公積金中心升級為住房銀行

⑴ 提取住房公積金沒有到賬，原因是公積金聯名卡是二類銀行卡，現在已經升級為一類銀行卡了，後續怎麼辦

那就重新辦理l類銀行卡提取。可以個人名義去銀行直接申領具有貸內記卡功能的住房公積容金聯名卡。

公積金的第一次提取一般在一周內到賬。

根據「條例管理的住房公積金，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，公積金管理中心應當在3日內，作出批准或者不批准自受理申請的撤回。

在購房、建設、改造、大修自用住房，申請住房公積金貸款，住房公積金管理中心應給予貸款或貸款不允許在收到申請後15天內決定。

在個人住房公積金提取申請單提交後，有相關部門審核通過後，銀行會直接匯款到個人賬戶。

(1)公積金中心升級為住房銀行擴展閱讀：

一、發放對象

住房公積金聯名卡將向建立住房公積金賬戶的全部職工發放。為保證發放的正確性，以北京為例，除以下職工外，其餘職工均可辦理：

1、多賬戶職工需進行賬戶合並後辦理；

2、職工身份證號重復的，需進行更正後辦理；

3、職工賬戶處於集中封存期間的，需轉入新單位後，由新單位為職工辦理。

二、聯名卡主要包含如下功能：

1：是住房公積金繳存人繳存住房公積金的有效憑證，具有普通銀行卡儲蓄卡的所有金融功能；

2：查詢住房公積金賬戶信息；

3：提取住房公積金轉入聯名卡儲蓄賬戶等住房公積金服務功能等。

⑵ 銀行發信息給我說我的住房公積金貸款已經從銀行轉到住房公積金管理中心是什麼

那應該是你申請的組合貸款吧，公積金貸款和銀行貸款組合性的吧，這種貸款都需要兩邊審批的。

⑶ 公積金管理中心是否改制為政策性住房銀行

問題能說的在詳細些么

⑷ 住房公積金管理中心和國有商業銀行之間的關系是什麼

住房公積金管理中心與國有商業銀行之間是委託與被委託的合作關系。住房公積金管理中心作為回帶有一定行政職能的答住房公積金管理機構，應該認真貫徹執行國家有關規定，搞好住房公積金管理歸集、核算、提取、編制計劃等工作。住房公積金管理中心不是金融機構，按規定不能直接從事金融業務，所有相關金融業務必須委託相關國有商業銀行進行,受住房公積金管理中心委託的國有商業銀行必須認真履行和住房公積金管理中心簽約的金融委託協議，積極配合住房公積金管理中心的工作。

⑸ 公積金中心審核通過後銀行一定會放款嗎

審核通過會放款。
公積金貸款流程
提交資料：
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個 人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單：
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批：
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費：
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送：
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同：
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

⑹ 住房公積金，住房公積金管理中心升級 會動誰的蛋糕

住建部擬將住房公積金管理中心升級為住房保障銀行，以貫徹十八屆三中全會報告中提出的「組建住房政策性金融機構」之改革。這為飽受爭議的住房公積金制度改革做下注腳。
「建立住房保障銀行對於住房保障，有很大的好處。」上海社科院經濟研究所主任張泓銘對時代周報分析說。
長期以來，住房公積金自身存在著諸多問題，為社會各方面所詬病。根本問題是，住房公積金和其增值部分屬於公積金繳交者的私人產權這一本質，未被充分確認。
在中國社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立看來，對住房公積金的定義、范圍進行界定，釐清基本概念，並明確住宅政策性銀行的非盈利屬性，是住房保障銀行設立的前提。
需理順利益關系
「目前，成立住房保障銀行這一方案還在探討中，還沒有落地。各方利益如何協調，將成為影響該方案的一大難點。」尹中立告訴時代周報記者。
根據住建部2008年發布的全國住房公積金管理情況通報顯示，截至2008年末，全國住房公積金繳存總額為20699.78億元。
成立住房保障銀行後，超過2萬億住房公積金的繳存額度，各方利益如何協調？由誰監管？「目前，住房公積金的管理結構是住建部監管，如果把住房公積金管理中心升級為住房保障銀行，機構的屬性就發生變化，與此對應的監管機構，也就會發生改變，比如可能會從由此前的住建部監管轉為銀監會或者央行監管。住房公積金這么一塊大蛋糕，誰也不願意放手。」尹中立告訴時代周報。
對於地方政府而言，尹中立稱，部分地方政府在錢荒時，可能也存在挪用住房公積金的狀況，「一旦進行升級，實際上是把住房公積金的許可權，從地方上調，這也是變相動了地方蛋糕。」
尹中立的觀點得到了張泓銘的肯定，2012年，張泓銘就公開提議組建住房保障銀行。
張泓銘介紹說，2011年，國家「十二五」規劃開始實施，保障性住房建設任務更加繁重，資金困難更加突顯。
同年，張泓銘參加上海市政府參事室「解決上海公租房建設和運行資金的設想」的研究中提出，「鑒於包括公租房在內的住房保障是長期性的任務，資金難題也是長期性的。大量依靠社會融資，終究會遇到種種困難，而且成本較高。為了保證資金來源的長期穩定，並盡量降低使用成本，可以向中央要求試驗建立住房保障銀行。」並發表「關於設立中國住房保障銀行的建議」。
同年10月，張泓銘的「建議」得到住建部副部長齊驥批示。「對於設立住房保障銀行，各人的意見不完全一致。但是，我聞出了一種味道，即設立住房保障銀行可能會妨礙某些機構利益的，該機構的與會者就會發出疑惑甚而否定的聲音，而理由卻是冠冕堂皇的。」張泓銘對時代周報記者說。
「各方對於住房保障銀行設立存在分歧的關鍵，是涉及到各種復雜的利益。除了監管層之外，當前的住房公積金主要放入中國建設銀行的賬戶中，增值收益由建行及相關監管機構獲取，一旦建立住房保障銀行，資金池發生改變，亦將面臨重大利益調整。」張泓銘告訴時代周報記者。
管理中心的存廢之爭
再提住房公積金改革，已經無法讓齊娜（化名）產生興趣，她現在正籌劃著怎樣把自己公積金賬戶里的錢取出來。
「我賬戶里已經有差不多12萬了，但北京房價這么高，我買不起房，這錢只能在賬戶里放著，還是死期，期限到我退休。我現在31歲，萬一趕上延時退休，這錢就還要放30年，對我來說，這錢還有什麼意義？」齊娜困惑地說。
在北京的小區的人行道上、公交站台上，「提取住房公積金」的廣告隨處可見。
按照相關規定，目前公積金提取只有購房是最名正言順的，但是提取的標准和程序也非常嚴格。如果不按照規定的用途，住房公積金是很難提出來的。

