『壹』 在六安有房貸記錄,如果在肥西縣再買能算首套嗎
能否算首套，要根據以下條件來認定。
2014年九月30日由央行、銀監會聯合發文的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》中宣布:對已經有1套住房的並已結清購房貸款的家庭,再一次申請貸款買房時,金融機構應該執行首套房政策。
最新二套房認定標准：
1、全款買過一套房,貸款買房——算首套。
2、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
4、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
5、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
6、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。
7、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
8、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。
9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
10、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
『貳』 在肥西縣有一套房子，又貸款買了一套，如果再買算第幾
根據「認房又認貸」來界定屬於第三套房。
『叄』 合肥 肥西的首套房貸款利率
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、版個人權償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
『肆』 合肥市一套住房，一次貸款記錄已經還清，肥西一套住房，一次貸款記錄
需要准備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證內等信息；
2、提供穩容定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。
『伍』 在合肥買過一套房子,再在肥西縣貸款買套房子利率按首套房子計算嗎
貸款時是否是按照首套房利率，是按照你名下有無房產來判定的
和你名下的房產是全款還是分期沒有關系
所以說，如果你合肥買的房子掛在你名下，你就不能按首套房利率貸款了
『陸』 在合肥一次性付款買了一套房子，在肥西縣貸款買房算首套嗎
判定是否是首套房，就要看這個人的名下有沒有其他房產，如果你當初全款付的那套房子是有房產證的，那麼就能能夠被查到，那麼再買房就是屬於二套了。
『柒』 在合肥市肥西縣住房公積金提取條件達到了,但是工作人員告訴我半年後再來辦理
應該是同一年只能取一次的，要麼你之前取過，要麼有一個條件沒達到