A. 恆大為什麼不簽住房公積金貸款
有些房企是不願意接受公積金貸款的,主要還是覺得回款比較慢吧。也有可能是,在開發建設時就與銀行簽了相關協議,不但開發貸要與這家銀行,辦理購房貸款也要與這家銀行。不管是哪種原因,主要都還是出於企業利息考慮吧。
B. 恆大為什麼不能用住房公積金貸款
1、現在各大房企庫存壓力大,資金周轉周期變長,融資成本增加。開發商要想版保證利潤,權必須加快資金周轉,降低融資比例。而公積金貸款審核交商業貸款更加嚴格,並且放款周期長。這無形增加了開發商前期的資金投入,拖累資金周轉放緩,這是切實關繫到開發商利益的問題,所以很多開發商不簽公積金貸款。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款
C. 恆大的房子能用公積金么 –安
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存專證明屬(或住房公積金卡);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
D. 恆大入職新員工有沒有住房公積金
有些單位繳五險一金即公積金,有些單位只繳五險,但只繳五險不繳公積金也不算違法。
E. 恆大集團社保住房公積金扣錢多少
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
用上一年的月平均工資乘以恆大地產公司的繳存比例,就是恆大地產的月應繳公積金額度,公司和個人繳一樣多。
F. 恆大的房子能公積金貸款嗎
新盤的話是需要開發商向當地的公積金管理中心遞交公積金貸款的申請並通過的才內行。開發容商必須遞交很多材料,基本上都是開發商的重要證件材料。這個很簡單的你去問開發商或者直接在大型的樓盤網站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項目才能辦理公積金貸款,寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。
G. 恆大地產員工公積金交多少
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存內額為職工本人上一年度月平容均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
用上一年的月平均工資乘以恆大地產公司的繳存比例,就是恆大地產的月應繳公積金額度,公司和個人繳一樣多。
H. 恆大的房子可以用公積金貸款么
公積金貸來款的條件:
1、申請前連源續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
I. 恆大支持住房公積金購房嗎
當然可以了,住房公積金貸款支持的住房包括:主體結構已經封頂的商品房期房、商品房現房、經濟適用房、房改房、集資合作建房、二手房。