❶ 連雲港公積金賬戶余額足夠，每月還房貸時在公積金賬戶只扣月還款金額的一半，剩下一半還得我自己拿現金
完全可以！不論你是商業銀行貸款還是公積金貸款，還款都可以使用自己的住房回公積金余額答，一般提取的額度不超過你當年的還款額度，每年只能提取一次（我們這里是這樣規定）。。具體提取額度還是要咨詢你們當地公積金管理部門為准！
❷ 連雲港市用公積金余額沖還貸，該怎麼選擇合適具體怎麼操作
你好：清查按照這個說明。個人建議你採用公積金沖還貸業務。
公積金償還貸款的方式及異同
1、使用住房公積金償還貸款的方式有哪些？
使用住房公積金償還貸款的方式分為直接提取還貸和簽約提取還貸兩種。
（1）直接提取還貸：直接提取還貸是指公積金貸款職工持經單位蓋章的《住房公積金支取申請書》，提取住房公積金賬戶金額償還住房公積金貸款的行為。職工辦理直接提取公積金還貸經審批後，持審批文件至貸款發放銀行辦理資金劃轉手續，通過銀行間的轉帳方式劃轉，第二天生效。
直接提取公積金還貸，計算機系統默認為部分提前還貸，除當期利息外歸還公積金貸款本金，直接提取還貸後縮短貸款期限，不減少月還款額，還貸次月借款人仍應正常還款。
（2）簽約提取還貸：貸款職工及配偶本人持個人身份證至公積金窗口辦理部門辦理使用住房公積金賬戶余額逐月常償還貸款的行為。
2、直接提取還貸和簽約還貸方式有何異同？
相同點是：兩種還貸方式都使用住房公積金償還貸款，在貸款發放時都要求借款人簽訂委託代扣協議，還貸時都要求公積金賬戶保存一定的公積金余額，借款人和共同借款人公積金賬戶余額之和均應保留貸款余額的1/15，兩種方式都要求借款人信用良好，申請還貸時貸款沒有逾期。
不同點是：
（1）、還款對象有所不同，直接提取還貸可以使用同戶籍直系親屬公積金償還貸款，借款人和共同借款人同戶籍直系親屬公積金可提取的額度為公積金賬戶余額的90%，每個月均可提取一次，每次提取的最小金額應不低於1000元，提取的公積金通過轉賬方式直接沖還貸款本金，系統默認為提前還貸。簽約還貸只允許借款人和共同借款人使用其本人公積金賬戶余額償還貸款，簽約還貸借款人和共同借款人公積金賬戶除留有貸款剩餘本金的1/15餘額外，還應最少有3個月的月還款額方滿足簽約條件。
（2）、辦理的初始時限要求不同，直接提取還貸在貸款發放後的次日即可辦理；簽約還貸應在貸款發放滿30日後方可辦理，也就是說借款人必須通過委託代扣正常還款一次。
（3）、提供材料不同，直接提取還貸需要還貸人填寫《住房公積金支取申請書》，辦理是需要提供身份證，同戶籍直系親屬還需提供戶口簿。簽約還貸只需要提供本人身份證即可辦理。
（4）、辦理流程不同，直接提取還貸支取人持經單位蓋章的《住房公積金支取申請書》和本人身份證辦理，同戶籍直系親屬提取還應提供戶口簿等相關關系證明，提取人持相關證件至公積金營業部（或各公積金管理部）櫃面審批後，持審批簽發的文件至指定的公積金繳存銀行網點辦理，審批文件時效為10個工作日，銀行辦理後次日轉賬到賬生效。簽約還貸借款人和共同借款人直接憑本人身份證至交易前台辦理，審批工作人員現場列印《住房公積金簽約提取還貸申請書》，經雙方簽字蓋章後辦結，次日生效。（營業部 梁光毅）
❸ 連雲港住房公積金保底額
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和內貸款最高限額四個條件來確容定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❹ 連雲港市住房公積金個人應該交多少
如果是五險一金的話，個人要交總額的20％左右，也就是說你要交700元左右的費用。
❺ 本人連雲港不知住房公積金可以能夠提取嗎
可以
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房內時；
在離休、退休或容到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
❻ 連雲港住房公積金可以提取嗎
可以
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
❼ 連雲港用公積金貸款後，余額能取出來嗎
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的專自住住房時；
在離屬休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
❽ 連雲港的住房公積金每年能提取一次嗎
公積金抄是一年提取一次。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
❾ 連雲港住房公積金
a:4:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"連雲港住房公積金查詢";s:7:"summary";s:763:"連雲港住房公積金查詢方法：
方法一：網上查詢登陸連雲港連雲港住房公積金管理中心網站 www.lygzfgjj.com.cn ，輸入自己的個人信息就可以查到個人賬戶內的公積金情況了。
方法二：管理中心查詢持本人身份證到管理中心查詢。
方法三：電話查詢可以撥打熱線電話85501111 進行公積金的余額等信息查詢。
方法四：簡訊查詢連雲港住房公積金查詢還可以用簡訊方法查詢， 發送"GJJ或DK"+身份證號碼 至051885501111或106385501111 就可以得到答案。
方法五：移動手機WAP查詢移動手機也可以登陸 wap.lygzfgjj.com.cn進行查詢。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z13781.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:74:"//pic.to8to.com/case/1208/03/20120803_.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"連雲港住房公積金貸款";s:7:"summary";s:842:"商品房住房公積金貸款申請材料優化：
以前住房公積金貸款材料較為繁雜，職工需要提交身份證、戶口本、結婚證或單身證明、購房合同、開發商階段性擔保書、契稅繳納憑證、房屋按揭抵押合同等十幾項材料，如有缺失、遺漏，導致住房公積金貸款辦理手續受阻。
現在，連雲港住房公積金管理中心根據群眾意見，將住房公積金貸款申請、抵押合同、住房公積金政策性借款合同、開發商擔保書等材料整合，減少了部分填寫內容。以後，申請人只需身份證、戶口本、結婚證明、商品房合同、購房票據等證明材料即可辦理貸款申請，並在提交申請的五日內完成審批。申請人可以到房管所辦理下一步房產抵押的手續。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"連雲港住房公積金提取條件";s:7:"summary";s:807:"一、職工購買商品住房：應出具《商品房買賣合同》、契稅完稅憑證、購房票據(或首付款收據)。提取時限從契稅完稅憑證或票據開出之日起6個月內辦理。
二、職工購買二手房：應出具經鑒證的《房屋買賣契約》和契稅完稅憑證，提取時限從完稅憑證開出之日起6個月內辦理。
三、職工購買房改公有住房：應出具《出售公有住房審批表》、《公有住房買賣契約》和全額繳款憑證。提取時限從契約簽訂之日起3個月內辦理。
四、貸款結清支取個人住房公積金的：應出具借款合同、最後一次還款付息現金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明。提取時限從貸款結清之日起3個月內辦理。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"連雲港住房公積金利率";s:7:"summary";s:370:"目前，1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。
借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款最高額度、最低首付款、抵押物評估價值等都有關系。";s:8:"ordernum";s:1:"4";}}