① 北京買房子用公積金貸款首付多少
1.公積金貸款和銀行商業貸款關於第一套住房的首付都是一樣的,新房首付2成,二手房首付3成,第二套住房首付4成,
2.你的首付款支付之後,到北京的公積金中心領張表格,填好之後,申請你的公積金的貸款,如果你的公積金的貸款額度不足的話,你還要申請銀行的商業貸款的.
3.公積金貸款和銀行的商業貸款的利率是分開計算的,公積金貸款的部分使用的是公積金的貸款利率,而商業銀行的貸款使用的是銀行商業貸款的利率,如果是第一套住房的話,可以申請銀行貸款的優惠利率,優惠利率是銀行同期貸款利率的85折.不是第一套住房的話,沒有優惠利率的.
② 北京買房首付多少，公積金貸款多少
北京買抄房首付多少還要看襲購買的面積。一般來說如果是購買的第一套，首付是百分之三十；第二套的首付就是百分之六十了；如果是一套90平米以下的公積金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%，北京公積金貸款最高可以貸到80萬。您可以聯系400-616-1206進行咨詢。
③ 北京住房公積金交多少貸款首付可以用公積金來還嗎
1.如果你在外地的公積金沒有還完，你愛人是不能在北京使用公積金貸款的。
2.純公積金首套首付2層，二套5層。
3.上限目前政策120萬。
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。
④ 北京住房公積金可以做貸款首付嗎
申請住房/汽車貸款需要您自行支付首付款，尾款部分方可通過銀行申請貸款。
具體建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.
溫馨提示
不同貸款類型首付比例有所不同。
⑤ 現在北京公積金貸款首付比例是多少
（1）商抄業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%（評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的），利率打折（基準利率的85%）； 注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄（例如：曾經有過一套住宅房產，已經出售；或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了）。 （2）公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%（90平米以內，超過90平米是70%）。 注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
⑥ 北京首套房子公積金貸款首付比例是多少
首付比例與是否公積金無關，首套房政策房（共有產權房）首付20%，首套商內品普通住房首付30%，二套房容首付50%。
公積金貸款需要在北京連續繳納六個月，首套房最高貸款120萬，二套房最高80萬，不足部分可以再申請商業貸款（叫混合貸）。
貸款額度與年限與繳存數量有關，計算比較復雜，記得月繳費900多才能貸到120萬30年，但是繳費2000元貸款只能貸10年了（月還款額不能低於月收入的50%）而且商業貸款年限不能長於公積金貸款，所以高收入人群只能全部使用商業貸款。
⑦ 北京首套房住房公積金貸款的首付比例
首付比例與是否公積金無關，首套房政策房（共有產權房）首付20%，首套商品普通住房首付30%，二套房首付50%。
公積金貸款需要在北京連續繳納六個月，首套房最高貸款120萬，二套房最高80萬，不足部分可以再申請商業貸款（叫混合貸）。
貸款額度與年限與繳存數量有關，計算比較復雜，記得月繳費900多才能貸到120萬30年，但是繳費2000元貸款只能貸10年了（月還款額不能低於月收入的50%）而且商業貸款年限不能長於公積金貸款，所以高收入人群只能全部使用商業貸款。