住房貸款房產證是抵押在那裡

A. 按揭貸款時，房產證原件押在哪

房產證會在你本人手裡
現在銀行在辦理抵押按揭的時候,都是抵押房屋的他項權,不再把客戶的房產證原件抵押在銀行
只是你的房產證後面一頁上會被註明:他項權#####號,被抵押.

B. 買房貸款後房產證在哪

若是在招行辦理的個人住房貸款，房產證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請與貸款經辦行核實確認）。若確認抵押，當後續貸款結清（含提前結清和自然結清），借款人可本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。

C. 貸款購買的房子，房產證原件是抵押在銀行那裡嗎

不是的。房產證應該給你。

且法律有這方面的規定：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,購房者拿到房產證的時間是受法律約束的。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間,那麼按揭貸款的購房者也是在房屋交鑰匙後後90日內拿到房產證。
其實,貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。對於很多按揭貸款的人一定感到迷惑,既然是房屋在開發商交鑰匙90日內就可以拿到房產證,那為什麼許多購房者拿到房子鑰匙超過90日甚至更長的時間還沒有拿到房產證呢?具體原因有以下幾種情況:
1、開發商由於由於種種原因還未辦理房產證,這種情況需要業主進行維權,要求開發商盡快辦理房產證並且承擔相應的賠償責任。
2、房產證已經辦理,由於是按揭貸款買方,房產證辦理後銀行作為抵押留存,直到購房者還清房貸後才將房產證歸還。這種情況下購房者只能等貸款還清後拿到房產證。當然購房者也可以提前還款,進而提前拿到房產證,一般需要15-20個工作日拿到房產證。
3、房產證已經辦理,由於是按揭貸款買方,房產證辦理後銀行作為抵押留存,也有銀行必須由購房者本人申請取回房產證,當然申請過程中需要辦理抵押產權登記。
4、現在也有銀行不會留存房產證原件作為抵押,銀行會主動去房管局辦理房產積壓登記,然後將房產原件發給購房者,只是房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。房產證在自己手裡,只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話,就可以去把他項權證拿回來,然後去交易注銷抵押。

D. 按揭貸款買房，房產證原件壓在哪

抵押時辦一個他項權利證，押在銀行。
房產證還在你的手裡，只是上面有銀行的一行抵押信息

E. 我是按揭買房，房產證是抵押在銀行的，我怎麼查詢我房產證上面是信息呢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

F. 銀行按揭買房，房產證在哪裡

房產證在銀行。

要拿到房產證，最有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸後，銀行會給一張蓋章的單子，幾天後可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心注銷貸款。

據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發商在商品房使用之日起60日內，將開發商提供的房屋權屬登記資料，報送房產行政主管部門。開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。購房人應當自商品房使用之日起90日內辦理房產證；購房人自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

(6)住房貸款房產證是抵押在那裡擴展閱讀：

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。

房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。

G. 住房公積金貸款後房產證在哪裡

房產證先要拿去過抵押登記，登記完成後還會還給抵押人的。所專以房產證還是由抵押人屬保管。

申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的，可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。

(7)住房貸款房產證是抵押在那裡擴展閱讀：

城市房地產抵押管理辦法第三十四條規定：

以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。

以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。

抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

H. 工行個人住房貸款房產證抵押在哪裡

工商銀行個人房產抵押貸款的房產證抵押是在當地建委的,之後辦理完畢房產證會回到貸款人手中。北京地區的房產可以具體咨詢融德信投資顧問或者注冊用戶名。

I. 關於住房貸款房產證抵押問題

你好
房產在貸款抵押時一般都沒有收據的
正常房產抵押後銀行只抵押房屋他項權證
而把已註明抵押字樣的房產證原件交由產權人本人保管
房產既然已經進行了抵押
說明銀行已經審核通過沒有任何問題
所以
也一定可以發放貸款
請放心
希望對你有幫助!
回答來自:網路房產交流團
網路房產交流俱樂部!

J. 銀行貸款時抵押的房產證抵押後在哪裡

按揭購買的房子，開發商會幫買受人辦理產權證，等產權證辦理好後開發商會直接交給銀行辦理他權（也就是抵押）。

流程如下：

• 到開發商處簽訂買賣合同；

• 帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）到開發商的合作銀行；

• 銀行審核通過後就會放款給開發商了；

• 等產權證下來後開發商就會把產權證拿給銀行，銀行在拿到房管局辦理抵押登記；

• 最後產權證就會交還到貸款人手上了；