住房貸款提前還貸違約金

A. 中國銀行如果提前還貸的話，還款違約金是多少

如為商業貸款，提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在中行與專您簽訂的個屬人貸款合同中有明確約定，在提前還款發生時，中行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。該收費項目和收費標准中行已報備監管，並通過官網、營業網點等渠道進行對外公示。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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B. 提前還房貸要交多少違約金

提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款，一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金，借款人將會支付違約金，一般分為兩種形式收取：

1、違約金為若干個月的利息

以中國銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金；3年以後，需要參照抵押合同為准。

2、按照提前還款金額的百分比計算（一般為1％-3％）

以建設銀行為例，其規定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3％人民幣作為違約金；1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2％人民幣作為違約金；2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1％人民幣作為違約金；3年之後，無違約金。

貸款的第一年也是利息高的一年，所以銀行會想盡辦法限制提前還款，需要注意的是，在簽署貸款合同時，看清楚高違約金的比例。

C. 住房商業貸款提前還清款要違約金嗎

一般情況下住房商業貸款如果超過三年後再提前還款就不必繳納違約金了，三年之內提前還款是要繳納違約金的，繳納比例按合同規定辦理。

D. 住房貸款提前還款各大銀行違約金是多少

目前中國銀行對客戶提供提前還款服務。提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在我行與客戶簽訂的個人貸款合同中有明確約定，在提前還款發生時，我行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。該收費項目和收費標准我行已報備監管，並通過官網、營業網點等渠道進行對外公示。關於其他銀行的貸款利率請您直接與他行人員聯系咨詢。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

E. 中國銀行房貸提前還款違約金怎麼算

如為商業貸款，提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約金均在中行與您簽訂內的個人貸款合同中有容明確約定，在提前還款發生時，中行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。該收費項目和收費標准中行已報備監管，並通過官網、營業網點等渠道進行對外公示。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
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F. 房貸提前還款需要支付違約金嗎

市民在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，也稱為「罰息」或「違約金」，一般在合同裡面會寫明。

各家銀行手續費差異較大。有的銀行可以不收手續費，而有的銀行則需要收實際還款額1~3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。

國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費，三年後則不收手續費。

大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。

外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年後提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年後收費降至1%，三年後則不收手續費；匯豐銀行三年後提前還款不收手續費，兩年後提前還款至少收取2萬元的手續費，一年後提前還款至少收取3萬元手續費。

(6)住房貸款提前還貸違約金擴展閱讀

下面五種情況則不宜提前還貸：

一、基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要，由於已享利率優惠，即便利率調整前後月供之差也不會超過百元，因此不需要提前還貸。

二、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要，因為等額本金開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。

三、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸，因為這部分客戶已經還了大部分的利息，所以提前還貸的意義不大。

四是投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益項目可投資的人群，如果這時候將錢都還給了銀行，將白白喪失了賺錢的機會。

五、是不久後還需要銀行貸款的購房人，現在若把錢一下子還給了銀行，等再去銀行申辦貸款時，基準利率有可能會上浮10%到30%，甚至更高。

G. 提前還房貸需要支付多少違約金

通常在提前償還貸款前一個月支付貸款還款申請，下個月償還貸款不予處罰;

對於1-3個月的利息，一般的違約賠償金沒有提前申請;

每家銀行都不同。 最重要的是你自己的貸款合同。 因為懲罰利息的規則在不同時期是不同的。

1、購房者通過銀行辦理抵押貸款的時候，貸款合同上會有關於提前償還房貸的相關條款，如果不記得，可以找出貸款合同仔細閱讀一下;

2、各個銀行針對提前還房貸，政策是不同的，即便是同一銀行不同時期，政策也有所不同，具體需要咨詢當初貸款的銀行;

3、貸款買房，提前還款一般是需要支付違約金的。據銀行專業人士解釋說，銀行的利潤來源主要是存貸利差，借款人提前還貸，直接導致銀行的利息收入減少，因而銀行為了減少利息損失.

4、提前還款除了要支付違約金外，還會附加一些其他條件。

比如：已貸款期限需達到一定時間，才允許提前還款，不同銀行規定的時間有差異。借款人想提前還貸，先要致電銀行預約提前還款時間;

5、銀行缺錢的時候，就會降低提前還款條件，甚至鼓勵提前還款，反之亦然。規模越大的銀行，提前還貸約束要求越多。

(7)住房貸款提前還貸違約金擴展閱讀：

申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）