Ⅰ 北京公積金貸款買房最新政策是什麼
北京住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款政策有關問題的通知
京房公積金發〔2015〕22號
各單位：
為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發〔2015〕98號)的規定，經北京住房公積金管理委員會審議通過，現就住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關事項通知如下：
一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。
二、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。
三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
四、本通知自2015年6月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為准。
北京住房公積金管理中心
2015年5月29日
Ⅱ 住房公積金提取條件2015年有哪些新政策
《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》
要全面推行異地貸款業務。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應相互配合，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。
要求簡化業務審批要件。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其他證明材料。
Ⅲ 2015北京市住房公積金繳納標準是怎樣規定的
2015財政預算年度月繳存額上限是上一年度北京(樓盤)市全市職工月平均工資的300%，分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例之和：5793×3×12%×2=4170元(四捨五入)。
2015財政預算年度月繳存基數下限是2014年北京市最低工資標准1560元，下崗、內退等類似情況職工月繳存基數不得低於2014年北京市基本生活費1092元。
Ⅳ 2015年外地人在北京買房需要什麼條件最新政策法規
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4：身份證、結婚證和戶口本。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
2015年外地人在北京買房子目前有哪些政策?
1.限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2.停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
Ⅳ 現在北京的限購政策是什麼，我是外地戶口，能買房嗎
需要條件如下：
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明，自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房,那麼從2010年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2、有北京合法有效的暫住證，北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
3、購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。
4、結婚證和戶口本。
在北京買房政策如下：
1、限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2、停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策
新政策規定各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
4、非京籍家庭連續交5年社保或個稅
「非京籍家庭在北京無房的，且已連續五年在北京繳納社保或個稅，可以購買1套北京住房。」楊博說。
劉斌表示，「若是非京籍家庭想在北京通州區買房的，在符合本市限購政策的前提下，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求，才能購買1套通州住房。」
同樣，非京籍家庭申請購買北京住房，需要提供各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件等資料外，還需要提供有效暫住證或居住證、外加提供擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
5、外籍家庭買房需持有特定簽證
外籍家庭可以在北京買房，但需要滿足一定的購房條件。劉斌解釋說，「按照北京市住建委網站公示的政策，持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購買1套北京住房。」
「外籍家庭申請購買北京住房，需要提供各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件等資料，外國個人提交有效的護照、中文譯本公證，還要提供擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。」楊博說。
Ⅵ 北京市住房公積金2015年，怎麼取啊
職工有下列情形之一的，可以部分提取住房公積金賬戶內的儲蓄余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還自住住房貸款本息的；
3、支付房租的；
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
6、離婚後原夫妻雙方分割住房公積金的；
7、居住建築節能改造項目業主負擔部分改造資金的；
8、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
Ⅶ 2015年北京住房公積金提取限額
提取住房公積金用來租房最多每月可以取1500，另外不能超過你自己公積金個人賬戶的繳存額。提取材料聽說也是變簡單了，你問51社保網去吧！
Ⅷ 2015公積金怎麼提取，國管公積金貸款政策全文
繼北京公積金上調貸款額度後，國家住房資金管理中心再次發文，將國管公積金個貸政策進行調整。其中，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平(含)以下首套自住住房，貸款最高額調整為120萬。同時，對於曾經在外地繳存住房公積金的職工，在北京購房時繳存時間可以根據繳存證明合並計算。
政策全文：
中央國家機關各部門、各單位住房公積金管理機構：為貫徹落實住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)精神，進一步發揮住房公積金制度保障作用和互助作用，根據《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》(京房公積金發〔2014〕45號)，並結合中央國家機關實際，現就調整中央國家機關住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關問題通知如下。
一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。住房公積金個人貸款具體額度按照《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》綜合確定。
二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經審核確認屬實的，繳存時間可以根據繳存證明合並計算。
四、對於中央國家機關因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關材料申請貸款。
五、取消由開發商或售房單位提供階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務。
六、本通知自2015年1月1日起實施，以往規定與本通知不一致的，以本通知為准。
繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也下發通知，購買政策房或套型面積在90平米以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。新政同樣是從今年1月1日起實施。
此次國管公積金與市管公積金的政策調整類似。在貸款額度方面，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
據悉，貸款額度不再依據個人信用等級上浮。同時，國管公積金中心也規定，對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的，職工可以提供原繳存地公積金管理中心出具的繳存證明，經審核確認屬實的，繳存時間可以根據繳存證明合並計算。
對於中央國家機關因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關材料申請貸款。
不過，與市管公積金取消新建商品房評估費不同的是，此次國管公積金中心表示，取消由開發商或售房單位提供階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1.5‰的擔保服務費
Ⅸ 2015年住房公積金新政策父母給孩子購房需要辦什麼手續
你好，用未成年子女名義購房從法律的角度來說實質上是一種贈予行為，由於子女是未成年人，父母是以監護人的身份為子女購房並辦理相關手續。如果是一次性付款買房，父母可直接以子女的名義辦理房產證，這樣可避免以後過戶時所繳納的各種稅、費。 如果辦理了銀行按揭貸款，父母可選擇與子女共同署名的方式辦理房產證，將房屋產權人登記為子女與父母共同擁有。目前，父母與未成年人共同擁有產權的形式有兩種：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有。前者指把產權按人頭平均劃分，後者是指根據業主的要求按特定的比例進行劃分產權。 另外，父母用未成年子女名義購買房屋以後，想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母為子女的利益處置房產，才可以通過法定程序處置房產，而且還必須提供與此相關的真實證明資料，方能轉讓或抵押。望採納！