㈠ 住房公積金怎麼提取。
下面幾種情況可以提取公積金:
1、因重大疾病可提公積金
本人及其配偶、父母、子女因重大疾病(如圖)造成生活困難的,可申請提取本人的住房公積金,提取金額為不超過個人支付部分(除醫保報銷部分外)。
「需提供縣(市)級以上醫院蓋章確認的病歷證明和出院結算費用發票。」郭春華說,如果是父母、配偶、子女患重大疾病提取本人的住房公積金,還應提供患者身份證和與患者的關系證明。
2、享受最低生活保障可提公積金
如果繳存人屬最低生活保障對象的,可申請提取本人住房公積金,提取金額為職工賬戶余額。
3、與單位終止勞動關系可提公積金
如果繳存人與單位終止勞動關系,可申請提取本人住房公積金賬戶本息余額,同時注銷該職工的住房公積金賬戶。「這種情況下,只限外地戶口和農業戶口,因為城市戶口有關於就業的其他政策。」
4、償還住房貸款可提公積金
職工償還自住住房貸款本息的,可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
5、房租超出家庭工資收入15%的可提公積金
提取人及其配偶、同戶直系血親名下無房產,因房租超出家庭工資收入比例(15%)的,可申請提取本人住房公積金,提取金額不足的,租房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。
6、買房時2年內可提公積金
職工購買自住住房,可申請提取本人住房公積金。
一套自住住房只能提取一次。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)。
「不過,這種情況下,需提供兩年以內的購房合同或發票、房產證、契稅完稅憑證等,超過這個期限的不能辦理。」
㈡ 汝陽縣能異地公積金貸款買房嗎
汝陽縣是屬於洛陽市,已經開放異地公積金貸款政策是可以使用異地公積金在本地使用貸款購房。但是僅限本省內的公積金到洛陽辦理異地貸款手續。
洛陽住房公積金管理中心發布《洛陽市住房公積金異地貸款管理辦法(試行)》(以下簡稱「辦法」),開放洛陽異地貸款政策,也就是說,即日起,在省內其他城市工作的洛陽人想回家買房,能申請公積金貸款了。
根據辦法,對於住房公積金異地貸款的申請人有三個要求:現戶籍在洛陽市行政區域內,在省內其他城市就業並正常繳存住房公積金,且購買洛陽市行政區域內普通自住住房的職工。
2015年9月15日,住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,並要求各城市公積金管理部門抓緊出台相關細則。
二、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。