購買再交易住房提取公積金

1. 全款購房後可以提取公積金嗎能提多少怎麼辦理需要什麼材料

可以提取的。公積金的領取需要以下條件：

1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自內住住房時；

2、在離休容、退休或到達離休、退休年齡時；

3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；

4、戶口遷出本市或者出境定居時；

5、非本市籍職工調離本市時；

6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；

7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

提取公積金的申請條件：

（1）按時、足額繳存住房公積金三個月以上。

（2）房屋坐落地應在申請提取人或配偶的戶籍或實際工作所在設區城市的行政區域內；房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明；房屋坐落地在實際工作所在地的，需提供單位相關證明文件。

（3）從未提取或提取公積金與本次間隔12個月以上。可以一次性提取契稅發票日期之前繳存的公積金賬戶余額且不超過購房款總額。

2. 買二手房可以提取公積金嗎

可以的，來並沒有規定公積金提取是針自對一手房還是二手房，具體規定如下：

《住房公積金管理條例》（國務院令350號）

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

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公積金貸款的相關規定：

《住房公積金管理條例》（國務院令350號）

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

3. 我買房提取了一次住房公積金了，以後還可以提取嗎

買房提取了一次住房公積金，只要公積金賬戶余額里有錢，以後還貸或者退休等情況出現是，還是可以提取住房公積金的，只是根據提取的性質不同，提取周期規定也不同。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金明白卡》第三條 償還住房貸款提取住房公積金。職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

償還住房公積金貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；借款合同；已歸還貸款本息明細單。

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一、二次提取公積金條件

1、提取申請應間隔12個月（含）以上。

2、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息。

3、期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶公積金賬戶余額。

二、二次提取公積金需要的資料包括：

1、購房合同或備案表（購再交易住房提供房屋產權證）；

2、住房貸（借）款合同；

3、銀行列印的近期三個月已還貸明細；

4、部分或全部提前償還住房貸款的還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證；

5、提取人身份證明，（如果是夫妻兩個人的都提取，要帶雙方的身份證和結婚證，可由其中一方進行辦理）；

6、公積金卡。

4. 購買二手房後怎麼提取公積金

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

需要注意的是，各地住房公積金管理中心政策不同，現在各地都有住房公積金微信公眾號，在微信公眾號上可以查詢到各種有關公積金相關的政策。或者撥打公積金熱線12329也是可以的。

5. 全額購房後，能提取公積金嗎

全款買房可以申請提取公積金，但是需要注意以下幾點：
1.購買本市行政區域內商專品住房申請提屬取住房公積金，應當自購房合同備案登記之日起，12個月以內申請;
2.所購商品住房地址在本市行政區域以外，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
3.購買再交易住房申請提取住房公積金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
4.所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月後，12個月以內申請。
全額付款購買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產部門相關購房手續後於一年內提取同一戶籍內夫妻雙方的住房公積金。 提取時提供經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購房發票或提供《房屋所有權證》和完稅證。據國務院《住房公積金管理條例》規定，裝修住房不能提取住房公積金。
此外，各地的規定有所不同，具體情況以當地公積金中心要求為准。

6. 購買二手房提取公積金都需要提交什麼材料

首先，購買二手房，是可以申請提取公積金的。
其次，提取公積金需要有以下證明材料。
三、身份證明
①職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
②需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系證明，可由配偶代辦；
③委託他人辦理的：受託人是委託人直系血親的，需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關系的材料（原件及復印件）、委託人出具的委託書；受託人非委託人直系血親的，委託書需要在公證機關進行公證。註：直系血親的直接血緣關系，是指出生關系。包括生出自己的長輩（父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩）和自己生出來的晚輩（子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩）；
④單位為職工代辦提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件；
⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡，無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡)，託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》；
四、提取申請時間規定
①購買再交易住房申請提取住房公積金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取；
②所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月後，12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取；
五：提取額度規定（以百元為單位）
①不超過實際支付費用
②不超過過戶後房屋所有權證發證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。
六、提取人范圍
房屋所有權人及其配偶。
七、提取次數
一次性提取，以後年度不再提取。
八、辦理時限
公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內，做出准予或不準予提取的決定；經審核不準予提取的，應告知原因。
九、相關提示
①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女。
②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。
④繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
⑤工個人信息有誤的，需更正後方可辦理。

7. 一次性付款買房後，提取公積金需要哪些手續，准備

全款買房可以申請提取公積金，但是需要注意以下幾點：
1.購買本市行政區域內版商品住房申請提取住房公積權金，應當自購房合同備案登記之日起，12個月以內申請;
2.所購商品住房地址在本市行政區域以外，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
3.購買再交易住房申請提取住房公積金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
4.所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月後，12個月以內申請。
全額付款購買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產部門相關購房手續後於一年內提取同一戶籍內夫妻雙方的住房公積金。 提取時提供經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購房發票或提供《房屋所有權證》和完稅證。據國務院《住房公積金管理條例》規定，裝修住房不能提取住房公積金。
此外，各地的規定有所不同，具體情況以當地公積金中心要求為准。

8. 買過房了還能提取住房公積金么

購買商品房提取住房公積金，應自購房合同備案登記之日起，一年以內申請；
購買二手住房提取住房公積金，應自取得房屋產權證之日起，一年以內申請；
購買單位房改存量房或經濟適用房提取住房公積金,應自取得房改部門鑒章的購房合同後，一年以內申請；
購買拆遷安置房提取住房公積金，應自支付房款後，一年以內申請；
首次提取住房公積金償還購房貸款本息的，應在發放住房貸款次年對應月份或之後月份申請提取，以後提取申請應間隔12個月以上申請提取一次。

買過房了還能提取住房公積金。
提取住房公積金應提供的身份證明：
（一）職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件；
（二）需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證；
（三）委託他人辦理的，代辦人應出示委託人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件；
（四）單位統一辦理職工提取的，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件。

職工購買自住住房提取住房公積金的，應提供下列證明材料：
（一）購買商品房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發票或收據；
（二）購買二手房：房屋交易過戶後的房屋產權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續費發票；
（三）購買單位房改房或集資經濟適用房：房改部門鑒章的購房合同或經濟適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據；
（四）購買拆遷安置房：房屋拆遷補償安置合同或協議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發票或收據。

9. 現在全款買了第二套房，如何提取公積金

購買自住房提取公積金流程：
提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》、《房地產交易登記證明書》)和購房(銷售)發票。購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。