北京住房公積金可以在外地貸款買房嗎

❶ 北京公積金可以異地貸款買房嗎全國聯網了嗎

北京公積金可以異地貸款買房。

住建部發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了辦理住房公積金異地個人住房貸款的相關流程，並要求各地公積金管理部門抓緊出台異地貸款業務細則。

《通知》指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

2015年1月1日起，北京執行新政，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

北京地方繳存人在外省市購房、申請貸款，需要出具當地制式住房公積金繳存證明的辦理流程。

1、9個城區管理部(方庄、東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山、中關村、西客站管理部)的繳存人

先到北京住房公積金貸款中心，開具「無住房公積金貸款證明」。

再持「無住房公積金貸款證明」及空白制式住房公積金繳存證明到其開戶管理部。

管理部按照「無住房公積金貸款證明」上的信息及其繳存情況將制式證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

2、10個郊區縣管理部(房山、門頭溝、大興、通州、順義、平谷、密雲、昌平、懷柔、延慶管理部)的繳存人

直接向其開戶管理部申請，由管理部將其制式住房公積金繳存證明填寫完整，加蓋管理部業務章。

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異地公積金貸款買房的材料：

1、在全國范圍內異地繳存住房公積金的職工，在北京市區域內購買自住住房的，可向住房備案地縣區住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。

2、購買商品房（期房、現房）公積金個人住房貸款所需材料：借款人及配偶的戶口本和身份證復印件。

婚姻狀況證明（已婚人士提供結婚證；離婚人士提供離婚證、自願離婚協議／民事調解書／法院判決書）。

借款人提供在指定銀行開設的還款賬戶復印件。個人徵信報告。

3、借款人繳存住房公積金所在地公積金管理中心開具的住房公積金繳存證明及繳存明細。

已備案登記的商品房買賣合同。

首付款憑證復印件。首付款銀行進賬單復印件。

申請現房貸款時還需要提供借款人的房屋權屬證、國有土地使用證復印件。

參考資料來源住建部要求各地出台公積金異地買房細則 人民網

參考資料來源北京明確公積金異地貸款開具繳存證明流程 人民網

❷ 在北京繳存的公積金，可以支持外地買房貸款嗎

山東青島的郭先生已在北京工作了6年多，今年，他考慮想要回家鄉青島工作，想先在那兒買一套房，不僅為自己回家鄉做准備，也可以讓父母住得更舒適一些。考慮到公積金貸款的利率比商貸要低不少，所以郭先生首選公積金貸款買房，但是，他工作後一直都是在北京繳存公積金，如果他回青島買房，可以申請北京的公積金貸款嗎？
解答：
在購房時，如果能用住房公積金貸款，利息往往會比商業貸款低出不少，無疑更為合算。而像郭先生這樣，公積金繳存地在北京，想買的房子位於青島，能否獲得政策支持呢？
根據北京住房公積金管理中心的相關規定，職工在北京繳存住房公積金，若要在北京行政區域以外購房的，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，在他地購房的不予受理。
也就是說，戶籍在山東青島的郭先生，只能申請北京公積金貸款在山東的城市買房，青島無疑是包括在內的。但是山東之外的城市，就不行了。
不過，麥田房產專業人士指出，盡管北京有上述規定，但外地購房使用北京繳存公積金做貸款，還同時取決於當地的公積金貸款政策，需要看當地是否支持異地公積金繳存貸款。所以，建議郭先生在准備購房前，提前電話咨詢一下青島的公積金管理中心。
此外，對於已有回鄉工作想法的郭先生來說，如果之後他還沒來得及買房，就已離開北京去青島了，那他是否可以把北京的公積金提取出來呢？
上述專業人士表示，如果郭先生准備離京去外地定居或者工作，是可以申請辦理公積金銷戶提取的（僅適用於外地戶口），但是自銷戶之日起5年內，不能再在北京市重新繳存住房公積金了。

❸ 北京的住房公積金可以在外地買房嗎

北京抄的住房公積金一般是不可以在外地買房的。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

可提取住房公積金賬戶余額的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

❹ 想問一下，公積金在北京交的，可以在外地貸款買房嗎

可以的，現在大部分都是大城市工作，回老家買房的。

北京公積金異地貸款買房流程如回下：

1. 借款人持答在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件，向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

2. 受理職工異地貸款申請後，管理中心對申請人的資料進行審核。包含公積金、工資和徵信等。

3. 借款申請人應以所購房屋作抵押，並當到房管部門辦理房地產抵押（預）登記。對符合條件，並辦妥（預）抵押登記手續的借款人，由受託銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。
   

❺ 在北京買房子可以用異地公積金貸款嗎

異地住房公積金貸款條件根據公積金繳存地和購房人戶籍所在地分兩種情況。

第一種情況：首套

1、購房人是外地戶籍，公積金也在外地繳存的，能使用公積金在北京購房嗎?

這種情況是不可以的。

2、購房人為京籍，公積金在外地繳存的，能直接使用公積金在北京購房嗎?

答案是可以的。首套住房需要開證明，在公積金繳存地開三個證明，這三個證明包含連續12個月繳存證明、未使用過公積金貸款證明、繳存比例證明，開好證明後拿著你這幾個證明到北京方庄公積金管理中心(二樓)去開一個「公積金特批手續」就能在北京使用公積金買房了。

注意，公積金目前只認房，因此上述案例中，無論張娜是否之前提取過公積金，只要北京名下無住宅，即可在京申請首套房公積金貸款。

第二種情況：二套

無論購房人是否為京籍，只要公積金是外地繳存的，都不適用異地住房公積金貸款條件，不可以使用公積金在北京購買第二套住房。

貸款金額和年限和在京繳納相同，最長25年，首套貸款最高120萬；

上述內容供您參考，希望可以幫助到您；

❻ 北京公積金能異地買房貸款嗎

可以異地買房貸款的。在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申請公積金異地貸款。

北京規定2015年1月1日起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

12月16日，北京住房公積金管理中心又發布了《關於進一步規范住房公積金提取業務等工作的通知》徵求意見稿，其中首次提出，在京工作並繳存公積金的非京籍職工，可以申請使用公積金在戶籍所在地購房。

也就是說北京戶籍、在外地工作的人要是回北京購房，可以向北京住房公積金管理中心申請公積金貸款，外地戶籍、在北京工作的人回老家買房，可以向戶籍地住房公積金管理中心申請公積金貸款。

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異地公積金貸款申請材料：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

❼ 北京住房公積金可以在外地貸款買房嗎

如您在深圳市的中國銀行申請貸款業務，是無法使用深圳公積金購買外地商品房(如惠州、東莞等地)的，只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

❽ 北京公積金可以在異地貸款買房嗎

一、可以，但是這個外地必須是你的戶籍所在地，如果不是你的戶籍所在地也不是在北京那就不可以申請公積金。

二、公積金異地買房提取材料，提取材料要分幾種情況來說。

情況一：一次性付款購房者，提取時提供購房合同、購房全款、身份證、提取儲蓄賬號。

情況二：貸款或分期付款者，提供購房合同、借款合同、首付款、本人身份證、提取儲蓄賬號。

情況三：二手房購買者，提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證，辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號；

到工作單位公積金經辦人處填寫相應的單據，然後由單位的經辦人到管理部辦理審核。

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異地使用

2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請；

即可通過「全國住房公積金異地轉移接續平台」辦理轉移接續業務，解決了過去職工往返奔波、手續繁雜、時間過長等問題，提高了服務的便捷性和有效性。