，企業的固定資產規模等情況。所以比較出哪個銀行的貸款條件門檻相對較低條件較少的即可。
方法二：比較申請的額度
這項對比可以直接看出是否符合自己的包轉，不同的銀行貸款額度審批上面會有不同的政策，在還款的形式和方式上面也會多少有些不同。每個月的還款額度也會影響到我們的正常生活，因此在考慮額度的時候必須考慮的借貸還款的額度。
方法三：貸款利率
利率的高低直接決定著銀行的收益，因此高利率的相對容易貸款得到審批。
綜合考慮，單方面從銀行貸款其實沒有容易之分，很多企業或者個人在短期資金需求的時候，只考慮典當行以及貸款公司申請貸款，目前匯富寶借款利率10%。
這里總結一下房貸辦理的注意事項：
1、申請貸款前最好不要動用公積金。因為公積金貸款額度的多少與公積金賬戶中的余額有關，如果您在貸款前將公積金賬戶中的余額提取完，那麼您就申請不到公積金貸款了。
2、辦理了貸款後要保存好貸款合同。在辦理貸款時，如果銀行同意給您放貸，那麼就會與您簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長，所以您一定要保存好該合同。
3、還清貸款後要記得辦理撤銷抵押登記手續。當您還清全部貸款本息後，一定要到當地房管局辦理撤銷抵押手續，因為只有辦理了該手續後，房子才真正屬於您。
㈢ 買房貸款哪家銀行最劃算
貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。
1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。
2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。
4、工商銀行一直以來走的是低調路線，推出了商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款都是比較信賴的選擇。工商銀行是中國最大公司銀行，截至2010年末，擁有412萬公司客戶。 工商銀行堅持信貸穩健發展，保持中國第一信貸銀行地位。
注意事項：
銀行申請貸款業務的條件：
1、年齡在到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法等。
㈣ 請問：買房貸款，哪個銀行比較劃算
1. 按揭買房還是很抄劃算的,想想十年後的房價.按每年200元的增長幅度,提前享受房屋的增值部分.
2. 簡言之就是在合適的時機買到合適的房子。通過貸款，可以在沒攢足全款前就辦理房產證抵押,可以用買個小房子的錢買個大房子，可以用買位置較差房子的錢買個位置優越的房子，只要有首付款就可以實現商業銀行貸款管理制度夢。
3. 也許會考慮梯級換房，但在梯級換房的過程中會有如何辦理房產證抵押費，稅費等等損失，而且即使將房產證住房出租也是非常費心費力的過程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等問題。不如一步到位，花明天的錢，辦今天的事。
4. 而且同等金額的錢，現在要比未來值錢，也就是說越早貸款越劃算。再等幾年也許支付能力會商業銀行貸款管理制度，但是同樣個人住房貸款申請也可能會上揚。好房子每年都會有，但是符合要求的，適合支付學生貸款的，在工作學習地區周邊的好房子卻很可能幾年才有碰到。目前利率已建行二手房貸款流程近年來的最低值，所以現在貸款無抵押無擔保貸款，正是不容錯過的房地產抵押估價報告時機。
㈤ 辦理個人住房貸款去哪個銀行最合算
各個商業銀行的政策都不同，但大部分都是人行規定的最低利率執行。首次貸款144平以下可以貸到8成，下浮30%。但144平以上的住房貸款就不同了。比如浦發銀行要求必須是或者資質良好的客戶，或者是世界500強企業、公務員、醫生、律師、證券業等，不能有信用不良記錄，144平以上的住房才有可能，否則只下浮15%。
另外，只有中農工建4大銀行才有做公積金的資格，考慮到退休才能拿到公積金，必然造成貶值的問題，用公積金貸款不但能使公積金效用最大，而且減少了月還款壓力。但是中農工建貸款利率好像比商業銀行的高些，所以很多4大行貸款的人常常轉按揭到商業銀行。
具體怎麼做看你了，如果只是到商業銀行做的話，招商、浦發感覺還不錯。不過招商客戶經理很喜歡纏人和忽悠人就是了。浦發還是專業些。
另外，找代發的銀行貸款沒什麼必要，收入證明和存摺流水很容易弄到，銀行的系統也不是所有部門對客戶的資源共享的。信用卡也是由信用卡中心負責，資料貌似還是要提供的，除非銀行的人自己拿你的資料復印去做。
做公積金的話，建議去工行，沒什麼原因，個人感覺工行貸款的人比其他國有銀行的多很多。
㈥ 房貸哪個銀行最劃算
若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種專、個人償付能力屬、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
㈦ 房子貸款哪個銀行合適
當前，銀行房貸業務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對於節約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。：
一看房貸利率：
利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
二看還款方式：
這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。一般說貸款者按月還款後，應能保證其基本生活費用及必要開支。
三看調息方式：
目前，銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
四看罰息水平：
自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。
㈧ 哪個銀行的貸款比較便宜
我行來的貸款申請方式靈活多樣：①您源可以提交相關資料，直接聯系當地網點個貸部門申請貸款；②目前也支持網路接單的形式，請您進入招行主頁，點擊「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），並留下您的聯系方式；稍後會有空中貸款經理與您聯系，受理您的貸款申請。
㈨ 買房貸款哪個銀行的利率低一點
貸款買房哪個銀行利率低，這個要根據情況來看。
一、貸款利率與內貸款用途、貸容款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）6.10%；
②六個月至一年（含）6.56%；
③一至三年（含）6.65%；
④三至五年（含）6.90%；
⑤五年以上7.05%。
二、以房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。