住房公積金能貸款償還房貸么

❶ 住房公積金怎麼用來還房貸

公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸回提取公積金原答本有兩種：按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了一種方式，即「償還購買自有住房貸款本息的」，可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。

借款人和配偶辦理的，需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件；共有產權的共同借款人及配偶辦理的，還需提供購房合同。

如辦理按月委託提取業務後，錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款，但可以按年提取來還商貸。

❷ 住房公積金能還貸款嗎

可以。

1、借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。

2、工作人員會為還款申請人提供申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。

3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後，接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行，經過銀行審批。

4、銀行審批過後，接下來就開始住房公積金管理中心審批。

5、申請人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。

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（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

❸ 如何使用住房公積金償還房貸

不同地區公積金政策不同，使用住房公積金償還房貸的規定和流程不同，以杭州市為例，根據杭州住房公積金管理中心的規定，申報償還產權自有的住房貸款本息提取住房公積金的流程如下：
一、填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。
二、償還產權自有的住房貸款本息的，提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款明細或貸款結清憑證。其中，還款明細需經銀行蓋章並包含以下要素：借款人姓名、借款合同號、還款賬號、還款日期、還款金額；所列要素在銀行列印明細上不全的，需由銀行蓋章時加註缺項要素；如有部分提前還貸，還貸金額需在還款明細記錄中列清。
三、申請人身份證明資料，按以下要求提供資料：
（一）住房公積金提取手續一般應由職工本人辦理，須提供本人身份證原件及復印件。
（二）職工委託他人代為辦理，須按以下要求分別提供身份證明資料：
1、委託繳存單位代理人辦理的，單位代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件。
2、委託配偶、父母、子女代為辦理的，代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證原件及復印件、有效關系證明（如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明）原件及復印件。
3、委託其他人辦理的，代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件、委託提取公證書原件及復印件。
四、購房人配偶、父母、子女需提取的，按以下要求提供證明資料的原件及復印件：
職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時，應提供申請人身份證及結婚證或同一住址的戶口簿等有效關系證明。『』
具體內容以當地的住房公積金管理中心的規定為主。

❹ 住房公積金可以還商業貸款房貸嗎

可以。

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

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第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

岳陽市申請商轉公貸款應具備的條件：

1、符合《岳陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法》和住房公積金管理中心規定的條件。

2、貸款申請人是原商貸的借款人或其配偶，且貸款申請人是原商貸所購住房的所有人或共有人。

3、貸款申請人原商貸已正常還款12期以上，在還款期間沒有出現累計三期（含三期）以上或連續兩期的逾期行為。

4、原商貸貸款銀行同意借款人提前結清貸款余額。

5、原商貸申請人已取得所購住房的《房屋所有權證》或《商品房預告登記證》，可以正常設定抵押權。

參考資料來源：岳陽市煮飯公積金管理中心-《住房公積金管理條例》

參考資料來源：岳陽市住房公積金管理中心-個人住房商業貸款可轉為住房公積金

❺ 能用住房公積金還房貸嗎

公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸提取內公積金原本容有兩種：按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了一種方式，即「償還購買自有住房貸款本息的」，可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。

借款人和配偶辦理的，需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件；共有產權的共同借款人及配偶辦理的，還需提供購房合同。

如辦理按月委託提取業務後，錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款，但可以按年提取來還商貸。

❻ 怎麼用住房公積金還房貸

公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還回房貸提取公積金答原本有兩種：按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了一種方式，即「償還購買自有住房貸款本息的」，可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。

借款人和配偶辦理的，需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件；共有產權的共同借款人及配偶辦理的，還需提供購房合同。

如辦理按月委託提取業務後，錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款，但可以按年提取來還商貸。

❼ 住房公積金可以償還貸款嗎

公積金提取的條件
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 離休、退休的；
3. 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
4. 與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的；
5. 出國、出境定居的；
6. 戶口遷出本市區，遷入地未建立住房公積金制度的；
7. 職工死亡或者被宣告死亡的；
8. 償還購房貸款本息的；
9. 房租超過家庭工資收入規定比例的；
10. 省人民政府規定的職工其他住房消費

辦理提取的一般操作程序:
1）個人申請：住房公積金繳存職工持符合住房公積金提取情形條件的證明材料，向所在單位提出申請；
2）單位初審：對申請人是否符合提取情形及相應證明材料是否真實進行初審，核實後單位填寫《嘉興市住房公積金提取申請書》；
3)單位申請：單位公積金經辦人員將經初審後的職工申請證明材料與《住房公積金提取申請書》，向住房公積金管理中心辦理提取申請；
4）中心核准：住房公積金管理中心對單位遞交的證明材料進行查驗，並按核准後提取的住房公積金金額轉帳支付給申請單位，由單位支付給申請職工。
對因單位破產已領取住房公積金封存證明（包括領取封存通知書後單位破產）的職工，申請提取住房公積金的，由申請人持封存證明和符合提取情形的證明材料，直接向住房公積金管理中心辦理提取申請，住房公積金管理中心開具現金支票給申請職工。