⑴ 安陽市住房公積金貸款能自由還款嗎
建議詳詢安陽公積金管理中心，還款方式需要跟當地貸款機構規定相符合。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
1、具有安陽市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
公積金貸款優勢：
（1）方便程度，辦理時間等上差不多。
（2）商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
（3）商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。
⑵ 安陽市購買二套房時，公積金貸款利率是多少首付幾成
網站上都是些老的規定，可以撥打公積金熱線12329咨詢最新政策。
最新利率：5年以內為年利率3.50%；5年以上為年利率4.00%
問：我市二套房住房公積金貸款執行什麼樣的政策？--- 安陽公積金 網站的問答
答：（1）所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於安陽市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭（2009年人均住宅建築面積為31. 15平方米）。
（2）第二套房貸用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
（3）所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
（4）所購房屋為第二套住房的個人貸款首付款比例不得低於60%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的60%。
（5）對於借款申請人所購房屋屬於第三套及以上住房的，停止受理其個人貸款申請。
⑶ 我是安陽市的，如果第一套房用住房公積金貸款買的，但貸款已還清。現在買第二套房還能用公積金貸款嗎大神
北京這邊是人均面積不超過28.1的情況下是可以公積金貸款的，安陽那邊的話，具體還得依照當地的公積金為准
⑷ 安陽市公積金貸款利率是多少二套房首付幾成
央行公布抄的公積金貸襲款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑸ 在安陽市住房公積金管理中心辦理貸款都需要哪些手續
公積金貸款需提交的資料：
① 二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等；
② 有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意；
③ 部分地區還需額外提供銀行流水；
④ 其他資料需咨詢當地公積金管理部門，地區不同要求的資料不同。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
⑹ 在安陽市,購買二手房用住房公積金貸款都要哪些手續
購二手房用公積金貸款嚴點，你要與公積金中心商量，他們同意即可。至於手續，購房合同、身份證、工作證明等。祝好運！
⑺ 安陽市住房公積金提取。
《住房公積金管理條例》第二十四條規定：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
⑻ 安陽市住房公積金還款時間是幾號
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
⑼ 安陽市公積金貸款利率是多少二套房首付幾成
全國公積金利率統一，目前利率五年期以上3.25%
首次使用公積金貸款的首付20%，二次公積金貸款也是20%（在首次公積金貸款還清的前提下）。
權威回答請咨詢當地公積金管理中心
⑽ 軍人住房公積金貸款 安陽市
軍人公積金貸款剛實施，銀行目前也面臨摸索階段，很多不明朗的問題有待於解決。
按照地方上的公積金管理辦法，只要符合政策，有購房和同和商貸合同以及其他手續，是可以申請提取自己和配偶的公積金賬戶里的錢，用於歸還商貸債務。
而軍人的公積金是由部隊管理，委託銀行發放的形式，是否和地方政策相同，其政策制定由部隊說了算。
提取公積金不算什麼二套房，該房屋沒有還清銀行本息之前，也不可能再申請軍人公積金貸款。