⑴ 關於住房公積金的提問
只要公積金交滿一年，無論你每月交多少，都有公積金貸款資格，最高可以貸款30萬，有補充公積金可以貸40萬。但具體每個地方可能會有所降低吧。
海門是南通的縣級市，應該是可以的，具體你咨詢當地公積金中心吧。
⑵ 關於住房公積金的這些建議能幫你大忙
對於大多數想買房，需要買房，但又沒有足夠的金錢去買房的人來說，貸款是他們最好的選擇，更何況花明天的錢，圓今天的夢在當今是再普通不過的事。目前市場上辦理房貸主要有兩種方式，商業貸款和公積金貸款，但是大家應該都知道，公積金貸款可比商業貸款要劃算很多，所以一般購房者想要申請房貸時的首選，就是公積金貸款，如果公積金額度不夠的情況下，也可以選擇公積金貸款和商業貸款組成的組合貸款。
但是公積金貸款不是每個人都能申請的，只有符合一定條件的人才有申請的資格。然而對房產沒有太多了解的人，還會存在另一個誤區，「是不是我不準備買房，我就不用繳存公積金了？」，如果你真的這么想，那你可要吃大虧了，因為作為五險一金的重要組成部分，公積金的用途並沒有這么單一，相反的，除了買房，公積金還有很多其他的用途是日常生活中容易被人們忽略的。
住房公積金只在城鎮建設，農村是沒有住房公積金制度的，因為住房公積金是由兩部分組成的，一部分是由職工所在的單位進行繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存的部分由單位代扣後，連同單位繳存的那部分一並存入到住房公積金個人賬戶內。有很多人會發生一種情況，就是由於某些工作的原因，公積金的繳納發生了中斷，比如說與原來的單位解除了勞動合同但是還沒有進入新的單位，其實這種情況下是可以續繳的。只要您找到了新的單位，並且與新單位產生了勞動關系並簽訂了勞動合同，那麼該單位有權為你續繳公積金。如果你是超過兩年未上崗工作，則可以攜帶本人的身份證和原來單位開具的解除勞動關系合同協議到市住房公積金管理局辦理提取手續。
關於公積金的提取，每個城市因為房產市場不同，是存在一定差異的。但如果你想全款買房，是可以將公積金一次性提取出來的，若是選擇商業貸款，也可以提取公積金作為首付款。在個別城市，用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租也是可以的。如果是父母想要給子女買房，且未使用過住房貸款購買自主住房的，可以提取父母的公積金進行買房，如果是使用過商業貸款購買過自主住房的，子女交完首付款後也可提取父母的公積金，不過關於這點，不同的城市還是有差別的，有的城市要求除非是父母和子女聯名買房，否則不可以使用一方的公積金。
如果是被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍的居民，這種情況下本人或者配偶都有權利申請提取住房公積金，但是有規定要求提取的金額不能超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。另一方面，繳納公積金本人、配偶或未成年子女患重大疾病或要進行重大手術需要住院治療時，職工本人和配偶可以申請提取住房公積金，申請日期應該在出院之日起的1年內，提取金額合計不能超過住院費用個人負擔部分。
但是如果近幾年有買房打算的，最好不要提取或者使用你們的公積金，因為你的公積金繳納的時間長短，余額多少等，都會影響到你日後的貸款金額。同時，公積金貸款也是有一定上限的，並不是你存的越多貸的就越多，如果你從來沒斷繳過，且每個月繳納的金額也很多，也可以適當的選擇一種合適的方式使用自己的公積金。
⑶ 關於住房公積金的問題。
什麼意思，是你用公積金貸款25萬，賣房子的時候還有24萬的貸款沒有還嗎？
如果是上述情況，你必須要把4萬的貸款還完才可以賣房子，如果你沒有錢，可以找墊資公司，他們會幫你操作，
⑷ 有關住房公積金貸款的話題
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
總之，住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
⑸ 關於住房公積金的問題
第一，按法律規定，公積金和社保一樣，都屬於強制性規定，必須繳納，只是現實版當中執行情況差強人意權。
第二，有的城市已經放開公積金開戶，允許自由職業人員開戶繳納。
第三，如果你所在的城市還沒有放開開戶限制，你可以掛靠到代理單位繳納。
第四，在職辦理了公積金貸款，公積金借貸關系已經確定，與你離不離職沒有關系，無論你怎麼變換工作單位，都需要按期償還公積金貸款，公積金貸款償還既可以與公積金管理中心簽訂貸款還款從公積金賬戶代扣協議，也可以通過本人銀行賬戶劃扣。
第五，無論你有沒有提取過公積金，都是不能使用公積金交首付的。你只有在交了首付，簽訂了購房合同，滿足購房提取公積金的條件後，才可以提取公積金。這是時間上的先後關系。
⑹ 關於住房公積金的問題
您這個問題是兩個問題：一是濟南的購房資格，您是菏澤人也可以理解為菏澤戶口，需要版在權濟南三年內連續繳納24個月的社保或納稅才具有在濟南購買的資格，目前本科畢業在濟南有工作單位，且養老保險繳納半年以上也可以視為濟南戶口首房首貸。如果這兩個條件都不滿足目前還不具備在濟南購房的資格。二是公積金的應用，如果您在青島的住房公積金連續半年以上，具備濟南購房資格的基礎上是可以用的，需要提供在青島繳納公積金的證明、公積金流水、個人徵信證明、青島住房查詢證明和濟南市戶口擔保人。
⑺ 有關住房公積金的問題
劃扣問題，選擇直接使用賬戶轉賬形式達到公積金賬戶上，不用每月交支票。
此問題由於公積金系統和銀行系統通訊不暢造成的故障，建議抽時間您直接去公積金窗口解決此問題。
互連互通問題有很多原因。