『壹』 月基本工資4000,住房公積金貸款能貸多少
一、對象
正常繳復存住房公制積金12個月以上的行政事業單位,以及與用人單位簽訂3年期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長期勞動合同,且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工,並正在繼續正常繳存的,在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人,正常繳存住房公積金12個月(含)以上,可以申請住房公積金貸款。
二、條件
1.借款人信用良好,家庭收入穩定,有償還貸款本息的能力。
2.具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房且面積在90平方米以下的為20%)
3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
三、貸款額度
1、貸款最高額度長沙市區為50萬元;
2.不超過所購住房總價的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%);
3.不超過抵押房產價值的70%;
4.月還本息額度不超過家庭收入的50%;
5.購買精裝修住房的,不超過購房總價的50%。
四、貸款期限
最長期限為30年。
按照你的情況分析,你可以貸款最高為40萬。
『貳』 4000元的平均工資住房公積金貸款能貸款多少
1、貸款40萬三十年,月供是1909元,正常交公積金600左右能貸到,工資在3000左右。收入證明5月份版開始不需要再提權供
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。
3、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款是指只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
『叄』 如果一個月工資4000!繳存152。那住房公積金可以貸多少
住房公積金可以貸多少和你公積金賬戶余額有關的,每個地方都有些不一樣版,建議最好去公積金中權心確認下。
關於現在的公積金貸款時怎算 :1、個人貸50萬;2、家庭貸90萬
公積金有限制條款: 1,可貸余額的12倍:您公積金卡里有5萬,可貸余額的12倍。5萬x12=60萬 2,貸款月供不能大於公積金繳存系數的一半。
『肆』 4000塊錢的公積金能貸款多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額內四個條件來確定容,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『伍』 月薪四千,住房公積金能貸款36萬嗎
若想在招行申請住復房制公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。