『壹』 房屋貸款遲遲不下來怎麼辦
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或專商業用房時，自屬己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
『貳』 房屋貸款怎麼還沒貸下來
這就怪了。如果利率上浮了，是不需要跟客戶另外簽訂認同提高的合同的要。對了，你說的是回申請。好奇怪哦。答利率上浮之後，銀行跟你通知一下就不會再找你了，以後計算你的利息的時候會自動拔高利率，合同裡面一般都會有這條，這是受法律保護的。銀行貸款是要宰南昌審批才能下來的。十個月了，我估計你跟銀行簽的借款申請，還有你的身份證復印件啊什麼的，都被丟到垃圾桶里了。如果沒有指定貸款銀行，你就去另一家銀行貸吧。於都的銀行你不用問他能不能貸到錢，他們不懂。可以的話，你把你填寫過的一些資料給我看下，我幫你審查一下給點意見。
『叄』 房貸都快三個月了還沒下來怎麼辦
辦理貸款手續過三個月還沒下來，有許多客觀的原因：可能是因國家政策調整的影響、又可能是銀行業務結構調整的影響，這都會造成銀行放款慢，安心等待就行。
貸款申請後還需要等待一定時間，而且這個時間不固定，最長的要半年左右；如果條件符合，沒有不良記錄大都能批下來；此外退房基本是不可能的了。
『肆』 我的住房按揭貸款都已經快3個月,為什麼還沒有批下來呢
三個月還沒批下來感覺你的條件估計還是有點問題了，你可以在去問下情況，如果不可以的話再想其他的辦法。不過如果你是按揭怕嫌麻煩的話，我倒可以建議你去看看易貸中國最新出來的住房按揭貸款的產品，全程代辦還送家電基金，總體來說還是不錯的，你可以試試，並且另一方面，你在看看這邊的貸款有沒有可能獲貸，實在不行再想辦法趕緊找其他家辦。
『伍』 首次購房貸款還沒下來。該怎麼辦
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵內較為方便，放款速度快容，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
『陸』 我的住房貸款已經三個月了還沒批下來。我該怎麼處理
若是在招行辦理的個人貸款，因審批中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間、能否取消等相關信息，需直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
『柒』 住房貸款暫時還不上怎麼辦
若是無力償還的，給你以下幾點建議：
1、和銀行進行協商，能不能進行幾個月的最低內還款；
2、和家人一起面對容，或者先找親戚朋友幫忙一下；
3、在早知數據等平台上獲取一份信用報告，查清自己的逾期記錄，做到心裡有數，再制定合理的還款計劃；
4、實在沒錢還，被起訴的話，你的房子有可能會被強制抵押，要有心理准備。