⑺ 關於住房公積金以後可能轉變到住房保障銀行的機關人員編制問題

住房公積金管理中心目前都屬於全額財政撥款的事業單位性質，後面轉向住房保障銀行的說法我也聽說了，估計這是大勢所趨，早晚的事情。不過就算轉型成為住房保障銀行，也不會和現有的商業銀行完全一樣，有可能走類似於政策性銀行的那種模式，畢竟未來的住房保障銀行資金來源特殊，資金的運作也不可能完全遵循現在商業銀行的道路，個人認為這就決定了未來的住房保障銀行肯定會與普通商業銀行有所區別。

至於說現有的這些聘用制人員以後會怎麼處理，這個誰都不好說。個人認為不大可能和原來這些事業編制的人一樣處理吧。只要看看現在的四大行，內部現在還是分所謂「正式工」和「合同工」，就知道了。當然這純屬個人看法。

對你朋友來說，繼續等下去無非就是為了能以後撈個編制，加點兒錢吧，按照我上面的分析，我認為這個可能性不大。而且，住房公積金管理中心到底什麼時候會轉變為住房保障銀行，目前也沒有個時間表。所以說這整件事情有很大的不確定性，你朋友這樣盲目等待，個人感覺不太可取。我覺得還是趁早做其他准備吧，這樣能把主動權掌握在自己手裡。

⑻ 住房公積金銀行和開發商銀行不一致怎麼弄

按照公積金貸款，可以根據銀行 的規范來貸款，不一定要局限在一家銀行。建議多問幾家，政策和優惠程度可能不一樣，要比較的。

住房公積金貸款放款流程如下：
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
公積金貸款放款時間
公積金貸款放款流程所需時間如下：
1、申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。
2、中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。
3、審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
4、借款人及受託銀行辦理相關放款手續，然後發放貸款。
5、最後，借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。
由於各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。
公積金貸款放款溫馨提示
公積金貸款放款需要注意以下事項：
1、要正確評估自己的購房借貸能力
如何評估呢?首先，要看自己有沒有不低於所購房價30%的首期付款;其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費者最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。
2、要選擇好個人住房貸款種類
目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業貸款利率最高。貸款時，買房人應注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工。
3、要盡量靈活歸還個人住房貸款
許多貸戶當初貸款時，由於對今後自己到底能掙多少錢心裡沒底，抱有「多貸一點、貸期長一點」的思想。幾年下來，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，在能力許可的條件下，能提前還清貸款的應盡早還清，這樣，你還可以到保險公司要求退還前期內的保費。

⑼ 怎麼把商業銀行個人住房貸款轉為住房公積金貸款

據了解，來目前僅有部分地區的公源積金管理中心與銀行合作開展了商業性住房貸款轉公積金貸款業務。如果有這方面的需求，建議您及時咨詢當地公積金管理中心。
一般情況下，商業貸款轉公積金貸款的流程如下：
1、咨詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料（包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），並填寫商轉公申請表。
2、等待銀行審核相關資料，通過審核後，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。
3、辦理補繳業務，將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
4、手續辦理完成後，轉貸銀行會發放公積金貸款，並且結清商業貸款。
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