個人住房不良貸款核銷

❶ 不良貸款在什麼情況下要進行核銷

什麼是核銷貸款? 哪些情況會核銷貸款? 核銷貸款是指銀行在確定不良貸款已無法收回時，從利潤中予以注銷。

對於「哪些情況會核銷貸款」這個問題，我們舉例來說明：雅安蘆山地震發生後，很多網友在問「地震導致抵押物損毀，貸款咋還? 」對此，在借款合同中並沒有明確約定，而且目前銀監會也還沒有發布相關處理通知。不過，在2008年汶川地震時，銀行會曾發布緊急通知要求，對於借款人因地震造成巨大損失且不能獲得保險補償，或者以保險賠償、擔保追償後仍不能償還的債務，應認定為呆賬並及時予以核銷；對於銀行卡透支款項，持卡人和擔保人已經在本次災害中死亡或下落不明，且沒有其他財產可償還的債務，應認定為呆賬並及時予以核銷。

不過，並不是任何一筆不良貸款都是可以核銷的，必須符合一定條件，且經過多種努力認定沒有任何收回或減少的可能性，已成為呆賬的不良貸款才能進行核銷。

❷ 不良貸款稅前核銷和稅後核銷有什麼差嗎

一般都要通過法院執行這個手續，確實無資產可執行才可核銷。

不是任何一筆不良貸款都可以核銷，必須符合一定條件。必須是經過多種努力認定沒有任何收回或者減少的可能性，已經成為呆帳的不良貸款。

核銷呆帳是用利潤來核銷的，因此會減少銀行當年的收益，但是一般銀監局對銀行又有不良貸款率的指標要求，因此各家銀行必須綜合考慮利潤和不良指標，來決定是否進行核銷。

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根據日本的經驗，中國經濟也象日本一樣被不良貸款所拖累。越來越多的人看到了不良資產的危害性。

1、不良貸款率高，最大的危害是影響銀行對經濟的支持能力。中國的銀行對貸款極其謹慎小心，就是因為不良貸款太多，影響了銀行放款能力。

2、如果靠發行基礎貨幣來解決不良貸款問題，容易引發通貨膨脹。如果對之掉以輕心，不良貸款的大量發生還會誘發社會道德風險，如果加大處理不良貸款的力度又可能會引起企業連鎖倒閉破產，增加財政風險和社會危機。

❸ 不良貸款核銷好還是不核銷好

不是任何一筆不良貸款都可以核銷，必須符合一定條件。必須是經過多種努力認定沒有任何收回或者減少的可能性，已經成為呆帳的不良貸款
核銷呆帳是用利潤來核銷的，因此會減少銀行當年的收益，但是一般銀監局對銀行又有不良貸款率的指標要求，因此各家銀行必須綜合考慮利潤和不良指標，來決定是否進行核銷

❹ 民生銀行不良貸款核銷政策，個人僅剩一套住房貸款逾期一年以上，利息罰金過多，銀行有何優惠政策

銀行貸款核銷和借款人之間沒有必然聯系，前者是單位經營上對不良貸款處置的一個舉措，債權還在，但作為借款人來說，本金及利息的計算仍舊按合同的約定來執行，既然你了解到貸款已核銷，可和銀行協商還款金額。

❺ 不良貸款核銷與剝離有何區別

核銷基本上是收不回來的貸款，核銷以後也就意味著放棄次債權
剝離是暫時性的出表手段，可以通過轉讓債權等多種方式剝離。但是本質上債權債務關系還是存在的

❻ 銀行不良貸款核銷標準是什麼

一般都要通過法院執行這個手續，確實無資產可執行才可核銷。

❼ 什麼叫貸款核銷

貸款核銷是「呆賬貸款核銷」 的簡稱，銀行按規定將呆賬貸款或貸款損失予以核銷的一種制度。根據財政部《關於國家專業銀行建立貸款呆賬准備金的暫行規定》有關規定：呆賬貸款額每筆5萬元以下的。

由地方級銀行會同同級中央財政機構進行審批，呆賬貸款額每筆5萬元以上，10萬元以下的，由省級銀行會同同級中央財政機構進行審批; 呆賬貸款額每筆10萬元以上的，由各專業銀行總行根據下級行和省級中央財政機構的意見審批，報財政部備案。

在具體執行中，審批金額有所調整。各銀行和中央財政機構在貸款核銷審批過程中要嚴格執行國家貸款核銷有關規定，不得越權審批或違反有關規定進行審批，違者將追究其相應責任。

