『壹』 4萬的公積金能貸款多少
公積金貸款的額度是公積金繳存金額的250倍,具體是綜合來計算的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『貳』 公積金貸款有4萬元能貸多少錢
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸內款最高限額為40萬元。同容時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額為70萬元。
『叄』 深圳住房公積金個人余額有4萬,一次可提取多少錢
符合提取條件可以提取4萬元
『肆』 有住房公積金4萬多,買房子的話能取出來多少湖北的
有住房公積金4萬多,買房子的話能全部取出來(留百元以下,以保持賬戶)
但更好的選擇是申請公積金貸款,利率4.5%;
在貸款放款後,
再申請公積金賬戶沖抵還貸款。
『伍』 住房公積金有4萬5最多能提現多少
可以提取4萬5,如有需要可私聊!
『陸』 我公積金有四萬為什麼提了兩萬
分提取方式,有些提取方式是按照一定的比例提取的
1、購買、建造、翻建、大修自住住房:
依照購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房規定提取住房公積金的,一次性提取住房公積金,職工本人及配偶合計提取額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房實際發生的支出。
2、償還購買住房貸款:
依照償還購買自住住房貸款本息規定提取住房公積金的,歷次累計提取金額不得超過應還貸款本息額。
3.低保戶:
依照所在家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的規定提取住房公積金的,在被納入最低生活保障范圍期間,提取額不受限制。
4、租房:
依照承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的規定提取住房公積金的,職工本人及配偶合計提取額不得超過當年實際發生的超出家庭工資收入15%的部分房租。
5、遇突發事件,造成家庭生活困難:
職工本人及配偶提取額不得超過個人實際付費金額。
6、非本市城鎮務工人員租賃住房:
依照非本市城鎮務工人員租賃住房的規定提取住房公積金的,職工本人及配偶合計提取額不得超過當年實際發生的房租,且最高不得超過1000元/月。
7、離休、退休、死亡、與單位終止勞動關系:
依照離休、退休或達到法定退休年齡的、職工死亡或被宣告死亡的、與單位終止勞動關系的規定提取住房公積金的,在辦理住房公積金賬戶封存後,一次性提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。
職工死亡或者被依法宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶的全部存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶的存儲余額將納入住房公積金增值收益。
8、出境定居
職工除依照離休、退休或達到法定退休年齡的、職工死亡或被宣告死亡的、與單位終止勞動關系、出境定居的規定辦理注銷賬戶提取外,最多可提取到住房公積金賬戶余額的百元部分。
『柒』 我住房公積金賬號里有4萬3,首次買房,能提出多少來說的不是貸出多少
如果抄你的房價多於4萬3全部都能取出來。
因為買房首次提取公積金,准備好你的身份證、購房合同、房本(二手房,如果沒拿到房本做抵押了,可以用復印件請擔保機構或者銀行蓋章)、發票、契稅完稅證明還有公積金聯名卡,原件和復印件各一套。
然後辦成約定支取,可按月、按季度、按半年等,第一次會把你賬戶里的所有錢(戶里會留10塊錢)都打到你的聯名卡,以後會按照你約定的周期給你往聯名卡打錢(如果按月的話,每個月會把你自己交的和公司交的打卡里)。
提取公積金的累計金額是你的房價款,金額滿了之後,除非你再買房才可以繼續提取,否則要等到你退休才能把剩餘的所有錢取出來。
『捌』 公積金賬戶里有4萬,首付後公積金能一次性全部提取嗎
住房公積金貸款一次性還清後是能提取公積金卡中餘款的。法內律依據《住房容公積金管理條例》第24條明確規定:償還購房貸款本息的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;貸款人可憑貸款結清單到住房公積金管理提取截止到貸款還清之日,貸款人雙方帳上的住房公積金存款。住房公積金提取方式是:1、如果是農村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之後,可以全部提取公積金。2、如果不是農村戶口,公積金是可以用於租房的,只要提供租賃合同,房產證復印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。
『玖』 住房公積金里有4萬,可以將住房公積金提取出來到儲蓄卡中嗎
住抄房公積金的提取方式 提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進行辦理,並提供職工身份證及復印件、個人儲蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請書》,加蓋單位預留印鑒並提供相應的提取材料。
一次性付款購房提取住房公積金 職工採用一次性付款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應提供:
1、購房合同或協議原件及復印件;
2、購房全款發票或收據原件及復印件;
3、職工身份證原件及復印件;
4、住房公積金提取儲蓄卡。