不良記錄影像住房公積金貸款

1. 徵信系統里有不良記錄，公積金可以貸款嗎

不良記錄會影響公積金貸款的審批。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件內，主要內容如下：
1、借款人具有容完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

2. 卡有不良記錄，我還能用住房公積金貸款么

公積金貸款來申請條件源有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

3. 信用卡不良記錄影響住房公積金貸款嗎

這個不一定來，要看具體的自不良記錄是什麼。不良信用記錄會影響公積金貸款的九種情況：

1. 主要貸款當前逾期；

2. 貸記卡當前逾期；

3. 准貸記卡存在透支180天以上未還記錄；

4. 貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)；

5. 單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)；

6. 單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；

7. 貸款存在擔保人代還記錄；

8. 近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄；

9. 存在因信用不良被起訴記錄。

4. 個人在銀行有不良記錄住房公積金還可以貸款嗎

您好，逾期只要是不超過90天以上的，還是可以辦理的。
住房公積金貸款所需材料專：
1.借款人及其屬配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

5. 有不良記錄可以用住房公積金貸款嗎

有不良記錄會影響申請公積金貸款。

6. 信用卡有不良記錄，我還能用住房公積金貸款么

如果逾期嚴重，公來積金貸款是自審批不通過的。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

7. 有信用不良記錄可以公積金貸款嗎

可以申請貸款，但是要及時與銀行聯系，找到徵信不良的原因。
對於徵信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良記錄形成的原因，把解決後向銀行申請修改徵信記錄。或者通過其他渠道獲得貸款。例如擔保公司，只要徵信問題不是很嚴重，同時能提供抵押物，審批成功的幾率是很高的。
徵信查詢方式：
1、櫃台查詢；
2、自助查詢；
3、商業銀行網銀查詢；
4、互聯網查詢。
對於銀行黑戶來說最重要的還是要想辦法修復自己的個人信用記錄信用記錄並非一成不變若是已經成為銀行黑戶千萬不要有破罐子破摔的想法和做法而是應該努力想辦法修復自己的信用記錄比如說若是擁有個人信用卡的話那就多規范消費然後及時足額還款還有其餘的貸款行為也要認真對待按要求履行合同一般情況下經過兩到三年的修復基本上就可以恢復個人信用記錄瞭然後就可以向銀行申請貸款了。

但是銀行會審核借款人是徵信記錄，若存在徵信不良，可能呆滯降低放款金額或者直接拒貸，借款人要提供本人及配偶的徵信報告，對借款人及配偶的徵信情況嚴格審查，並將徵信報告作為貸款檔案的重要內容入檔。
在貸前審批中特別關注貸款人的信用記錄。貸後管理方面，市住房公積金管理中心委託銀行將貸款回收情況及時傳入徵信系統。目前我市有個別借款人因各種原因存在逾期還款情況。
其中規定：公積金貸款借款人及配偶徵信報告近五年內有連續逾期6個月（含）以上或累計12個月（含）以上記錄，屬惡意拖欠行為的不允許發放住房公積金貸款，非惡意拖欠的，借款人必須書面說明逾期原因，並承諾在貸款發放後至結清前都按期還款的，才可發放住房公積金貸款；對借款人及配偶在近24個月內有連續逾期3次（含）以上或累計逾期6期（含）以上記錄的，或信用卡近6個月內有連續逾期3期（含）以上或近12個月內累計逾期6期（含）以上記錄的，將不予發放住房公積金貸款。對因助學貸款和信用卡年費逾期造成徵信不良記錄的，本人寫出報告並作出按期還款承諾的可以發放住房公積金貸款。
同時，市住房公積金中心要求各委託銀行對住房公積金貸款逾期3期以上的，要納入人民銀行徵信系統。通過住房公積金貸款對個人徵信記錄的應用，將進一步加強住房公積金貸款管理，有效防範和降低貸款風險。同時，提醒廣大繳存人要重視個人徵信，對住房公積金貸款要按時還款。
資料來源--光明網http://economy.gmw.cn/newspaper/2015-06/18/content_107383911.htm

8. 不良信用記錄是否影響住房公積金貸款

影響肯定是有的，但如果你的不良信用記錄不多，而且有及時還請逾期的款數，應該不會影響到你的住房公積金貸款的------

9. 不良信用記錄是否影響住房公積金貸款

影響肯定是有的,但如果你的不良信用記錄不多,而且有及時還請逾期回的款數,應該不會影響到答你的住房公積金貸款的 借款申請人申請住房公積金貸款時,公積金中心將通過中國人民銀行個人信用基礎資料庫等查詢借款申請人及其配偶的信用情況。個人信用查詢的主要內容是:一是銀行信用記錄。查詢已在各商業銀行的個人貸款申辦情況和償還記錄以及已發生透支行為的信用卡記錄。二是社會信譽記錄。查詢與個人信用有關的個人訴訟記錄和**機關處罰記錄等。三是住房公積金記錄。查詢住房公積金提取記錄,有無利用虛假資料、惡意訴訟等手段違規提取;查詢住房公積金貸款記錄,有無利用虛假資料騙貸、未按規定用途使用、逾期還款等。四是特別記錄。查詢信用卡申辦和使用情況,如利用偽造、虛假或者冒用他人資料向商業銀行申辦信用卡,利用偽造或者非法獲得的信用卡進行詐騙等情況。如有明顯不良信用記錄的,住房公積金貸款申請不予受理。

10. 信用卡不良記錄影像公積金貸款嗎

公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。詳細解釋，公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。
我們知道信用卡逾期是會影響商業貸款的審批的，但是公積金住房貸款卻不會被信用卡逾期所影響。辦理公積金貸款時有一個條件就是，有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力。但是這個信用並不是銀行信用，而是從央行拉取個人貸款信息，綜合個人職業、繳存基數、公積金余額等情況進行評定。信用卡並不影響純公積金貸款，但組合貸中商業貸款肯定會涉及信用卡逾期問題。
影響公積金貸款的情況：
1、主要貸款當前逾期。
2、貸記卡當前逾期。
3、准貸記卡存在透支180天以上未還記錄。
4、貸記卡存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)。
5、單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)。
6、單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄。
7、貸款存在擔保人代還記錄。
8、近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。
9、存在因信用不良被起訴記錄
一般來說，不良記錄會引起以下問題：
1、貸款成數被降低了。也就是說，假設你想辦房產抵押貸款，本來可以申請到100萬的貸款，但是因為受到不良記錄的影響，銀行只批給你100萬的一半，即50萬。
2、貸款利率較高。例如，正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率，但因為有不良信用記錄，銀行批准你的貸款前提是你必須付8個點甚至更高的年利率。前兩年有些銀行對首套房的7折利率優惠，就是把良好的信用記錄列為申請的必要條件之一。
3、貸款申請直接被銀行拒絕，這種情況說明申請者的不良徵信記錄已經非常嚴重了。