住房公金金貸款怎麼貸

❶ 住房公積金貸款怎麼貸，能貸出來現金嗎

可以貸，但是貸不出現金,必須買房或裝修才可以，但是公積金以你那可以提出一次，貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

(1)住房公金金貸款怎麼貸擴展閱讀：

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補充住房公積金及按月住房補貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。

❷ 用住房公基金怎麼貸款啊，能貸多少啊

住房公積金貸款的利率較一般按揭貸款優惠，不過貸款過程比較麻煩，有些內開發商和銀行有約定容盡量不辦理此類貸款，你先了解一下情況。
其次住房公積金貸款一般是在房屋封頂或主體完工後開始審核貸款及放款。
辦理住房公積金的個人，可以在住房公積金管理部、住房公積金網上貸款業務部和委託承辦住房公積金個貸業務的擔保機構經辦網點咨詢，關於需要哪些材料和申請條件我們都需要咨詢。
其他具體條款跟按揭貸款一樣。
至於能貸款多少，要根據你的公積金繳存年限和總量來判斷。有不清楚的可以繼續追問。

❸ 住房公積金貸款怎麼貸

一、抄住房公積金貸襲款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

❹ 住房公積金貸款怎麼貸

房公積金貸款有哪幾種形式呢？住房公積金貸款主要有三種形式。
一、按揭貸款：凡購買經濟適用房的職工，採取按揭貸款。最高額
可申請貸款8萬元，貸款期限最長為10年，不足部分可向銀行申請商業
性個人住房組合貸款。
二、自然人擔保貸款：採取自然人擔保的，根據公積金繳存情況、
家庭經濟收入及償還能力等因素綜合考慮。借款人和擔保人的公積金余
額合計為5萬元以上的，可貸款8萬元，貸款年限最長為10年；借款人和
擔保人的公積金余額合計為4———5萬元的，可貸款6萬元，貸款期限
最長為8年；借款人和擔保人的公積金余額合計為2————3萬元的，
可貸款5萬元，貸款期限最長為6年；借款人和擔保人的公積金余額合計
為2萬元以下的，貸款額度為3萬元，貸款年限為6年。
採取自然人擔保形式貸款的，借款人、保證人的住房公積金，在借
款、擔保期間不予支取使用，且不得連環擔保及互保。
三、房屋抵押貸款：對於新購建房屋的，可以以房屋產權進行抵押
，貸款額度及期限根據其抵押的房產評估情況及借款人的工資收入、公
積金繳交總額等確定，但總額不得超過8萬元，最長年限不超過10年。
抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物進行復合抵押，借款
人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。具體
的抵押貸款辦法可參照《擔保法》有關規定執行。

❺ 住房公積金怎麼貸款可以帶多少呢

一、住房公積金貸款流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

二、公積金貸款額度的計算公式為：

貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。

比如：可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個人和單位分別繳納公積金300元，那麼他能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。

流程圖：

(5)住房公金金貸款怎麼貸擴展閱讀：

貸款條件：

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

對象：

1、具有有效的身份證明；

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

用途：

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

❻ 公房公積金貸款怎麼貸

不可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完版全的民事行為能權力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。

❼ 住房公積金貸款怎麼貸合適

公積金貸滿額度，因為你除了買房公積金是沒有其他用途。貸款年限看你購買的房子房齡，房齡在5年內可以貸滿30年，5年以上的房齡可以最高貸15年。你老婆的公積金可以用了過後可以一次性用來沖貸（這樣做法不合算）。