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不是任何一筆不良貸款都可以核銷，必須符合一定條件，中央政府對貸款核銷有著嚴格的法律程序。必須是經過多種努力認定沒有任何收回或者減少的可能性，已經成為呆賬的不良貸款。

核銷呆賬是用利潤來核銷的，因此會減少銀行當年的收益，但是一般銀監局對銀行又有不良貸款率的指標要求，因此各家銀行必須綜合考慮利潤和不良指標，來決定是否進行核銷 。目前政策下，不良記錄是不允許消除的，消除的唯一途徑是經由人民銀行徵信中心申訴，如核查屬實即可消除。

一方面積極放寬管制，例如提出要擴大民間資本進入金融業，探索民間資本發起設立自擔風險的民營金融機構，要擴大銀行不良貸款自主核銷許可權等。

另一方面，強化政府維護產權和公共服務職能，例如鼓勵地方人民政府建立小微企業信貸風險補償基金，支持小微企業信息整合，加快推進中小企業信用體系建設，支持地方人民政府加強對小額貸款公司、融資性擔保公司監管，鼓勵地方人民政府出資設立或者參股融資擔保公司等，積極彌補小微企業融資問題上的市場失靈缺陷。

❽ 銀行個人不良貸款核銷,如果客戶存在信用卡,怎麼處理

銀行個人不良貸款核銷，
如果客戶存在信用卡，
根據銀行的相關規則來處理的
你可以咨詢銀行客服會告訴你的。

❾ 核銷不良貸款什麼意思

核銷不良貸款字面意思是核實並消除不良貸款，但核銷不良貸款不是放棄債權，只是把表內的貸款轉到了表外核算，所以不再需要經財政當局批准，對債權債務關系未終結的債權還要繼續追償。
我國自2002年全面實行貸款五級分類制度，該制度按照貸款的風險程度，將銀行信貸資產分為五類：正常、關注、次級、可疑、損失。不良貸款主要指次級、可疑和損失類貸款。

❿ 不良資產為什麼要核銷

不良貸款核銷，是指銀行發現有違約的貸款，並且無法收回的情況，從利潤中予以注銷。貸款核銷制度實質上是銀行內部的一種賬務處理過程。

這個賬務處理過程的一般程序是：不良貸款經認定為損失後，「經辦行」按照規定的條件和要求組織核銷材料，經過「有權行」批准同意核銷後，財會部門從貸款損失准備中劃撥資金沖銷不良貸款。貸款核銷後，將不再在銀行資產負債表上進行會計確認和計量。

我國《信託法》規定，國有商業銀行完全可以利用信託機制處理抵債資產，銀行和信託公司作為信託當事人，遵循自願、公平和誠實信用的原則，設立抵債資產信託。

銀行將抵債資產的管理、經營和變現通過信託方式委託給專業的信託公司辦理，信託公司發揮專業的理財工鞥呢，為受益人的利益對其抵債資產進行管理和處分。

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對資產損失責任進行追究也是法制社會必備的功能。黨和國家領導人傾聽民聲，已經對此引起了高度的重視。

但是「追究責任」不是上級對下級的要求，不是會議中的口號，責任追究的必要條件是必須有一個嚴格的責任追究制度，有一個使決策者對自己的決策負責的制度。

只有當「誰決策、誰負責」納入法律框架並成為一種制度的時候，責任追究才能真正起到實效。在市場經濟國家都有一整套嚴格的決策責任追究制度，對決策者的責任有著十分苛刻的強制性規定，對於決策失誤。

決策者輕則受到經濟處罰和降級使用，重則受到刑事處罰。我們應當盡快借鑒國外的這些做法，加緊建立起一套行之有效的決策責任追究制度。

決策責任追究，應該對決策者實行「無期限責任制」，讓責任者按照法律追溯程序承擔其歷史責任。如果發現決策的重大失誤，無論決策者升任到什麼級別，調任到何處，都應該追究其責任。要及時查明形成不良資產的原因和責任人。

對決策失誤者，無論責任大小，一律進行問責，並且按照責任大小，在經濟上進行嚴厲的處罰，在法律責任上，絕不手軟地查處，承擔起應該承擔的刑事責任。

惟有如此，才能有一個真正意義上的決策責任追究制度，使決策責任問責產生應有的威懾作用，從而有效防止國有資產新的損失。