五年區住房公積金貸款利率

Ⅰ 用住房公積金貸款和5年利率存款哪個利率高

現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利內率容為年利率2.75%；現行商業貸款五年及以下為年利率4.75%；因此商貸利率更高。
公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如果提前還款，可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。

Ⅱ 住房公積金貸款5年以上和5年以下有什麼區別么

1、利率不同：

公積金貸款5年期（含）以下年利率是3.75% ，申請的公積金貸款總期限是內5年期（含）以容下的，採用的就是這個利率；公積金貸款5年期以上年利率是4.25% ，公積金貸款期限是5年期以上，就按4.25% 計算月供。

2、利息不同：

5年以下較5年以上利息低。如果不是還款壓力特別大的話，建議貸款5年以下。

(2)五年區住房公積金貸款利率擴展閱讀：

借款申請貸款，應同時具備以下條件：

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

Ⅲ 住房公積金五年期貸款利率多少

個人住房來公積金貸款
五年以自下（含五年）
3.33
五年以上
3.87
一般來說符合條件的第一套房（首次購房，或者改善型住房
或者以前有但房貸還清，而又誠信記錄良好的）可以獲的7折優惠
這是4大銀行
和絕大部分銀行
的政策
據說光大等還有再打折

Ⅳ 五年期住房公積金貸款利率上調至3.50%,是什麼意思

指公積金的五年期貸款利率從原先的3.33%上調至3.50%，共上調了0.17個百分點。

Ⅳ 公積金貸款5年以上利率是多少錢

住房公積金的貸款利率是3.25%。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向回住房公積金管理部門答申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅵ 有誰知道五年期住房公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率3.2%。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶回的戶口簿答;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅶ 住房公積金貸款5年期利息是多少

1、申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章。先到開戶行支取審批表和支款憑證再到版市住房資金管理中心審批，權然後銀行支取住房公積金。（一般你取不到現金，銀行直接劃撥到房開商帳戶上。最後辦理買房抵押貸款保險。需要准備的材料一般是：(1)借款人身份證、戶口簿原件及復印(2)合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件(3)擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）(4)售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。(5)申請時，以擬購住房作為抵押。(6)借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。
2、公積金貸款年利率，5年（含）以下：3.96%，5年以上：4.41%，數學題你可以算一下。

Ⅷ 現在住房商業貸款和住房公積金貸款5年以上利率是多少

1、商業貸款5年以上按揭利率為7.83%，下浮15%，即6.6555%
2、住房公積金貸款5年以上，5.22%，不浮動版

3、貸12W，要看你自己的收入情權況，再定年限
銀行審批時，月供款額不能超過你月收入的50%

4、你用Excel輸入以下公式：

每月供款額：
=-pmt(R/12,N,PV) （在EXCEL輸入左邊的公式）

其中：pmt()是等額本息還款的函數
R 是利率,除12是將年利率化月利率
N，是月數，用年數*12，即20年，即240月
PV，是你的貸款金額，12W,就是12000

Ⅸ 這次利率調整後，5年以上的住房公積金貸款利率變為多少了

2010年10月20日 ，中華人民共和國住房和城鄉建設部《關於調整住房公積金存貸款利率的內通知》中：
從2010年10月容20日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.33%調整為3.50%，五年期以上從3.87%調整為4.05%。
http://finance.eastday.com/betterlife/m6/20101020/u1a5503759.html