『壹』 個人購買商業用房可申請住房公積金貸款嗎
商業用房是指自營商業用房或辦公用房，區別於自住、自用的房屋。個回人購買商業用房答不可以申請 住房公積金貸款 。因為公積金貸款范圍是有具體規定的，有兩種房產不在貸款范圍之內：一是使用權房;二是商業用房。目前，能用公積金貸款購買的個人住房有：(1)房地產企業開發的樓盤，包括經濟適用房、商品房;(2)購買按規定可出售的公有住房(不可售公房不可以申請公積金貸款);(3)購買房地產交易市場具有產權的二手住房;(4)因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建(修)房貸款的;(5)為配合深化住房制度改革，經省/市公積金管理中心認可的其他購房貸款項目。
『貳』 住房的用地性質是商業的，能否辦理公積金貸款另外稅費的標準是怎樣的/
只要《建設工程規劃許可證》性質是住宅，可以按住宅對待，可以辦理住房公積金貸款，稅費按住宅標准交。否則，按商業對待，按商業交繳稅費，不可以辦理公積金貸款。
『叄』 商住房能用公積金貸款嗎
可以
在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房
公積金貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款資料
個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，
購房首付款證明資料，購房合同，
住房公積金繳存證明等。
銀行要求的其他材料。
公積金貸款流程
1.公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
3.公積金貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
『肆』 商業用地建成的商業住宅，產權40年。普通居住用的，這樣的房子可以用公積金貸款來買么
你描述的情況不符合住房公積金申請條件。
住房公積金受理條件必須是住宅類項目，和你實際使用性質沒有關系的，換句話說：該樓盤土地使用性質是商業，就算你造別墅也改變不了土地使用狀態，你還是換購純住宅項目吧。還有，這種擦邊球的產品也有很多弊端的。不建議購買，水電煤均按商業收取，比民用貴一倍；以後動遷、出售均按照商業標准，戶籍無法掛靠、使用年限期滿補繳土地出讓金均按照商業標准等諸多弊端！請三思！
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。 2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
『伍』 商業用房可以公積金貸款嗎
可以來使用的。
可以申請公源積金貸款的房屋：
商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
現住房 (即房改購買產權)；
二手房 (上市交易的存量房)；
無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；
拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
『陸』 商業房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（回或住房公答積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
『柒』 買商住房可以用公積金貸款嗎
公積金可以用來貸款買房。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
『捌』 我買了一套房子，但土地性質為商業用地，可以使用住房公積金嗎怎麼
如房抄屋土地是住宅性質的是可以使用公積金貸款,如房屋土地性質是辦公或商用就不能使用公積金貸款的。需要是住宅性質的才可使用公積金的，具體的您也可去您們管理中心詢問下哦，需要查詢公積金或是貸款可下載：閃電公積金
『玖』 商業用地的樓盤是不是就不可以用公積金貸款買
您好！武漢市住房公積金貸款政策中並沒有商業營地樓盤不能用公積金貸款的條文。具有武漢市城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)，正常繳存住房公積金，為購、建自往住房，均可以申請住房公積金貸款。貸款條件為 ⑴借款人所購買、建造的自住房，僅限於本市國有土地上具有所有權的房屋; ⑵能提供貸款銀行認可的擔保物; ⑶用所購買的住房作貸款抵押的，售房單位同意提供階段性擔保; ⑷借款人及家庭具有穩定的經濟收入，個人信用良好，無不良信用記錄，有能夠按時償還貸款本息能力; ⑸用住房作貸款抵押的，借款人必須辦理抵押房屋財產保險。
『拾』 買商用房能用公積金貸款嗎
不可以，只有來住宅才可以
公積金自貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。